A. 小區怎麼挑選房子啊，有什麼講究嗎，什麼樣的房子算好
一般的話，考慮幾個方面，第一，自己所在樓棟的位置，是不是臨近嘈雜的工廠或者公路段專，更或者汽車站等屬，有的話，盡量選擇靠小區裡面的，這樣噪音小，第二，樓層，太低或者太高都不太好，太低濕氣重，太高家裡有老人有諸多不便，5層起，到20樓，會是一個黃金樓層，第三，採光，盡量選擇採光好的樓層，一般就是這幾點，能想到的，希望可以幫助您
B. 什麼樣的樓盤風水最好呢
有能力，情商高的人住哪風水都好！
C. 什麼樣的小區好
首先考慮地段。然後還是地段。這是首要的問題。其次，有配置的學校幼兒園。醫院。出行方便。
D. 該如何選擇，什麼樣的樓盤更具保值性
剛性需求的客戶，在觀望、徘徊和一片「唱跌」聲中，坐觀房價的不斷上漲。面對這樣的樓市行情，到底房價會不會下跌？何時才能真正下跌？下跌會到達什麼樣的程度？很多人失去信心，開始了新一輪的「踩點」「選盤」，渴望通過慧眼，來識辨房產市場的「真金」。 選擇地段好的區域 選樓盤首先選地段，地段好價格就更具穩定性，這是房地產中永久不變的真理，中心城區和成熟的商業區的樓盤的保值空間比較大。這是由土地的稀缺性，難以復制性決定的，地皮有限，開發後就被長期使用下去，不能輕易改變，由於人口的密集度高，商業相對成熟，但是樓房資源有限，所以區域內的房產一直處於供不應求的局面，供需失衡的結果肯定是房屋價格的逐步走高，保值空間比較大。 選擇地鐵沿線區域 地鐵沿線房產保值性能強。因為道路交通擁擠，車多人多，特別是在早高峰和晚高峰時段，被堵在路上的時間更難把控，選乘地鐵可以有效擺脫這種困境，節約時間，節省精力。其次，地鐵沿線的房屋易出租，收益穩定，房屋基本不存在空置的問題，所以無論投資客還是自住客選擇都是比較合適的。 小區成熟，配套設施完善的區域 房屋所在小區成熟也是非常重要的。俗話說物以類聚，人以群分，一般情況下，比較成熟的小區都不是突然形成的，居住的大都是同一個級別的人群，人員的素質，興趣愛好有很多相似之處，成熟的小區所有的居民都形成了比較好的生活習慣，大家都能認真遵守小區的規定，相處的比較和諧，融洽。
E. 什麼樣的樓盤是好樓盤 暢銷的才是最好的
金秋十月，又到了買樓置業的黃金季節，親戚朋友，但凡有買樓意思的，都會問哪個樓盤比較好，有什麼好推薦。乍一聽，覺得這個問題很簡單，但面對不同的面孔，要把這個問題答周全，還真挺難。 什麼樣的樓盤才是好樓盤？答案可謂見仁見智，不同的人有不同的標准。有人說，戶型好，才是真的好。本人竊以為，非也，非也。 首先來說，戶型好壞的評判標准，是個動態的標准。記得早些年，人們房子住得緊張，人們覺得有個大房間就OK，什麼大廳大廚房，浪費！到了前兩年，廣州戶型流行香港設計，三尖八角的鑽石戶型，有新意！可是，沒幾年，這種戶型就不流行了。廳出陽台，雙陽台設計成主流，這個戶型方正實用，通風採光好，於是大行其道。不過，最近聽說廳出陽台也不流行了，見得多了，人們覺得它太單調，沒變化，真是30年河東30年河西。 再者說來，光戶型好是不夠的，一個布局非常合理的戶型，如果朝向不好、景觀不好、層高不夠高，相信你也不會為之心動。這也是為什麼買樓時光看戶型圖、樣板房是不夠的，一定要到你選中的心水單位中實地去看一下才行。戶型好也不一定真的好。 說了這么多，什麼樣的房子才是好房子呢？答案只有一個，適合你的才是好房子。 好房子最終還是由市場來檢驗的。暢銷的房子，才是最好的房子！發展商都說自己的房子暢銷，但凡一開盤，就有人排隊，就有人搶購，2天就斷貨，3天收入就上億元。事實真的如此嗎？廣州一年不就賣那麼幾百億元的樓嘛，別老是拿老百姓的智慧開涮，別老製造虛假的熱銷場面來矇事，你幾天就賣上億元，那麼一年下來廣州的樓豈不是都由你一家賣了？ 樓市的話語權太多地集中到發展商那裡了，真正掏出真金白銀去買樓的業主也應該發出自己的聲音了。在十一黃金周來臨之際，本報乘勢推出52大版的《2004年廣州暢銷樓盤推介特輯》，為買家十一置業提供參謀，考驗樓盤真正實力的時候到了。
F. 買房買什麼樣的小區好
我心目中的好房子要滿足以下幾點:1、大環境要好我所指的大環境是指小區所處的內地理位置,最好處於容成熟地段,至少也要是未來的規劃重點地區。1)要有方便的交通、最好能與城市主幹道相鄰,交通方便,但也別太近,否則太臟也太吵。
G. 什麼樣的住宅小區才算是好的小區具體反映在設計中呢
1.以下的話難聽點兒,您擔待著點兒.表達一下我的真實想法.
我覺得設計房回子的人,腦袋裡都進過水答,還不是干凈的水.
所有的購房者,70%以上了是這么認為的.
2.這句話,中肯一些.
建築是一門藝術啊,也是一門遺憾的藝術......
當你拿著設計圖,嘖嘖稱嘆的時候,哦,心血,哦,幾十個日日夜夜.......
數月後,它變成一大堆水泥的時候,突然一拍大腿,唉呀,當初這里怎麼沒有這樣設計呢?
3.設計不能與使用者脫節,但又要滿足開發商的要求.
開發商都挺混蛋的我也知道,但他們同樣認為設計院的都是吃飽了撐的.
其實對老百姓而言,要求不過是........
1.南北通透,明廚明衛,
2.電梯不要太小,綠地不要太少,房子隔音一定要好,層高一定要高(只是別太低就行了)
3.戶型合理(這條很模糊,好多認為設計人員腦袋進過水的,都是從看到一些不合理的戶型開始的,不知道你有沒有看過北京"明天第一城"的AK47戶型,活像一把槍).
祝你好運!!!