⑴ 萬科幸福譽怎麼樣
萬科幸福譽位於黃埔區北部中新知識城板塊九龍鎮九龍大道，整個項目分為三專期開發（一、二期屬為曦望組團，三期為藍圖組團），目前主要在售的是三期，項目旁邊即為14號線支線知識城線的知識城南站，軌道交通比較方便，小區內有幼兒園，省一級中學廣州市二中會元中學和省一級小學廣州市二中會元小學，教育資源優越，項目周邊有三大醫療中心，中山大學附屬腫瘤醫院華南醫院、廣州泰和腫瘤醫院、廣州皇家麗腫瘤醫院，項目里還有萬科規劃的商業街，滿足小區住戶的日常生活配套。
【項目優勢】
1.萬科開發的樓盤，大開發商，品質有保障，物業自持，項目本身的生活品質不錯
2.項目旁就是地鐵站知識城站，無論去天河還是白雲都非常方便，軌道交通完善
3.項目本身含有豐富的教育資源和醫療配套，特別是小區內部就有省一級的學校
4.項目所在的區域是中新知識城板塊，中新知識城是國家級的千億項目，有產業支撐，發展前景廣，會吸引很多的人才涌進
【項目劣勢】
1.該項目的三期不靠近地鐵站，距離較遠，不適合步行
2.目前的配套沒有建設完全，仍需要一段時間的發展
3.該項目距離廣州的中心市區較遠，目前區域內人氣較弱
⑵ 萬科幸福譽這個樓盤怎麼樣
項目所在區域為新加坡國際規劃、享受國家相關政策支持的南部啟動核心區，已經引進58個高端企業如國家知識產權局、京東倉儲貨運中心、寶潔、中國移動等，而且整個區域將來配套慢慢完善，預計在2020年全部建成，屆時將吸引大量人群，提升該區域整體的經濟水平，預計5年內該區域的總產值將超過3000億。 另外整個區域依山傍水，西臨帽峰山、蓮塘白玉蘭森林公園，將中央生態綠廊、湖心景觀融入城市之中，景色宜人，適宜居住。 地鐵14號線就在小區門口，6站可達天河。自駕可走廣河高速轉華南快速干線。 周邊配套多樣，教育配套有廣州市第二小學、廣州市第二中學（科學城校區），醫療配套方面，目前已有中山大學附屬腫瘤醫院華南分院，廣州泰和腫瘤醫院，廣州皇家麗腫瘤醫院，商業方面有政府整體規劃的鄰里中心。另外在小區內設置有初中、小學、幼兒園一條龍的教育設施，(市二中入駐承辦了萬科幸福譽的小學和初中，命名為「會元學校」),還有萬科配套的商業街，滿足住戶的購物需求。 項目優勢： 1、萬科樓盤品質和物業維護值得信賴。 2、項目商業、教育、醫療配套多樣。 3、距離地鐵站近，交通便利。 4、項目所在的中新知識城板塊發展前景很好，將吸引大量人才流入。 項目劣勢： 1、復式產品距離地鐵較遠。 2、周邊部分配套仍在建設，尚未投入使用。
⑶ 萬科幸福譽這個樓盤怎麼樣呢
萬科來幸福譽位於黃埔區的知自識城板塊，是知識城唯一在售的住宅項目，地鐵上蓋樓盤，一期二期距離地鐵14號線知識城南站大概500米，三期距離地鐵站大概1.7公里。1萬科開發的樓盤，開發商有實地，品質有保障，而且是自持物業，集娛樂休閑。
2位於14號線知識城站地鐵旁，四站到鎮龍可換乘21號線6站到達天河，去往天河市中心非常方便。
3教育資源醫療資源豐富。小區內有幼兒園、省一級廣州市二中會元中小學。項目周邊有中山大學附屬腫瘤醫院華南分院、廣州泰禾腫瘤醫院、廣州皇家麗腫瘤醫院。
4商業配套齊全。項目自身配套2萬平商業，已經引進麥當勞、里享空間、田客等。周邊還有政府規劃的鄰里中心，集商業、文化、體育、衛生、等大型商業綜合體。
5該區域是知識城核心板塊，目前引進京東、保潔、中國移動等高端產業，並且中國知識產權局已經進駐。整個區域有政府規劃，吸引大量高素質高技術人才，將來好租好售。
⑷ 萬科幸福譽是一個怎樣的樓盤
萬科幸福譽位於黃埔區九龍鎮九龍大道中，緊靠知識城展廳，是萬科集團打造的臨近地鐵的住宅項目。地鐵14號線支線知識城南站位於社區門口，項目分三期開發，目前一期已經售罄，二期剩餘少量大戶型，三期A4棟正在開售。
該項目的優勢是：
1.地理位置優勢明顯，地處中新知識城板塊核心區。中新知識城為中國和新加坡聯合打造的重點發展板塊，截至目前，累計注冊企業494家，後期發展潛力巨大。
