貴陽白雲區學區房有哪些樓盤

⑴ 實驗小學學區房有哪些小區

⑵ 靠近市中心的重點小學學區房有哪些

為您推薦保利江上明珠和保利天匯兩個項目：

【保利江上明珠】

在售信息：層，套內94-113平，單價1.5-1.7萬，總17層，2梯2戶

區域優勢：項目位於江北區北濱路板塊，北側為鴻恩寺公園，南側為嘉陵江，自然資源稀缺；北濱路連接江北各大核心商圈，所處位置核心。
配套優勢：項目自配底商，同事距離觀音橋商圈約2km，滿足日常生活需求；項目為鴻恩寺實驗學校片區，自帶幼兒園，同時還有配套的鴻恩寺實驗小學和鴻恩寺實驗中學，滿足業主孩子上學需求；保利開發商，品質有保障，並且物業是保利自己的物業，後期的居住體驗高，並且項目的折舊率低。

鴻恩寺實驗學校：教學環境優質，處於半山腰，交通不用擔心，有專門的886車直達學校門口，也可步行去苗兒石車站坐車。

【保利天匯】

在售信息：4號樓，高層，總層高29，戶型套內：95，111，113，128，價格:均價1.9-2萬

區域優勢：項目位於江北區華新街板塊，緊鄰觀音橋商圈及江北嘴商圈，區域成熟度及辦卡認可度都比較高，項目南臨嘉陵江，西側為鴻恩寺公園，自然資源優越。

配套優勢：項目周圍配套多個大型商業，包括龍湖的北城天街，遠東百貨，新世界百貨等，生活方便；項目緊鄰紅黃藍雙語幼兒園，蜀都小學，華新實驗小學，重慶18中以及徐悲鴻中學，教育資源豐富；醫院：緊鄰江北中醫院、重慶市第十二人民醫院。

華新實驗小學：始建於1964年，是四川省（今重慶市）首批辦好的重點小學之一，現為重慶市示範小學。

⑶ 學區比較好的樓盤有哪些

從大的方面，北京學區配套最好的區域是東西城和海淀，首先這三個區的新回盤比較少，有限的幾個新盤戶答型都比較大，單價高，總價都在千萬以上。以海淀區為例，學區最好的是聚集在知春路、海淀黃庄附近，這周邊沒有新房，只有二手房，單價在10萬以上，也有60~70平米的老房子，總價最低也得700多萬起，而且是得全款，海淀的其他區域學區配套總的來說遠不及這里。

從小的方面，具體到某一個小區，也未必能配位到心儀的中小學，例如人大附中附小就沒有學區規劃，面向全國招生，考試擇優錄取。所以如果是以學區為第一選擇的話，海淀區只能考慮一些小面積的二手房，而且一定要考察核實好是否能上對應的學校。

另外，隨著政府在弱化學區房概念，電腦隨機配位，目前在售的新盤都不會承諾對應學校，尤其是期房，只有門頭溝的中駿西山天璟可以對應直升景山學校。

⑷ 貴州省貴陽市花溪區靜暉村的房子是學區房嗎

貴州省貴陽市花溪區靜暉村的房子事實是學區房

⑸ 求問實驗小學學區房有哪些

市實驗小學

報名地點：市實驗小學（柳州路）

學區范圍：按原學區片、原居委會。益壽里居委會、尚友里居委會、華蔭東里居委會。

南開區中心小學

報名地點：南開區中心小學

學區范圍：雙峰道2、4號樓、春香里1-10號、金廈新都花園整體（含金都大廈三座樓）、紅磡公寓2-16號樓、雙峰里25-39門、湖心巷2、4、6號樓、師北里樓1-10號（含衛津路兩個高層）、群富里1-8號（永德樓為8號樓）、師北里平房1-14號、紫來花園、雲棲里樓1-9號、佳音里1-13、紅磡標志大廈1座、新顏西里樓1-11號、竹徑里1-2、東風巷樓1-7號、協龍里、同安里樓1-11號、保康里1-11、書香園整體1-8號、玉泉里、萬德花園、水產樓、龍德里樓1-2

