Ⅰ 哪些樓盤不能買這6種樓盤一定要避開!
大家買房的時候,都想買到一所稱心如意的好房子,都不想在入住之後遇到這樣那樣的問題。但是,現實中,有一些樓盤總是不可避免的出現問題,比如質量問題、管理問題、產權問題等,給購房者造成很多困擾。今天,咱們就來說說買房時,哪些樓盤不能買。
1、五證不全的樓盤
開發商從拿地建房到開盤銷售商品房,必須具有「五證」:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。第2個和第3個證由市規劃委員會核准發放,工程施工證由市建委核發,土地使用證和商品房預售許可證由土地資源和房屋管理局核發。
2、質量問題被曝光的樓盤
經常會看到購房者對樓盤進行控訴的新聞,經過精挑細選又花費大半輩子積蓄買的新房,拿到手後確是一套套「問題房」,窗檯滲水、牆體裂縫等一系列問題讓業主苦不堪言,這樣的問題不管是誰遇到都會惱火。
在實際的房產交易過程中確實不乏一些開發商偷工減料,造成房屋出現各種質量問題的情況,購房者提高自身警惕、了解一些購房知識是降低風險的重要途徑。購房者在買房前應該注意詳細了解樓盤信息,親臨現場查看,除此之外,在竣工驗收的環節也要多加小心和注意。
3、治安管理水平差的樓盤
在影響樓盤當前價值的諸多因素中,治安毋庸置疑是最基本也是最重要的,大家買房都是想要擁有一個安穩的住所,有些樓盤連最基本的安全問題都得不到保障,怎能置業於此。大家千萬不要專注於其他問題而忽略治安,這是必須時刻在日程上的問題,關繫到生命和財產的安全,這都無法保證的話,真的是打死都不要買。
4、物業管理水平差的樓盤
小區物業的管理水平對於房價有很大的影響,一方面,好的物業公司可以為業主提供舒適、安全的生存環境;另一方面,好的物業公司對於小區設施的維護隔壁更到位,這會讓小區看起來更新,相比同齡的其他小區更有競爭力,轉手也更容易。買房之前一定要提前了解一下物業公司的服務水平和口碑,以免入住後為物業服務差而煩憂。
5、臨近污染源的樓盤
噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題會嚴重影響到居住者的日常起居。因此在選房時,要注意觀察樓盤附近是否有污染源。一般而言如樓盤距離高架橋、廠房、軌道交通過近會產生受污染嚴重。高架橋旁邊的房屋和距離軌道交通過近的房屋存在噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題。廠房附近房屋不僅污染嚴重,而且存在安全隱患。
6、地王周邊的樓盤
(以上回答發布於2017-12-28,當前相關購房政策請以實際為准)
更多房產資訊,政策解讀,專家解讀,點擊查看
Ⅱ 長春市寬城區蘭家鎮裝備大路附近都有哪些樓盤哪些開發商在開發
長春市寬城區蘭家鎮在裝備大路附近有多個樓盤正在開發的基本都是小區,如果你要買房子的話,可以直接去看一下。
Ⅲ 柳州市遠道房地產開發有限公司怎麼樣
簡介:柳州市遠道房地產開發有限公司成立於2008年07月04日,主要經營范圍為房地產開發經營等。
法定代表人:劉建發
成立時間:2008-07-04
注冊資本:5000萬人民幣
工商注冊號:450200200025341
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:柳州市白沙路6號之一香頌春天3棟2-1
Ⅳ 請問怎樣查詢當地有哪些在建的樓盤項目
查詢當地有在建的樓盤項目有以下幾個方式:
1、環保局網站查看項目環評內公示,通過環評一般會立馬容開工(在建項目必須要環 評公告)。
2、在當地建委網站了解,開工報建,建委都會有備案,公示。
3、通過當地房產門戶網站了解,在售樓盤一般都是在建中。
Ⅳ 世茂房地產都有哪些樓盤
世茂深港國際中心,世茂璀璨山河,世茂濱江新城,世茂都柏林等
Ⅵ 俊發房地產開發的樓盤有哪些求答案
昆明市樓盤的名字里帶「俊園」的全都是。翠湖俊園、世紀俊園、時光俊園、金色俊園、水晶俊園、俊發中心、星雅俊園、SOHO俊園、七彩俊園、香樟俊園、空間俊園
Ⅶ 綠城開發商在全國各地各有哪些樓盤
九溪玫瑰園西區別墅、桃花源生態居住區、七里香溪別墅園、春江花月、
桂花城三期、版丁香公寓、深藍權廣場、臨平桂花城、舟山丹桂園、海寧百合新城、
上虞桂花園、寧波科技園項目、上海綠城、上海綠城玫瑰園、安徽合肥桂花園、
安徽合肥丹桂公寓、北京百合公寓、北京長陽、北京沙河、河南鄭州鄭東新區、
湖南長沙青竹湖高爾夫別墅園、湖南長沙雨花大道、新疆烏魯木齊水磨溝別墅
註:
綠城房地產集團有限公司(以下簡稱綠城),國內知名的房地產企業之一,專注開發系列城市優質房產品,具有國家一級開發資質,總部設在浙江省杭州市。綠城成立於1995年,2005年轉制為外商獨資企業,是香港上市公司——綠城中國控股有限公司(股票代碼:3900)的全資子公司。
歷經16年的發展,綠城已轄有90多家成員企業,擁有員工3100餘人,房產開發足跡遍及浙江省內的杭州、寧波、溫州、舟山、湖州、紹興、台州、麗水、金華以及國內北京、上海、天津、合肥、長沙、青島、濟南、南京、無錫、蘇州、鄭州、烏魯木齊、海南陵水、大連等40多個城市。至2010年6月底,公司土地儲備總用地面積達2300多萬平方米,規劃總建築面積達3640多萬平方米。
Ⅷ 近年來開發的樓盤有哪些
你是說哪裡?不說是哪裡,全國開發的樓盤何止百萬!
Ⅸ 鹿寨縣遠道房地產開發有限公司怎麼樣
鹿寨縣遠道房地產開發有限公司是2017-12-12在廣西壯族自治區柳州市鹿寨縣注冊成立的其他有限責任公司,注冊地址位於鹿寨縣中渡鎮大兆村下末屯。
鹿寨縣遠道房地產開發有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91450223MA5MY01J3R,企業法人劉建發,目前企業處於開業狀態。
鹿寨縣遠道房地產開發有限公司,本省范圍內,當前企業的注冊資本屬於一般。
通過網路企業信用查看鹿寨縣遠道房地產開發有限公司更多信息和資訊。
Ⅹ 想買房,如何知道近期有哪些新開樓盤呢
1:你所在的城市新盤,dm單.報紙,電視,甚至公交車等都有宣傳!你稍微留意一下就能找到
2:二手專房的屬房源基本全是房產中介的.你不找他 你找誰?
3:新盤基本都是爆滿...如果您有內部人員,完全不需要排隊!
——21世紀不動產!