一手樓盤大代理商有哪些

A. 一手房代理和中介的區別是什麼

區別在於兩種公司的盈利方式不同，比如說：

1.代理公司，顧名思義，就是代理公司和你簽代理合同，代理您出售房產，給您舉個例子，您的房子50平米，代理合同賣100萬，如果代理公司賣了110萬，剩下10萬就是他們的，從中可以吃差價。

2.房地產中介公司，競爭激烈，他們在中間起到買賣居間服務，為您房子找到買家，從買家處賺取中介費。

房地產中介在運作過程中涉及的知識面比較廣，既有房地產經紀、房地產估價、房地產咨詢等專業知識，又有經濟學、法學、城市規劃學、建築學、統計學、會計學、心理學以及房地產開發經營、房地產金融保險、房產測繪和環境等知識。

(1)一手樓盤大代理商有哪些擴展閱讀

房屋中介提供的服務有以下：

1.投資置業，經營機構或個人置業、投資、換房、租賃物業，你可將買賣（或租賃）樓宇及置業的設想、資源位 置，座號等要求委託給中介公司。

則該公司將以最快時間、合理的價格為客戶提供優質服務，同時協助辦理房地產評估、過戶、銀行按揭、物業管理、產權歸屬證明、憑證等各種服務。這樣可省事省時，得到的是最優的選擇，達到滿意的要求。

2.選購物美價廉的樓宇，房地產中介公司既代理三級市場樓宇等物業，又有大部分二級市場待銷的房地產，及一些開發商在某些特定條件下優惠認購之物業。

3.房地產開發商的得力幫手，為減低經營成本，開通銷售渠道，房地產開發商正逐步摒棄自設售樓經營部自產自銷的傳統觀點和做法，從而全面委託中介公司策劃、代理、宣傳、銷售、管理等業務，這已是中國地產開發的一個全新概念。

房產主要包括住房房產和營業性房產。交易形式有：

1.房產買賣

房地產交易的典型類型，房地產交易是實現房地產商品價值與使用價值的經濟過程，房產買賣不僅包含了房產佔有的轉移，也包括了房產處分權的轉移。包括國有房產的買賣、集體房產的買賣和私有房產的買賣。

2.房屋租賃

出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動，由承租人向出租人支付租金的行為。

3.房產互換

房屋所有人或使用人之間，在相互自願的基礎上，按照有關政策和程序，以房產交換為主，貨幣補償為輔的以物易物的一種交易行為。

4.房產抵押

通過第三方房產證辦理抵押貸款的，房產抵押須經所有有權人簽字。辦理比較復雜，一般很少使用。

5.二手房買賣

根據房改有關政策，已取得合法產權證書的已購公有住房和經濟適用房可以上市出售，包括按照成本價、標准價以及按標准價優惠辦法購買的公有住房。

B. 買新樓盤，通過中介、代理商、開發商有什麼不同

這里就沒有本質區別了，應該有微妙的價格區別，你就要麻煩一下子貨比幾版家了。有的權時候中介或者代理為了有業績賣的價格比開發商還低，也就是給的優惠比開發商低，但是你要耐心一點交涉了
如果是同一個樓盤，可能中介利用團購，幫樓盤推銷之類的方式，能拿到一個比你直接在市面上問到的，稍微低一些的折扣價格。這種方式本身是沒有問題的，在長沙這種中介幫推新盤的項目也很多。
只要是價格合適，在開發商手上買或者在中介手上買都是可以的。但是，正式合同必須和開發商簽訂，樓主還要注意中介是否有其它的額外費用，這樣應該就沒有任何問題了。