2.臨近年底開通的地鐵14號線知識城支線，可以連接14號線抵達白雲區嘉禾望崗，也可以在鎮龍站接駁21號線，6站抵達天河員村。
3.萬科是大開發商，物業自持，品質有保障，同時周邊學校、醫療、商業配套齊全，環境怡人，適應居住。
4.價格相比於周邊競品來講比較有優勢，後期升值空間較大。
項目劣勢：
1.自駕去天河等老城區距離較遠。
2.目前周邊生活配套還未成規模，需要一定的發展時間
以上，是萬科幸福譽的簡單情況給您匹配合適的房源
⑸ 萬科幸福譽這個樓盤情況怎麼樣
項目所在區域為新加坡國際規劃、享受國家相關政策支持的南部啟動核心區，已經引進58個高端企業如國家知識產權局、京東倉儲貨運中心、寶潔、中國移動等，而且整個區域將來配套慢慢完善，預計在2020年全部建成，屆時將吸引大量人群，提升該區域整體的經濟水平，預計5年內該區域的總產值將超過3000億。 另外整個區域依山傍水，西臨帽峰山、蓮塘白玉蘭森林公園，將中央生態綠廊、湖心景觀融入城市之中，景色宜人，適宜居住。 地鐵14號線就在小區門口，6站可達天河。自駕可走廣河高速轉華南快速干線。 周邊配套多樣，教育配套有廣州市第二小學、廣州市第二中學（科學城校區），醫療配套方面，目前已有中山大學附屬腫瘤醫院華南分院，廣州泰和腫瘤醫院，廣州皇家麗腫瘤醫院，商業方面有政府整體規劃的鄰里中心。另外在小區內設置有初中、小學、幼兒園一條龍的教育設施，(市二中入駐承辦了萬科幸福譽的小學和初中，命名為「會元學校」),還有萬科配套的商業街，滿足住戶的購物需求。 項目優勢： 1、萬科樓盤品質和物業維護值得信賴。 2、項目商業、教育、醫療配套多樣。 3、距離地鐵站近，交通便利。 4、項目所在的中新知識城板塊發展前景很好，將吸引大量人才流入。 項目劣勢： 1、復式產品距離地鐵較遠。 2、周邊部分配套仍在建設，尚未投入使用。
⑹ 請問萬科幸福譽這個樓盤怎麼樣
中新廣州知識城展示廳旁，是萬科打造的一個臨地鐵的住宅項目。 項目商版業配套有萬科里（社區門口的權自建商業體），鄰里中心（小區南門100米教育配套有廣州二中會元學校（省一級，包含小學和中學），社區內有幼兒園。附近有南方醫科大學南方醫院知識城分院（三甲綜合，1.7公里，1500床位，又名九龍新城綜合醫項目院），中山大學腫瘤防治中心知識城（三甲專科，300米,500床位）泰和腫瘤醫院，廣州皇家麗腫瘤醫院。項目為萬科自持物業，為國家一級物業資質，後期物業維護有保障。 ，對比周邊樓盤，價格具有很大優勢。性價比高。建議您可以實地考察下。
⑺ 萬科幸福譽這個樓盤怎麼樣
周邊配套多樣，教育配套有廣州市第二小學、廣州市第二中學（科學城校區），醫療配內套方面，目前已容有中山大學附屬腫瘤醫院華南分院，廣州泰和腫瘤醫院，廣州皇家麗腫瘤醫院，商業方面有政府整體規劃的鄰里中心。另外在小區內設置有初中、小學、幼兒園一條龍的教育設施，(市二中入駐承辦了萬科幸福譽的小學和初中，命名為「會元學校」),還有萬科配套的商業街，滿足住戶的購物需求。
項目優勢：1、萬科樓盤品質和物業維護值得信賴。
2、項目商業、教育、醫療配套多樣。
3、14號線開通後交通便利。
4、項目所在的中新知識城板塊發展前景很好，將吸引大量人才流入。
項目劣勢：1、復式產品距離地鐵較遠。
2、周邊部分配套仍在建設，尚未投入使用。
⑻ 萬科幸福譽的樓盤基本情況如何
抱歉因為信號不好再次追電可能您不方便政策規劃，以及跟競品之間的對比吧。
萬科幸福譽項目位於黃埔區北部的知識城板塊，九龍大道旁，屬於知識城南起步區，緊靠知識城規劃展廳。
項目優勢：
1、板塊規劃：
項目所屬的知識城板塊，是由中國和新加坡聯合打造，定位高新技術產業園區，規劃總人口50萬人，其中就業人口25萬人，引阿里巴巴資料庫、寶潔、GE、金發科技、移動電信聯通等五百強企業入駐於此，未來發展潛力不可小覷。 帶來的常住人口整體素質較高，再者客群對經濟發展、需求的衍生有很強刺激作用。
2、交通網路發達：
