樓盤開盤前價格是多少錢一平

⑴ 問某一個樓盤的開盤價位是多少

該項目樓盤位於石景山區域，目前還沒開盤，樓盤上期開盤時間是2010年。即將加推戶型為59平米一居,75-135平米二居,104-217平米三居。下次開盤時間待定，開發商還沒有對外報價。

⑵ 一個新樓盤的開盤價是怎麼確定的

開盤價的確定原則如下：1、證券的開盤價為當日該證券的第一筆成交價；2、證回券的開盤價通答過集合競價方式產生，不能產生開盤價的，以連續競價方式產生；3、按集合競價產生開盤價後，未成交買賣申報仍然有效，並按原申報順序自動進入連續競價。

⑶ 一個樓盤首次開盤，是不是房價相對便宜

正常情況下，買房基本是首次開盤的時候價格相對優惠點，前者選版擇性大，後者選擇性少。權

一般情況下，首次開盤的價格應該是相對最低價，後期的加推的樓盤會根據首次開盤的銷售反饋情況調整營銷戰略和價格體系，要麼比首次開盤的價格高，要麼低。

賣尾盤開發商基本處於飽和狀態，資金大部分已經回籠所以盡量不要選擇尾盤，但不能肯定一些不好賣的樓層會低於市場價出售。

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注意事項

1、首次開盤的樓盤和加推的樓盤不在同一棟樓，所以戶型、面積大小會存在區別。

2、加推的樓盤相比首次開盤的樓盤批次要靠後。

3、為了盡快回籠資金，大部分正規商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證，其中的商品房預售許可證是最後一個，也是開盤必須要有的。

⑷ 樓盤開盤但不報價格為什麼

那說明這個樓盤還沒有開盤，他只是處在一個蓄客期。看儲備的客戶量情況。回如果客戶量答多了他就會出價格就讓購買了。如果客戶儲備量不足，那麼他就會繼續儲備。等以後再出價格。這個也可以從側面反映樓盤是否受歡迎，希望對你有幫助。

⑸ 樓市開盤前可以購買嗎

開盤前當然可以購買了。比如說預售就是在開盤前的一種銷售。有規定說樓盤必需在主體封頂後才可以預售，當然這只是一說了，在樓盤銷售旺盛的時期，有的樓盤甚至還在挖坑就已經開始預售了，預售給開發商無疑提供了一次回籠資金的機會，他可以將預售資金再投入到樓盤的後續開發中。開盤前購買不可避免存在很大的風險，因為你無法看到現房，如果樓盤出現問題，到時後悔也晚了。
開盤後價格會比較高有以下幾個原因：一是整個市場房價都在上漲，比如07年就是房價上漲很火爆的一年，短短幾個月房價就可能上漲好幾百；二是你無需承擔預售的風險，開發商也沒必要在這個階段回籠資金。

⑹ 同一個樓盤不同的售樓小姐開的價位不同，開盤那天多少錢一平是統一的嗎

現在都是一房一價
就是不同的樓層價格不一樣
同一樓層 同一個戶型 一號和二號
都可能不內是一個價容格
肯定您問的時候沒有指定那個樓層
那個單元的那套房子
如果指定了
都是一樣的
因為一房一價都是有備案的
開放商說隨便漲價時不行的
望採納

⑺ 樓盤會在開盤前就公布價格嗎

有的會公布，但是不是最終的，最終的價格還是以當天的公布價格為准。只是一個參考的價格。

⑻ 樓盤的開盤價是怎麼定的

樓盤的開抄盤價有各種價格：什麼預售價，開盤價，內部價，回遷價等等，不一而足。簡單說來，開盤價就是開發商已具備法律意義的售房資格，可以開始賣房子了，而房子可以是已蓋好的（現房），也可以是沒蓋好的（期房）！

⑼ 樓房的開盤價一般是多少

樓房的開盤價一般是由當地的樓房平均價格和本小區的綜合開發實力來決定的。

⑽ 樓盤開盤前超一和認籌分別是什麼意思

認籌這一行為其實提高了最終的售價。因為認籌的時候基本上該樓盤版的最終表價（即最終對權外公布的不含折扣的價格）很可能還沒有最終確定，開發商需要認籌這一形式來測試有多少人對這一樓盤有較大的興趣（雖然認籌可以退，但我認為大部分認籌的還是對該樓盤非常有興趣的），進而確定樓盤的最終價格，尤其是首開的價格。例如：一個樓盤首開300套，但是認籌客戶只有十幾套的話首開價格自然就會在開發商預定價格範圍的下限；而如果真實認籌客戶非常多，達到甚至超出300，那麼開發商首開價就會定在初始售價的上限，甚至重新定價，大幅調高售價。從這個角度看認籌對個人的最終售價不利的。