C. 全國十大房地產代理公司有哪些

1. 易居（中國）控股有限公司

2. 合富輝煌集團控股有限公司

3. 華夏偉業（版中國）控權股集團有限公司

4. 靈銳(中國)控股集團有限公司

5. 富陽(中國)控股集團有限公司

6. 中原集團有限公司

7. 北京金網路置業投資顧問（集團）有限公司

8. 上海華燕置業策劃（集團）有限公司

9. 香港太平洋國際集團

10. 21世紀不動產代理

估計這是都是比較知名，權威的了。

D. 代理一手樓盤最好的推廣渠道是什麼

多發消息，線上線下結合
線上主要有：電視廣告、電台廣告、報紙、雜志；
線下主要有回：答簡訊廣告、戶外T牌、網路廣告、還有滲透各種類型的活動，展覽等。

長期性如：戶外大牌、公交車、公交亭、樓宇廣告（跟戶外大牌差別不大）、電視台、廣播電台等廣告，階段性的如海報、簡訊、報紙廣告等，如果你所在的區域缺乏主流媒體，那就考用組合的形式來做宣傳推廣，點要多，面要廣。

線下的推廣渠道有很多，比如和商家合作，比如酒店、飯店、團體機構等等，跟你的客戶群符合的地方，進行資料擺放、客戶推介或者客戶資源的共享等等。

一般項目周邊的戶外最有效、最經濟、最高效的就是項目圍擋。做項目形象要報紙，做來電來訪要簡訊和網路，一線城市不做電視沒人看，二、三線能好一些，廣播一般都不用了。高端的地產業態要用公關活動。
望採納，謝謝

E. 請問房產界的老前輩，一手房售樓處的銷售，和中介代理的一手樓盤，他們有什麼不用，賺錢的方式又有何不同

售樓處如果是開發抄商自己，說白了就是自產自銷；中介代理就相當於外包。二者在購房後辦理手續上都是一樣。區別在於前者是開發商給自己員工發工資，銷售任務是自己定的，努力完成，完不成了可能去與獎金掛鉤；後者是開發商按銷售房屋的總房款來給代理機構提成，而且會規定每個月的回款任務，就是中介代理機構必須完成，如果連續幾個任務周期完成不了，而且態度又不好，開發商是可以轉別人來代理的！

