① 我想咨詢一下電梯的利潤，我是做工程的，因為我們當地有個樓盤現在需要采購電梯，大約需要八十台，我們和
電梯不都是廠家直供么？現在國內電梯這么激烈，哪還有多少利潤，估計設備都不賺錢，靠維保吧。
② 為什麼有的樓盤電梯在中間
這個跟大樓的戶型設計有關。
板樓寬度大進深小，電梯和樓梯尺寸都是有規范要求的，一排布，自然都是靠牆安排的。
塔樓四四方方，核心筒都在樓中間，電梯井和樓梯都布置中間，四周的空間要留給住宅採光和通風
③ 選靠近電梯的房子好嗎
靠近電梯是不好的，尤其是卧室更不要選擇離電梯近的。因為電梯上上下下在四根導軌之間，導軌鏈接牆體。在晚上，夜深時會聽到電梯運行，摩擦的響聲！
④ 我在蒂森工作一年了，感覺蒂森電梯總體很爛，特別是我守那個樓盤，每天最少兩台電梯壞，特別是那些門，很
我在那裡來上班三年了，文職源工作，領導幾乎把活全都分配給我一個人了，另兩個助理每天只做領導關心的活，如分包和獎金，後來活越來越多了，有時難免做不完領導一頓咆哮，欺負的時間長了扛不住了(我感覺我快精神分裂了)，就出來了，而且離職會談那個場面我到現在也記憶猶新，這輩子都不想再提
⑤ 品秀星圖這個樓盤怎麼樣有什麼優劣勢可以講解一下嗎
品秀·星圖位於地鐵13號線官湖站車輛段上蓋，總建築面積近百萬方，包含普通住宅、復式、別墅等多種產品形態，是廣州東TOD新城百萬級住宅項目之一。以「無界社區」為核心理念，不止在社區內搭載12年全齡段優質教育體系、花園式購物風情街、肉菜市場、醫療衛生站等生活配套，社區內部園林更是借鑒了日本大阪難波公園園林設計，利用車輛段上蓋獨有高差打造層級遞進落差園林，完美融合城市美學，展現獨特罕見的空中花園風貌；園林的設計同時融入地鐵文化，將連接地鐵站的空中連廊打造成地鐵式空中花園，並引入低碳生態循環系統，構建成為綠色生態的地鐵文化社區。值得一提的是，項目與官湖站車輛段上蓋，與地鐵無縫連接形成無界文化社區，掌握了城市血脈，實現了出行無憂。打造以城軌交通為核心的無邊界社區集群，體驗無界社區新型生活模式，引領城市向上發展。
佔地面積： 410000平方米 建築面積： 1300000平方米
容積率： 2.71 綠化率： 30.8%
停車位： 共9000個停車位，車位配比為1.31:1 樓棟總數： 61
總戶數： 7000
周邊配套：
幼兒園：塘美幼兒園
中小學：塘美小學、增城區實驗中學、章陂小學、官湖學校
醫院：南方醫院新塘分院（三甲）、增城區中心醫院（三甲）
銀行：中國建設銀行 、中國工商銀行 、中國農業銀行、中國銀行
其他：匯美體育花園、塘美公園、紫雲山高爾夫俱樂部、荔枝公園、後龍山公園
小區內部配套：幼兒園、小學、商業街
【項目優勢】：
1、標準的地鐵樓盤，軌道交通便利，樓盤距離地鐵13號線官湖站僅有200米。
2、越秀地產和廣州市鐵路局共同聯合開發的樓項目，後續有保障。小區體量大，高層洋房一共53棟，內部配套完善，12年義務教育足不出戶就可以享受。
3、與增城的新塘站凱達爾TOD相隔一個地鐵站，未來的軌道交通方便，而且鬧中取靜，不會距離交通樞紐太近影響生活。
【項目劣勢】：
1、13號線列車每天的停放地點就在樓盤的地下三層，會有一定的影響（噪音、震動等）
2、單價較高，均價基本在2.8萬-2.9萬（2019/03/08），首付上車門檻高。
3、在售樓棟旁邊是增城新塘的主幹道之一，雙向八車道，晚間大車較多，會有些吵。
⑥ 現在樓盤的電梯一般用什麼品牌的,帶不帶空調
三菱，比較多
⑦ 在沒有物業管理的樓盤買的商品房電梯費用怎樣算
《物業管理條例》中關於物業服務費的用途有明確的規定，包含公共設施設備的運行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。
也有網友問電梯費用通常應該是包含在物業費里的，如果要單收的話，是不是就有問題了？
這里判斷是否收費有問題，需要看小區物業費的費用構成，物業費不是隨便說說就定了的，需要物業公司向物價局申報文件備案，裡面寫明物業費構成，才能生效的。在物業費構成中，有一項「公共區域能源費」，這個費用就是負擔小區公共電器的費用，電梯運行和維護費用也有項目列出。如果您的小區物業費中沒有這個項目，那收錢是正常的，不過通常小區物業費中都包含這個費用了。
物業費怎麼算，收取標準是什麼？
物業費的收取標准並不採取政府統一價，根據不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價，且小區業主都可以與物業服務企業進行協商，確定最終的收費標准。
這里還要強調的是，物業費是不是貴與當地的實積情況有關，要看當地實行的是什麼價了，有政府指導和市場調節價，政府指導價有政府的批准文件，市場調節價就是雙方協商了，現在都要求實行招投標選聘物業公司，換句話說，也就是會以中標價為准。
電梯運行費包括能保持電梯正常的運行能耗、電梯轎廂的整潔和電梯日常維護保養費用，
而電梯的日常維護保養應當包括下列內容：
（一）至少每15日對電梯及安全設施進行一次預防性保養；
（二）每月不少於1次對安全裝置、鋼絲繩、制動器、接觸器和其他運轉部件的外觀和運轉情況進行檢查；
（三）每半年對安全裝置、限速器、緩沖器進行1次安全試驗；
（四）每年進行1次機械制動器的制動能力試驗；
（五）每年不少於1次對電梯運行情況進行全面檢查.
⑧ 開發商建的樓盤，裡面的電梯呀什麼的，都是怎麼怎麼樣做進去的一般，是通過招標，還是別的 非常感謝，有
有招標的，但是絕大多數應該是靠關系吧
⑨ 目前品秀星圖這個樓盤價格怎麼樣
【品秀·星圖】已於11月17同步開放121平四房、109平三房兩個板房示範區，近期將推建面約78-121平三至四房，價格待定。（12.06）