怎麼查詢開發商在建樓盤

Ⅰ 請問怎樣查詢開發商的樓盤預售許可證

查詢樓盤預售許可方法如下：

網上查詢：

1. XX市房管局

2. 進入官網

3. 找到網上服務大廳回模塊

4. 單擊商品房預售信息查詢答

5. 在彈出的頁面中出現搜索欄，可按預售證號、公司名稱、項目名稱、項目坐落、城區幾大類進行搜索

6. 項目名稱進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：世紀華都，單擊確定

7. 出現查詢的信息

房管局查詢：

到房管局辦證大廳的自助查詢機，或者在總咨詢台咨詢。

Ⅱ 怎樣查找一個樓盤的開發商

在網路上查找你們市的房地產交易管理網，然後進入項目公式選項，底下輸入你們樓盤的名稱，然後你就能看到開發商等的相關信息了

Ⅲ 如何查詢房地產開發商是否合法

擇居網提供

一般普通商品房，其《國有土地使用證》上應蓋有「房屋土地管理局有償土地使用證專章」。如果《國有土地使用證》上加蓋了「房屋土地管理局臨時土地使用證專章」，則表明開發商尚未繳足地價款，可能會給日後辦理產權證帶來隱患。

建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有這「兩證」的用地單位屬非法用地，其工程建築也是違章建築，不能領取房地產權屬證件。

在審查《建設用地規劃許可證》時，應注意查驗開發商所使用的土地在用途、位置和接線上是否與《建設用地規劃許可證》一致。依據法律規定，城市土地的利用不需符合城市規劃，開發商所使用的土地在用途、位置和界限上應與建設用地規劃許可證相互一致。如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》，說明其開發的土地未經規劃。

《建設工程規劃許可證》可以確認有關建設活動的合法地位，並非為建設活動進行過程中接受監督檢查時的法定依據。

同時呼和浩特房地產來說，如果是現房銷售，開發商無需辦理預售許可證，不過購房者可以審查其

Ⅳ 在哪裡可以查得到在建樓盤的五證

五證兩書，開發商應該明示在售樓處。你也可以到當地住建委查詢。

Ⅳ 如何在網上查找某開發商修建的某樓盤具體售出房屋的情況

1.開發商內部管理系統查詢。
2.房管局檔案室查詢電子檔。
能不能讓「外人」查詢就不好給出准確答案了。

Ⅵ 我想查下有沒有這個開發商（開發樓盤）去那裡查

當地國土局可查樓盤,公司就需要到所在地的工商所查了

Ⅶ 如何在網上查找房產開發商的＂五證＂

可以到城市的官網上查詢，以河北省為例：

《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》是買房時最重要的兩個證件。其中《國有土地使用證》可到保定市國土資源局網站（http://www.bdgt.gov.cn/）「公告公示」欄查詢，一般此類公示標題為「國有建設用地招拍掛出讓結果公示」。

需要注意的是，公示中所標注的土地性質應為「出讓」，若是「劃撥」，則該項目有可能是小產權項目。《商品房預售許可證》可到保定市房地產交易中心網站（http://www.bdfdc.net/）「預售查詢」欄直接查詢。

《建設工程規劃許可證》可到保定城鄉規劃管理局網站（http://www.bdghj.gov.cn/）規劃公示→審批信息→建設工程規劃許可證公示進行查詢。

《建築工程施工許可證》可到保定市建設工程交易中心網站（http://www.bdzb.com/）公示欄進行查詢。

(7)怎麼查詢開發商在建樓盤擴展閱讀：

商品房五證：

1、《建築用地規劃許可證》。

《建築用地規劃許可證》是指開發商及建設單位向土地管理部門申請使用土地之前，經當地的城市規劃行政主管部門確定的，該建設項目位置、高度、容積率等符合城市規劃的法律憑證。

2、《建設工程規劃許可證》。

《建設工程規劃許可證》就是該建設工程項目符合城市規劃需求的法律憑證，在這里主要指開發商開發的這個樓盤項目的規劃設計符合城市的規劃。

3、《國有土地使用證》或《不動產權證書》。

《國有土地使用證》是指經土地使用者及開發單位申請，經當地的人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。在這本證書上，主要載明了土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用面積、使用年限、和「四至」范圍。

如果是近幾年的新開發樓盤，也有可能是《不動產權證書》。其中，在土地性質這一欄主要有兩種性質：劃撥和出讓，對於商品房來說，基本上都是出讓性質的土地。

而土地用途的不同也會導致土地使用期限的差異：住宅用地的使用期限是70年，商業用地使用期限是40年。

4、《建設工程開工證》。

就是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有《建設工程開工證》的建築屬違章建築，不受法律保護。

Ⅷ 如何查詢一批房地產的在建和擬建項目

要查詢一個地區在建和擬建工程項目需要本人到當地規劃局和住建局即可。一般以上兩個單位的官網也可查詢。

Ⅸ 如何查看樓盤的開發商是否是一個有實力的開發商

首先有名氣的開發商你肯定是知道的，起碼聽過的，其次從一些表象上的東西也內可以看出來啊，比如容說售樓部的裝修情況以及工作人員的態度等，工地施工進度是否快，工地上內建築材料拜訪是否整齊有序，施工設備是否全面。最後還是主要要看證件。