F. 最近想入行置業顧問，誰知道南寧比較好的一手樓盤代理公司有哪些

輝煌置業

G. 中國知名的房地產銷售代理公司有哪些

中國知名房地產銷售代理公司：
1、中原地產。資金358.53億董事長：施永青
2 、和富輝煌。85億，成立於1995年，總經理：扶偉聰
3 、世聯地產。80.00億，董事長：陳勁松，世聯置業有限公司於一九九二年六月在香港成立。
4、 寧波迪賽。60.00億總經理：沙勇，迪賽公司最早成立於1996年。2002年，公司成功代理雅戈爾置業的東湖花園，業績得到業內公認，然後相繼代理了「北岸琴森」、「榮安佳境」、「青林灣」等寧波著名樓盤。參與了東湖花園一、二期，北岸琴森、青林灣，新天地、香榭麗舍、龍灣銀都，名仕花園、東方苑~雅閣、山水傾城，城南映像、小城花園、普陀~外灘嘉園等。
5、 偉業顧問。50.24億，總經理：林潔，偉業顧問於1993年成立，
6、 天地行。50.00億，所在地：上海，總經理：朱德利
7 、金豐易居。40.00億主要代理樓盤：金豐易居住宅 ，所在地：上海，成立時間：2000年7月，總經理：周忻
8 、漢嘉投資。40.00億, 總經理： 梅傑,成立時間：2000年,所在地：杭州主要代理樓盤：別墅類：新湖~風澤泗州、南部~高爾夫別墅、金都~莫干山度假村 商業類:嘉業~嘉業官場、香港瑞安~西湖天地、鄰里中心、華元~雲水苑、華元~16街區.住宅類：都市楓林、華元~16街區、宋都~采荷人家、世貿~麗晶城、西湖~陽明谷
9 、金網路置業。32.00億，成立時間： 1997年8月,所在地：北京,總經理： 張靜怡,主要代理樓盤： 長遠天地、世紀東方城、卡爾生活館、第三置業、親愛的Villa
10、 基強聯行。30.50億，所在地：上海總經理： 陳基強
11、 策源置業。30.00億，所在地：上海,成立時間：1999年3月董事長：徐曉亮，主要代理樓盤： 春天花園、UPTOWN上城、上海知音、東方知音、愛倫坡、美墅、長堤花園、中原兩灣等50個項目。
12 、聚仁物業。30.00億，所在地：上海成立時間：1998年,總經理： 李家政,主要代理樓盤： 陸家嘴國際華城、愛家亞洲花園和恆茂國際華城代表項目：上海：世紀花園、艱難山水、香榭麗花園、維也納哈、虹口現代公寓、景庭、大同花園、達安花園、愛麗舍花園、陸家嘴國際華城、九溪市巴島、歐洲豪庭、城市經典~玉樹、我愛我家、佘山月湖山莊、森林地帶、江西：恆茂國際華城 深圳：山湖林海 濟南：金街IBO 大連：芳草苑 南京：翠屏山莊
13、開啟房產。20.80億，所在地： 上海，成立時間：1992年5月，總經理：陳艾立
主要代理樓盤：陸家嘴花園、華南名苑、西班牙名園、智慧龍城、維也納春天、陸家嘴峰匯、
14、 荒島房產。30.00億,所在地：上海,主任：許仰東主,要代理樓盤： 涵河園、上海年華、瑞生別墅、上海藍堡別墅、虹橋樂庭、新希望花園、中凱城市之光
15 、同策房產。30.00億，所在地：上海成立時間： 1996年底總經理：孫益功主要代理樓盤：浦東世紀花園、東方新座、羅山綠洲別墅、東郊長島
16、 協成公司。26.8億，成立時間： 1995年7月，總經理：王曉航。主要代理樓盤：A、別墅項目：亞美利加、碧海方舟、溫哥華森林、紫霞谷、東龍別墅不B、住宅項目：東潤楓景、御景江山、九龍山莊、北三環小區、城市之光、和平家園C、寫字樓項目：紐約客、富頓中心、怡禾國際。
17、 思源顧問。25.00億，成立時間： 1994年，總經理：李國平。主要代理樓盤：蘇州獨別墅、北京曙光花園（包括智業園、水雲天、兩期商業）回龍觀通達花園、天創世緣、嘉業大廈
18 、富陽物業。23.00億，所在地：上海，成立時間： 1997年4月執行董事：張秀華。主要代理樓盤：恆大華城、恆大翰城、開元新都、雍江星座、麗水華庭、未來窗、北京的局郡、蘇州的玄妙廣場、青島的城市生活家、名門現代城、重慶的廣廈城等。

H. 蘇州有哪些一手樓盤是總代代理的

亂彈來琴，30%？100萬房子提30W一年賣一套源就可以不用上班了！
雖然我不是蘇州的，但是地產行業銷售員一手提成多半在房款的千分之1到千分之3左右，看你是代理行還是開發商直屬銷售團隊。另外做二手的提成可能會稍微高點，具體得看各個地區薪資水平，但是成交周期會比較久