號、西湖裡7-13、五雲里整體、紅磡花園1-5號樓、玉皇里整體、凱麗花園1-10號、靈楓里整體、同和里1、2號樓、雲松里整體、紫雲里1-7號樓、壽康里1-5號樓、三緯路70號、伊頓玫瑰公寓、慎興南里1、2號樓、耕耘里（教師樓）6號樓、榮厚里1-4號樓、同仁里老教育樓1、3號樓、德鄰里1-3號樓、二馬路148-152號、源德里1、2、3、4、7、8號樓、三緯路33號、四緯路30號、紅和里1-9號樓、紅光樓、紅星樓（現更名為松青胡同4號、5號）、延生里1-8號樓、太極園A、B座、五福街博泰名居、紫光苑1-6號樓、二馬路123-153號（單）、五福街匯福華庭、三緯路2-50號、德慶里1-3號樓、沈家胡同、德安里、永慶北里、懷慶里1-9號樓、盛欣園1-3號樓、聚英里1-7號樓、二緯路43-49號（單）、昆裕里1-6號樓、春暉里1-4號樓、榮華樓1、2號樓、二馬路132、134號。

紅橋實驗小學

報名地點：紅橋實驗小學

學區范圍：福源樓1-26門、福源公寓1-14門、建平樓1-15門、正東公寓1-25門、新村四段大樓1-56門、願景小區、旺蒼樓1-8門、七段大樓1-19門、八段大樓1-69門、八段平房14-82門、七零七所大樓、會東樓和金陽樓、丁字沽8號華一有限公司集體戶口、勝災樓1-29號、勝災平房1-16號、勝災北路2-44號、勝災南路1-39號及以後、九段樓1-15門、九段平房1-7號、十二段動力樓1-25號、十一段大板樓1-62門、團結樓1-5號、團結村1-5行、紅光平房1-10排、紅光樓1-7門、通富里、連富里、泉富家園、暢景家園、十二段與勝災樓連接28號門、29號門。

⑹ 實驗中學學區房具體有包含哪些小區

你看一下2012年太倉中小學生入學工作意見，裡面有劃分區域的

⑺ 什麼房子才叫真正的學區房

學區房是家長為了孩子在小學及小學升初中、初中升高中時能得到該地段相對應學校的學位而在該學校所規劃的學區內購買房產。

換句話說，就是能讓孩子上「名校」的房子。

抓住中國家長「望子成龍、望女成鳳」的心態，學區房成了樓盤的促銷手段。現在很多學校周邊新建了許多新盤，都說有優先就學權，這種宣傳其實不是都很准確。小學和初中按照「劃片」方式就近入學，也正是因為劃片入學原則，才有了學區房這個名稱。

一般來說，教育部門劃分學區的原則是根據當年區域內適齡學生的數量合理匹配教育資源，如果區域內當年入學的學生數量超過區域內教育資源承受力，就會進行調整，可以說每年都會微調。所以，學區也不是固定不變的，家長們選學區要看清學校當年的招生簡章，裡面有明確的學區劃分界定，孩子的學位才靠譜。有些樓盤雖然與名校僅一牆之隔，但並非意味著業主子女就能進入該學校就讀，有時候甚至一個小區都不在一個學區。

一位知情人士透露：「就近入學」中的「就近」指的是相對就近概念，而非絕對地理位置的遠近，不是指某個學生的家庭住址距某一所學校最近就能入學，也不是指某一所小學距某一所中學近就能就近入學。據了解，目前市場上有些樓盤不管三七二十一，將附近所有學校統統放進自己的樓書中，並宣稱自身為「學區房」，其實樓盤能否劃入學校的招生范圍，需事先了解清楚。而對於少數與名校距離很近，但並不在其招生范圍內的「山寨學區房」，則一定要當心。

關鍵

「學位」是核心，莫聽開發商瞎預測

值得注意的是，買了學區房不一定能得到某校的學位，還要看所購房子是否學位已經被佔用，如果被佔用，那麼即使你購買了房子也得不到該學校的學位。因此，家長們在給孩子買學位房時，一定要記得查清楚該房子的學位使用情況和原戶主是否已經將戶口遷出等。

