杭州哪些樓盤漲幅大

⑴ 越秀杭州哪個樓盤項目升值空間大

越秀在杭州有好幾個經典大項目，推薦越秀·悅見山的臨街旺鋪，周邊六座學校環伺，客流量不用愁，比普通商鋪的升值空間都要大，還有杭州星匯城，約150萬方城市綜合體項目，商住並舉，更重要是位於臨安城市中心繁華地段，坐擁未來地標。

⑵ 杭州市最豪華的十大樓盤或別墅型小區，最貴的！！！！！！！

http://hz.focus.cn/news/2010-03-02/868258.html
綠城桃花源：均價3500萬元/套。目前在售西錦園，規劃13幢建築面積-1200㎡及27棟建築面積650-750㎡的中式園林別墅，售價在3500萬/套左右。另外，綠城桃花源預計今年年底將推出一批法式別墅，地上面積400方，地下面積200方，花園面積500-1000方。

綠野御墅（待售）：綠野御墅在售聯排戶型，以兩聯和四聯為主，總計110餘套房源，戶型面積在400-500方，均價30000元/平米。

西溪名園：西溪名園在售尾盤，目前只剩10餘套疊排，均為3躍4的現房，戶型面積在220-230方，均價29000元/平米。一房一價。

西溪玫瑰：一期諾丁苑首推70套排屋，戶型共有9種，面積在220-360㎡，價格在2萬5-3萬/平，據售樓處透露，該批房源9月底開出即銷售一空。西溪玫瑰一期已經部分結頂，樣板房正在裝修中，將於10月或11月對外開放。

坤和和家園：鼎園預計於10月推出180平方米戶型，為精裝修房源，目前開盤價格待定，估計均價在28000-30000元/平方米左右。

賽麗綠城麗園：預計於10月底推出二期房源，為3號、5號、6號、7號四幢樓，總計約130套房源，戶型面積在140-300方，全部為精裝修，精裝修標准在6000-7000元/平方米，該盤均價在48000元/平方米。

其實價格最貴的樓盤基本上都在西湖邊上、西溪濕地和餘杭區（文一路延伸段），綠城的房價基本上都比較高，別墅也比較多，別墅最多的就是在西溪濕地附近的區域，還有餘杭那邊。

⑶ 目前杭州樓市的情況

目前杭州總價低的公寓可選擇的范圍有餘杭臨平新城的宋都時間名座和東湖板塊的內鼎和金座這兩個容樓盤項目，蕭山區有一處靠近奧體東邊的永和之星，均價在2w之內，目前作為投資項目，且總價預算在100w之內的項目，在杭州市場剩餘的樓盤項目已不多，像您關注的奧體周圍的公寓項目，在售房源為大戶型的偏多，均價在3w左右，建議您多看看樓盤項目，做做對比。

⑷ 杭州目前單價在2萬之內的樓盤主要集中在哪個區域

杭州2萬以內的板塊已經不多了，目前均價2萬以內的新盤主要在老餘杭、閑林、丁橋長睦、星橋、臨平、下沙、大江東、蕭山義橋、蕭山科技城，還有北面的崇賢等區域。

⑸ ■■■現在杭州還有哪些樓盤值得買啊■■■

我不大贊同你的看法。

先來看價格。8000左右的價格，杭州的樓盤一般在江對面的濱江區、城西的閑林板塊、城北的大關以北接近石祥路一帶、城東下沙（更便宜）。如果不考慮你的工作地點，單從這些位置看，我覺得濱江區是最有升值空間的。當然以後與市區的交通會是一個大問題，因為等濱江人氣旺起來後，錢江上的橋梁和隧道是遠遠不夠的。

從你備選方案看，你的單位（或者說你喜好）在城北。億城嘉園位置有點偏，在杭州也沒有什麼名氣；天都城就更差了，銷售一直不旺，現在網上二手房很多（當然都是沒住過的），價格一般在4000以下。

從我多次買房、賣房的經驗得出：
一、買房置業，地段第一重要。市區的房子不僅居住生活方便，升值也比周邊樓盤快得多。我也曾買過周邊的房子，但我的房子升值還不到一倍的時候，市區的房子已在3倍以上了。

二、買房不要追求一步到位。不要以為買的房就是住一輩子的。要根據自己當時的經濟實力，選擇合適的住房，地段不能太差，面積沒必要太大。以後實力有了，可以改善的。

三、不要怕貸款。只要你每月有足夠的償付能力，多貸款肯定得益。因為房價還有很大的升值空間，再加上通脹，現在貸50萬元可能是個大數目，過幾年後會覺得不值一提。01年時候，杭州市區房價一般也只有4、5千，大家都在喊太貴，我說用不了幾年，會到3萬元的，大家都笑話我。現在我說，保守估計10年內，房價會到5萬元，大家又笑我了。

四、盡量買多層。多層不但得房率高，而且樓盤的容積率也會低。多層的房子平均佔用土地多，升值空間肯定也大。當然現在的樓盤造多層的越來越少了。

五、關注開發商。好的開發商造的房子不僅質量好，配套設施齊全，物業管理也會不錯。好樓盤的升值空間比普通樓盤要大得多。如綠城開發的房子，當時賣的時候一般會比周邊的貴一些，但現在二手房賣起來，要貴3-5千元。我自己的感覺是，買過綠城的房子後，對其他的樓盤都看不上眼了。

⑹ 目前杭州的各區域新房的房價大致是什麼情況呢

目前主復城區的樓盤主要分制布在西湖、拱墅和江干區。其中拱墅區單價在將近5萬，面積是一些120方以上的大面積戶型。江干區的均價在3萬左右，總價300萬起步。西湖區主要集中在之江和紫金港附近，總價也在300萬左右。200萬以內的樓盤主要集中在餘杭區的閑林、臨平和蕭山的義橋和大江東。餘杭的其他區域總價也要在250萬起步了。蕭山的房價在3萬左右的價格。

⑺ 杭州哪個區塊 樓盤上漲空間最大

我覺得江干靠近錢江新城板塊

⑻ 杭州哪個樓盤比較好

當然是武林廣場附近的樓盤是最好的。
1、另外還要看質量，一般來就是基礎、主體的質量，但是需要 專業儀器。
2、做為牆面來說，質量主要是外觀，喜歡就可以了。
3、最後就是小區環境，這個也需要自己親自查看。

⑼ 杭州十大豪宅排名是怎麼樣的

杭州十大豪宅排名是濱江華家池、中海錢江灣、融創宜和園、綠城西溪雲廬、合景天鑾、綠城九龍倉柳岸曉風、綠城建發鳳起潮鳴、信達濱江壹品、綠地華家池印、保利濱江上品。

1、濱江華家池

申花本就屬於豪宅區，再加上排屋類產品稀缺，合景天鑾這一批排屋確實會受到不少人的關注。在園林設計方面，項目為打造純正新亞洲風格院墅，還特邀日本著名園林大師倉永秀夫親自打造禪意園林。