⑴ 樓盤封頂之後還有什麼工程
樓體的外裝修、水電安裝、公共區域精裝修、室內粗裝修如果是精裝交房還有室內精裝修。室外區域有雨污水、燃氣、熱力、自來水、電力、弱電綜合管網等，還有園林綠化工程，道路施工，就基本可以交房了。
⑵ 在新樓盤快封頂的時候都會有預售，預售和房子建完之後再買哪個更劃算
預售一般會有相應的活動，房子建成後如果周邊發展好或者房源有優勢房價就會上漲。
⑶ 一個樓盤動工到封頂開盤大約需要多久
一般來說一個樓盤從動工到封頂
一般都是在3個月到1年甚至更長
這個根據開發商的實力不同而言回,開盤一般答都是在動工6個月左右就可以拿預售許可證
然後就開始發售樓花了
許可證的發放也是根據開發商的實力不同而發的
萬科一般3個月到4個月就可以拿到
從動工開始.
也就是說開發商的實力越雄厚,工期就越短
⑷ 樓房封頂時成本能佔百分之多少
當你蓋房子樓房封頂的時候，
這才做了一半的功，
花去的成本佔50%，回
到房屋能夠答住人，
還需要50%的資金，
這里還不包括裝修，
只是簡單的粉刷，
門窗什麼都安裝好，
如果再算上裝修的話，
樓房封頂最多算是1/3的成本。
⑸ 34層樓封頂後到交房還需多少個月
新樓盤封頂後一般一年左右的時間才能交房，因為開發商還要經過各種的安全驗收，不過還是要看開發商的情況，具體可以咨詢那個樓盤的銷售，他們的消息比較准確。
⑹ 房產公司封頂後一個月回款達到多少怎麼計算
這要看購房合同約定的交款時間。
假如交款時間約定在主體封頂後一個月內乙方交款至60%，則按照購房總價的60%，減去原來已經交款數額，就是理論上應回款的金額。
但實際上在應回款金額的80~85%。
⑺ 房子已經封頂，還有多長時間能建好
封頂後要做的還有外牆、砌內牆、內牆抹灰、做防水、裝門窗、裝水電等。開發商投入的資金、樓棟體量（小高層當然比超高層快啊）不同，完工時間也不等。一般來說，封頂到建好的時間半年到一年不等。
⑻ 買房付完首付，樓盤封頂就付按揭合理么
你好，首付款是交給開發商的，有時不同的開發商會對交納首付的時間有不同的規專定；如果合同約定由開發商代收屬公維和契稅，按合同約定履行，如果沒有約定，拒絕交納，可以自己去相關部門交，如果開發商代收，一定要明確什麼時間換正式票據
⑼ 貸款是樓盤封頂後開始按揭還款嗎
按揭是購房貸款的一個名稱，什麼時候開始供樓一般都是你付了首期款後，一手樓地產公回司會給你答一個交樓的日期，一旦交樓了就要開始供樓了。每個月都要供樓。一般樓盤封頂了，也就開始進行銷售了。但是交樓和樓盤封頂是不一樣的。交樓了一定是封頂了
，但是封頂了不一定交樓，有的是毛坯房有的是精裝修。