① 地鐵14號線支線知識城南站就在該社區門口大約300-800米位置，14號線支線兩端對接14號線主線到嘉禾望崗，21號線鎮龍換21號線到天河公園市中心，另外到鎮龍換乘穗莞深城軌直達東莞、深圳等地；
② 沿九龍大道行車5km直接上廣河高速通往主城區；
③ 另有規劃一條機場快線，到達白雲機場預計15-20分鍾。
3、配套資源優質：
① 教育資源：幸福譽一期二期配建省級的市二中會元學校，萬科幸福譽業主優享入學權利。小區內有幼兒園。
② 醫療：項目斜對面2km內規劃一家三甲醫院——南方醫院
③ 商業配套：項目自身配套2萬平商業，已經引進麥當勞（已營業）、里享空間、田客等。一期地鐵口位置還有政府規劃的鄰里中心，集商業、文化、體育、衛生、等大型商業綜合體。
4、產品本身：萬科項目，自持物業，國家一級資質，物業管理水平一流，居住感受就會好很多；另外產品設計，定位剛需，室內無絲毫浪費空間
5、外部環境：距離鳳凰湖大概1km距離，鳳凰湖屬於市政人工湖公園，項目步行過去大概15分鍾，很愜意；且二期與三期之間還有荔枝林，生態環境不錯，宜居宜業。
該項目的主要劣勢：
1、項目三期所屬另一地塊，距離地鐵大概2km，比一期二期遠些
2、目前周邊配套在建設中，尚未完善。
3、萬科的裝修質量一般，但是這點是可變的，倒是無傷大雅。
4、覺得會有影響，但實際那個是再生資源利用中心，雖然也是做垃圾處理，但是改進很多，距離項目直線距離8km左右，且根據廣州的風向，很難受影響了。
項目自住也好、投資也罷，都很適合，且當前性價比很高！
另外，板塊內還有3個樓盤，可以一起做個對比分析。
⑼ 萬科幸福譽這個樓盤現在在售情況怎麼樣
萬科幸福譽目前在售平層和復式住宅，平層建面有87-95㎡三房，2梯6戶設計，33層，售價約版22000-23000元/㎡；
復式建面有權78/93/101㎡的三四房設計，2梯6戶，9層高，售價約26000-28000元/㎡，項目預計2018年10月交房。（2018-07-02信息）
⑽ 萬科幸福譽目前的情況怎麼樣
【項目基本信息】
萬科幸福譽位於黃埔區九龍大道（中新廣州知識城展示廳旁），中新知識城板塊最核心的位置，目前是知識城最大的樓盤，整個項目佔地近37萬方，總建面近100萬方，是市場目前在售樓盤中少有的超百萬方的人文社，項目分為三期開發（一、二期為曦望組團，三期為藍圖組團），包含平層和復式兩種戶型，目前主要在售是三期。公建配套約43萬方（含商業、學校、地下室等），綠地率超30%。項目以新東方主義為建築風格，，規劃戶數約7400戶，居住人口近2.5萬人，可以說是真正的大城規模。交通四橫三縱，通往天河中心、珠三角都十分便利！
項目優勢
1，交 通：項目門前的地鐵知識城南站連接地鐵21號線（鎮龍站），快線僅6個站到達天河，目前車站已全線封頂，預計年底即將開通。自駕從幸福譽經廣河至天河中心僅需35分鍾車程即達。
2，開發商：萬科開發的樓盤，大品牌，樓盤品質，戶型設計，園林風格等有保障，而且是自持物業
3，教育配套齊全：幼兒園、會元小學（2016年9月已開學）、廣州市第二中學承辦中學一站式教育。
4，商業配套完善：近1.5萬平米商業萬科里（已開業：詩生活麵包、里享空間餐飲、蘭州拉麵、沙縣小吃、小籠包、蔬果鮮鮮、美宜佳等等，已引進即將開業麥當勞、田客等）。
5，醫療配套完善：醫療方面在項目東側規劃有三大醫療中心：中山大學附屬腫瘤醫院華南醫院、廣州泰和腫瘤醫院、廣州皇家麗腫瘤醫院。其中中山大學附屬醫院按照三級甲等醫院標准建設，另外皇家麗腫瘤醫院已正式動工，預計 2019 年試運營，南方醫科大學南方醫院也確定落戶知識城，將建成黃埔最大的三甲醫院，預計床位1500 張。
項目劣勢：
1，目前周邊生活配套還在建設中，尚未完善，不過小區內已經有一些便利店，餐飲開業，可以滿足基本生活需求。
2，三期距離地鐵大約1.8公里左右，相對於一期二期較遠。
3，廣河高速上的福山垃圾焚燒廠距離項目約9公里，有帽峰山相隔，而且是在下風口，實際並無影響。