① 河源市什麼地產比較好
明澤地產是河源大型的房地產中介企業，公司始終堅持以「公開資訊，公平交易，不吃差價」的經營理念自立於行業尖端。主營業務涵蓋二手住宅/寫字樓/商鋪/廠房買賣與租賃、權證辦理、按揭擔保、房地產投資咨詢、地產營銷策劃、市場調研、銷售代理等業務。
明澤地產推行「公開資訊、公平交易、不吃差價」、「第三方資金監管」等經營理念，是倡導行業誠信和規范行業市場的引領者.
明澤地產在成熟的港式管理模式下，穩步發展，為政府土地投資提供調研服務，為開發商提供全程策劃及銷售代理服務，為河源客戶提供集住宅、寫字樓、商鋪、廠房租售和銀行按揭等服務。
明澤地產 - 明澤地產承諾：公開資訊 公平交易 不炒樓不吃差價 為您，我做到
明澤地產 - 明澤地產的精神 ：我們崇尚快樂拼博，追求自身價值；我們堅定自信，面對挑戰絕不退縮；我們永遠充滿鬥志，從不認輸！
明澤地產 - 鴻海地產的核心理念：我們推崇「無為而治」的管理模式，我們「無為而非無作為」，我們提倡管理「不妄為」，我們期望每一位員工擁有自己的創新空間，重視員工積極性與創造性，在市場規則下，尋找順應自然發展的道路；我們期望以管理層不妄為為員工創造大有為的環境，以「無為管理，有為行事」的精神邁向大治的最高境界。
明澤地產 - 鴻海地產的宗旨 我們不參與炒賣，提供公平交易的資訊平台；我們秉承誠信理念，以客戶為核心，做最全面最專業的房地產服務提供商！
明澤地產 - 公司地址:雅居樂花園（維也納酒店）旁邊
② 在河源，買房到底該選擇大樓盤還是小樓盤好
小樓盤的優缺點
小樓盤優點
1、小樓盤整體的樓棟較少，則施工周期短、建造速度快，其特點可較快建成入住，對於現在期房為主的樓市現狀下，購房者可實現盡快裝修入住，後期小樓盤沒有二三期開發，也就沒有施工的噪音、灰塵污染等。
2、小規模樓盤受限於面積，產品品種，物業形態不會太多，業主層次基本相似，沒有太過明顯的業主階層分化現象存在，從而實現整個社區和諧的局面。在管理和秩序維護上，物業和業主都會省心不少。
3、小樓盤社區如果以投資和自住兩者兼顧為主的話，那麼在後期入住後，對資金投入者或者需要賣房出租房的業主來說，就是一件幸事，因為社區體量小，出租時競爭者也更少，可以快捷的實現資金增加的目的。
小樓盤缺點
1、樓盤體量小，整體入住的人口數量有限，很難有大型商業配套入駐，一般生活配套都是依賴於周邊其它小區、街道的配套或者較遠繁華區的配套，生活的便利度還是會受到影響的。
2、社區整體規模小，公園、綠地等休閑娛樂區也會相對緊湊，活動空間相對較小。
大樓盤的優缺點
大樓盤優點
1、社區規模大，也在另一方面說明了此項目需要有實力的大品牌開發商來規劃經營，那麼，在建築質量，開發商資金實力，爛尾風險等方面都讓購房者吃了顆定心丸。
2、社區面積大，可供開發的可供選擇的戶型也就比較多，小到公寓，大到高層，洋房，別墅都有可能開發，對於熱衷於此樓盤的客戶來說，也就有了更多選擇的可能性，也可以使此地塊的優勢得以充分發揮。
3、大規模樓盤的規劃會受到更多人的關注，尤其是政府，所以大社區的市政配套如水、電、煤、暖、交通等都會盡快納入規劃，很少會出現入住後無法通水通電的情況。
4、大樓盤社區的生活配套也會比較完善，商業街、學校、醫院等基本的生活需求等都可以得到滿足。其次，社區內綠化率會較高，生態環境和生活品質的優越感都會隨之倍增。