很多老齡學位房，若脫離了「學位」進入市場，估計再降價3成也未必有人願意接手。所以，買入前第一點就是要在各區教體局網站上，看清楚所在片區的學區圖，千萬不要用名校學位房的價格買了個普通學位房的物業。

另外，還有一種情況就是項目是期房，要等一兩年後才交房，這時置業顧問會做出「預測」：等到一兩年交房後，距離項目僅一公里的某重點中學極有可能被劃進學區。但是，學區是否變動、會如何變動都不是開發商所能預測的，所以是不是學區房存在變數。

建議

應早做准備，注意法律保障

很多開發商在推出樓盤的時候，喜歡打上「學區房」標簽，但購房者需要注意的是，口頭承諾永遠不能作為法律依據。

在確認購房前，一定要求開發商拿出書面文件，比如和學校合作辦學的協議或合同等；還要到當地派出所確認，樓盤是否在你的意向學校的學區范圍內。

有些樓盤並不處於某學校所在學區內，但商家通過「花錢」，購入了一些該校的入學資格，這就是所謂的「學位房」。

但是，如此得來的入學資格畢竟有限，即便有些「幸運兒」拿到了開發商所購入的入學資格，也同樣會受到諸多入學限制。所以，建議購房者最好在購房初期，盡量通過相關合同或者法律規定來了解情況，以免追悔莫及。

此外，購房者還需了解的是，一般開發商都是在樓盤建設中後期才與相關學校確定合作關系，前期存在諸多不確定性。選擇「學區房」，購房者還需擦亮眼睛。

（以上回答發布於2016-03-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑻ 怎麼辨別學區房

學區房一般都需要房產交房以後才能確定。

但也有比較明確的，比如樓盤就在學校邊上，或者開發商引進了某個學校等。學區房正常是沒法界定的，只有是到教委去查或者學校或者就是問這小區別人家孩子是在那上學，落戶要在居住地3年以上，這個前提要考慮到，每年的8月教委還要從新劃分學區房，所以沒有百分百的肯定學區就一直不變。情況就是這樣。

每年5月或者6月，學校都會在校門口或官方網站公布該校當年的「招生簡章」，上面會有該校的學區范圍。如果無法確認，請直接咨詢學校。

(8)貴陽白雲區學區房有哪些樓盤擴展閱讀

下手前先了解當地入學政策

由於優質教育資源供應有限，樓盤在宣傳上大做名校文章，抓住的就是家長望子成龍的心。

雖然長沙各區小學招生實行屬地管理，實行「就近入學」的大原則，但各區的招生政策各有不同。「就近入學」在具體的執行上還有很多細節，對於購買「學區房」的家長來說，購房前應到區教育局查詢清楚招生政策，並留意各名校近幾年來的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內的、更靠近學校的物業。

同時，購買學區房還要注意戶口的遷移，在一些學位緊張的學區，房戶一致在錄取序列上有時會更優先。這種情況，購買新房的時候，記得也要把戶口轉過去。因為除了少數的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證和戶口掛鉤。

區域配套及社區配套需相輔相成

開發商在樓盤項目中引入學校，是增加該項目附加值的一種方式。除了有優秀的教育資源外，更多還需要從居住者的生活便利性方面考慮，提供更多的優質配套資源來滿足人們生活和精神等多方面的需求。很多樓盤因地理位置的優越性，通常有良好的教育資源配套，也就形成了傳統意義上的學區房，但小區自身基礎建設相對較為薄弱。

對於孩子的健康成長，好的教育固然排在首位，好的居住環境也十分重要。消費者在投資購買樓盤時，不能只為購買教育而購買樓盤。樓盤的生活配套，如社區商業、醫院等方面是提升業主生活便捷度的關鍵，此外還要注意樓盤的品質，如樓盤的美譽度、設計品質等各個方面都是開發商需要考慮的問題。

參考資料學區房網路