I. 求北京最好的一手樓盤代理公司

.萬科企業股份有限公司
2.中國海外發展有限公司
3.綠地集團
4.廣州富力地產股份有限公司
5.合生創展集團有限公司
6.碧桂園控股有限公司
7.世茂集團
8.保利房地產(集團)股份有限公司
9.華潤置地有限公司
10.遠洋地產控股有限公司
11.綠城中國控股有限公司
12.雅居樂地產控股有限公司
13.瑞安房地產有限公司
14.新世界中國地產有限公司
15.龍湖集團
16.魯能置業集團公司
17.SOHO中國有限公司
18.金地(集團)股份有限公司
19.上置集團有限公司
20.金融街控股股份有限公司
21.合景泰富地產控股有限公司
22.復地(集團)股份有限公司
23.招商局地產控股股份有限公司
24.上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司
25.北京北辰實業股份有限公司
26.沿海綠色家園有限公司
27.首創置業股份有限公司
28.大連萬達集團股份有限公司
29.北京首都開發股份有限公司
30.大華(集團)有限公司
31.仁恆置地集團有限公司
32.融僑集團股份有限公司
33.卓達集團
34.廣州恆 大地產
35.凱德置地集團
36.上實地產
37.北京市華遠地產股份有限公司
38.上海城投置地有限公司
39.陽光100集團有限公司
40.泛海建設集團股份有限公司
41.億達集團有限公司
42.新湖中寶股份有限公司
43.中華企業股份有限公司
44.卓越置業集團有限公司
45.上海中星(集團)有限公司
46.廣州城建開發集團
47.重慶市金科實業(集團)有限公司
48.寧波銀億房地產開發有限公司
49.珠海華發實業股份有限公司
50.杭州濱江房產集團股份有限公司
51.廈門住宅建設集團有限公司
52.廣州市番禺祈福新邨房地產有限公司
53.中新地產集團(控股)有限公司
54.江蘇新城房地產股份有限公司
55.鴻榮源房地產開發有限公司
56.雅戈爾集團股份有限公司
57.四川藍光和駿實業股份有限公司
58.廈門經濟特區房地產開發集團有限公司
59.上海新長寧(集團)有限公司
60.南京棲霞建設股份有限公司
61.農工商房地產（集團）股份有限公司
62.武漢福星惠譽地產有限公司
63.廈門建發股份有限公司
64.浙江金都房產集團
65.北京城建投資發展股份有限公司
66.中國奧園地產集團股份有限公司
67.北京萬通地產股份有限公司
68.蘇州新區高新技術產業股份有限公司
69.上海市上投房地產有限公司
70.廣東珠江投資有限公司
71.廈門寶龍集團發展有限公司
72.佳兆業集團控股有限公司
73.天津市房地產發展(集團)股份有限公司
74.安徽元一集團
75.上海鵬欣(集團)有限公司
76.北京融科智地房地產開發有限公司
77.天津泰達集團
78.上海城開(集團)有限公司
79.建業地產股份有限公司
80.廈門明發集團有限公司
81.名流置業集團股份有限公司
82.上海靜安置業(集團)有限公司
83.鑫苑(中國)置業有限公司
84.北京金隅嘉業房地產開發有限公司
85.盛高置地(控股)有限公司
86.武漢地產開發投資集團有限公司
87.上海市浦東新區房地產(集團)有限公司
88.中糧地產(集團)股份有限公司
89.聯華國際(集團)有限公司
90.北京建工地產
91.上海愛家投資(集團)有限公司
92.天津津濱發展股份有限公司
93.上海寶華企業集團有限公司
94.浙江國際嘉業房地產開發有限公司
95.上海景瑞地產(集團)股份有限公司
96.青島海信房地產股份有限公司
97.旭輝集團股份有限公司
98.眾安房產有限公司
99.億城集團股份有限公司
100.深圳華僑城控股股份有限公司

這是全國一百強的開放商，大家做一手房都以進入萬科為榮，可是我不這么認為，我是做二手房中介的，我做的很舒服，很自由，也很開心！
我有朋友是做一手房的在珠江集團，一手房一般要求特別高
如果你做一首你要具備兩個條件：
一。長相：女的必須身材好長的漂亮，言齒伶俐，在一首才能有好的發展
男的必須具備1.80左右的身高，長的必須「帥」
因為買一手房都是上門的多，不用你怎麼介紹都了解的差不多了，沒什麼過大的技術含量！主要看你人長的舒服就成交的幾率大！

二。能力;這個能力不是簡單的幾年經驗而已，做一手樓盤開發，和招商引資，和政府打交道，拿地，這不是一般的能力，你社會關系必須硬！

所以年輕人呀，如果做一首一般都是靠長相的，做大堂里的售樓小姐和售樓先生

我認為不如做二手房來的舒服，自由自在，全憑能里賺錢~加油吧！
選著銷售是正確的，選擇房產銷售更正確，祝你成功

J. 杭州有哪些房產公司，代理一手商鋪的，越多越好！！！

那可多了，百八十家是有的