5、大樓盤的價值增長潛力更大。隨著各項工程的完工，人口的聚集，配套的完善與密集，交通的發達，一個新的繁華區隨之誕生，後期的房子價值增長的空間是非常大的。
大樓盤缺點
1、如果大社區規劃不好，停車位規劃的不夠或者不夠完善，那麼後期私家車亂放的問題就會層出不窮，影響社區環境和業主出行及安全。
2、大體量樓盤一般分多期開發，一般一期的施工周期為2—3年，後期施工周期長，一期已經交房入住，二期、三期還在建設施工，早期業主受到的噪音污染絕對會大大的降低生活質量。
3、規模大，空間大，人口多，給物業的管理增加了難度，社區生活和環境很容易變得雜亂無章，管理失控，原本高品質的生活追求也會變得實現起來困難很多。
③ 河源哪個樓盤讓人感覺住上去比較高貴
保利東江首府以現代典雅風格為主調，提供包括雙拼別墅、高層電梯洋房、復式洋房、天際屋等在內的多種住宅產品。
優點：保利東江首府集住宅、五星級酒店、商業步行街、公寓、辦公於一體，是一個大型城市綜合體。南臨東江、北為在建的增城首個Shopping Mall盛唐世紀廣場、東為政府規劃的市民廣場，能夠一覽廣闊的江景資源。
缺點：保利東江首府緊靠東江，目前項目的交通資源有所欠缺，從樓盤現場到新塘大道並沒有公交線路，樓盤日常出行主要依靠自駕車。此外樓盤周邊有一些制衣廠，可能存在噪音污染。
保利東江首府詳細信息： http://gz.loupan.com/html/newHouse/20120116/6076668.html
雅居樂很多 你說的哪一個？
④ 現在在河源哪裡買房子好呢哪個區哪個小區
房子和物業不是一回事 俺感覺福泰的房子質量不錯 只是物業不怎麼樣
⑤ 河源哪個小區最好
原帖由 hallie 於 2009-2-11 10:15 發表 長鴻花園怎麼樣啊？還有廣晟 長鴻還可以，廣晟？除了你一輩子不買車，還可以住。不然將車放到馬路邊去吧，那裡是河源最擠和最多車的小區。
⑥ 河源市哪個樓盤性價比最高
新市區慢慢向東源一邊發展，越王大道的雅居樂應該性價比高些。
⑦ 請問河源哪裡買房子比較好
看你的心理價位了及房子要求了。
我不知道你指的什麼，我剛買了套房，我也是版觀察了很久，最後權買了雅居樂。
一、有前景，現在河源的發展方向明顯向東源方向移。
二、有配套，現在住宅講究什麼要求什麼？配套！雅居樂方圓1公里內，有學校幼兒園至中學，有河源人民醫院，有正在建設中的河源商業中心，有正在建設中的希爾頓酒店，還有我認為很重要的，雅居樂最近的路都很好很寬大，未來上班不會像老城一樣，堵得飛起。
三、環境好，雅居樂裡面環境就不說了，杠杠的。
另外還推薦一個，長鴻花園，如果有錢的話可以考慮，以目前現有情況看，長鴻各方面都是最優的，甚至超過東江。
總之，如果你現在就要買來住，而且還沒有車，那長鴻、東江、萬隆、沁園春等樓盤值得考慮。
如果你有車，可以考慮雅居樂。
如果你現在只是要買房，不急著住，雅居樂更值得。
建議：不要買老城的房子。
我在雅居樂買的，不到50萬。
希望對你有幫助。
⑧ 河源市有哪些成熟商圈和對應的樓盤
河源市住了很久啊，有很多是成熟的商圈跟對應的樓盤的，比如說那個老城區的那個成熟的商家，還有雅居樂樓盤都很好，還有萬隆一品，百里九香等等都是非常好的樓盤。