① 遇到顧客說房子靠路邊太吵售樓員該怎麼回答
就說，我們以後會建綠化帶的
而且到了晚上，這里就不吵的
② 售樓技巧 銷售高手進來
你可以給顧客解釋，像西面的房子會有西明廳，會看到日落。這是別的方向所看不到回的
靠公答路的房子晚上關好窗子就不會有那麼吵了，一般臨街的房子下樓購物和出行會很方便的
物業費也許會貴些，但。。我們的物業會盡到物業的責任，也許有的物業費會便宜些，但，，完全不盡到物業的責任，顧客你會感覺到再便宜也是浪費金錢。
顧客我相信 ，你一定會希望生活在一個環境很好的園區里，這樣對你的出行心情和孩子生長的環境都是有很大好處的，如果有朋友來你的家裡做客，看到你生活在這么好的園區里也會很羨慕你的。
朋友，其實作銷售就是這樣，有的顧客是真的有疑問，有的卻是在刁難你，只要你把你銷售的產品很詳細的了解，你再把自己放到顧客的角度，試試說服自己，我相信到那個時候。你就會是個很成功的銷售高手了，有問題可以找我，希望我會幫到你。
③ 如何銷售一塊比較離市中心比較遠偏僻的房產呢
1，突出其他方面優勢，比如環境好，噪音低，視野開闊等。2，遠和近是相對的，可以說明現內在遠容一些但以後會發展起來，這樣就不遠了，有發展潛力3，價格是很重要的，遠離市區價位應該低一些，可以和市中心的高價房比較，估算能幫助客戶省下多少開支。4，銷售上主要目標是有車一族或外來客商，年輕人為主。5，通過興建一些小區內的配套設施如花園，噴泉，增加電動觀光車，霓虹夜燈等可以有很好的提價和營銷效果。
④ 對於樓盤旁邊有火車道的房子應該怎麼銷售呢
現在復規劃那下來了制嗎？這個是很大的硬傷呀！如果真的做的看能不能做成賓館或酒店！或是商場！如果不能改那就只能降價犧牲靠近火車道的房子！定價是關鍵！好是說辭沒有!因為這是明擺的事情，說多了也就是掩飾了！會讓客戶反感！
⑤ 同一個小區的樓房靠近馬路邊的好,還是裡面的好賣
一樓商用臨街好賣，住家雜訊太大；裡面住家好一些，但是還要綜合考慮小區環境，物業管理等因素
⑥ 購買靠路邊的商品房要注意什麼
根據個人喜好。注意防盜。
⑦ 如果你是銷售樓盤的，而且樓盤近馬路邊的，客戶說近馬路邊很吵，你是推銷員，怎麼說可以解決客戶憂慮
近馬路邊說明交通方便啊，交通方便就能帶來效益，說明配套好，生活便利性高
⑧ 房子買小區靠路邊好嗎
房子在路邊是不太好的，房子在路邊由於車輛很多塵土增加，導致房子裡麵灰塵多容易臟回，還有車輛答排放的氣體會影響空氣導致空氣質量也不好。噪音大晚上睡覺，中午午休會受到在外車輛的噪音干擾，影響每天的睡眠質量，特別是對老人和小孩的影響極大。唯一的優點是出行較為方便。
⑨ 這個樓盤我想買4號樓 但猶豫買靠馬路左邊還是買靠小區右邊
個人建議買東邊的房間，最好是東南兩邊都能採光的邊角房，這樣可以獲取最大的太陽光照時長。而且東向房屋上午日照充足，適合家中活動及晾曬衣物。下午沒有西曬，適合休息。
從樓間距來看，如果選擇10層以上的樓層，前後樓宇都不會造成陽光遮擋。按照上圖看，東側朝向小區內部，基本沒有噪音問題