靈山島尖樓盤什麼時候賣

⑴ 嘉瀧匯這個樓盤什麼時候開盤

是這樣的 嘉瀧匯開盤時間尚未確定 售樓處那邊也無法說准開盤時間 這個是要看回開發商那邊拿答預售證的 但是由於政府新房限價的緣故 很多開發商不願意去拿預售證 採取捂盤的策略 具體時間外界無法獲知 只能等待網上拿預售證公示

⑵ 一般開發商把最差的房子在什麼時候賣

一般開發商把差的房子都是最先賣。。因為價格便宜。價格走勢一般是低開高走，後面價格高了如果房子還不行，那個買！

⑶ 一個新樓盤的大概賣多久才能全部賣完

都知道，有實力的開發商都會分幾次開發多期的樓盤，這時候，許多購房者都會猶豫選擇開發幾期，購買前面的，還是選擇後面幾期的。接下來，讓我們一起了解下，到底是早下手好還是等等看好。
前期缺點少
項目分多期開發，開發商就會顧慮到整個開發周期過程中的口碑，一期往往會拿出自己最優秀的產品，樹立良好的市場形象，所以，基本上又幾期開發的樓盤，第一期負面絕對是最少的。
前期入住會受後期影響
有的項目一期交房和後期樓棟全部交房，中間要隔個三四年，如果自己入住之後，後期一直在施工建設，每一期之間開發商也未徹底分隔開來，施工建築天天圍繞著自己和家人的生活，相當干擾正常生活，但也無能為力。
後期比前期成本高
無論是受建築材料、人工成本還是樓市市場預期影響，同一樓盤越往後，房價就會越高，通常項目二期房價會比一期房價貴。如果碰上牛市這就無法估量了，而且要說起產權來，一期購房的業主擁有的土地產權要比後期多幾年，總之購買樓盤一期房子的成本是比較低的。
配套越往後期越成熟
很多樓盤的一期工程，綠化和配套往往都不算太到位，而後期業主入住之後，無論綠化還是小區周邊的商業配套都已近成熟完善，相對來說後期入住者生活會更便利。
後期開發戶型相對一期較好
雖說前期開發商總會拿出好的產品來打市場，但戶型是建築設計師設計的，具體的好壞還需要經過老業主的評判，一期戶型得到已入住業主或者購房者的點評建議後，或許在二期建設時，開發商會進行人性化的改進，彌補一期不足，讓戶型更加符合購房者的生活需要。
對於多期開發的房子，個人覺得，開發的期數越多，說明該樓盤銷售的比較好，不然的話開發商也不會繼續開發。但是越是後期開發的樓盤，價格往往也越高，但是成熟的配套，成熟的物業服務也會更完善。
購買者要根據自身情況來決定購買哪一期，前期優質房源較多，綠化、設施沒有後期好；後期價格越高、配套設施齊全。

⑷ 越秀西海岸什麼時候加推樓盤，賣幾套房

越秀西海來岸(備案名:星悅城源)計劃8月中旬加推二期層87、88、90、91樓，戶型面積是93、97、125方三種，一共240套，預計均價18000元/㎡。但是目前預售證還沒申請下來，具體情況以預售證申領為准。項目位於青山湖科技城核心地段，是一個超大型的居住區，周邊配套非常齊全。

⑸ 靈山島樓盤

還是很好的啊

⑹ 樓盤一般在什麼時候買

樓盤取得預售許可證以前是不可以銷售的,但是開發商多壞啊,資金缺口逼得他們象狗一樣整天都在盤算怎麼弄錢。於是他們就發明一種叫「貴賓卡」「會員證」一類的東西，現在交4萬入會買卡，購房的時候4萬可以抵5萬甚至更多,其實就是預定金的形式，這樣就實現了在得到預售許可以前銷售的目的了。等到主體完工30%的時候，建設部門就給丫的發預售證開始堂而皇之的銷售了。這時候就要按比例交首付了，最少是20%，剩下的80%如果需要銀行按揭的話就要等到主體封頂了才能辦了。

⑺ 當樓盤全部賣完之後 售樓處一般都是怎麼處置的

1、樓盤的銷售是一個沒有規律的事情。一般來說，大型樓盤，可能會銷售幾年到十年以上，小型樓盤半年幾個月就能清盤。

3、售樓處不會一直存在，到後期一般會租給企事業單位用。銀行，商業的。還有的會作為小區的會所使用。

5、售樓人員一般有兩種情況：一是開發公司自己的員工；二是代理公司的人。

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售樓處從字面意思解釋就是銷售樓盤的場所，售樓處作為樓盤形象展示的主要場所，不僅僅是接待、洽談業務的地方，還是現場廣告宣傳的主要工具，通常也是實際的交易地點。因此，作為直接影響客戶第一視覺效果的售樓處設計，一定要形象突出，體現樓盤特色，同時能激發客戶的良好心理感受，增強購買慾望。

售樓處作為樓盤銷售的窗口，關乎開發商的素質、樓盤的品質，理所當然地被開發商所重視。而購房者在售樓處里也基本上能夠了解該樓盤的情況，對於樓盤是否符合自己的心意，也有了大體的把握。因而，售樓處便成了買賣雙方的「陣地」，學會在售樓處設計里看門道，是買家必修的一課。

設計之初，先分析核心的目標客戶，精確鎖定才更有沖擊力，利用從眾心理和集體無意識主義的原則，依託核心客戶帶動重要客戶和邊緣客戶，將三類目標客戶的交集范圍再壓縮，挖出核心客戶的不與其他目標客戶相沖突的核心價值觀，以點帶面的進行精準鎖定。而不是大而全的妥協與折衷，以此再進行清晰有力的售樓處設計。依據發展商的核心目標客戶定位進行有效投資。

參考資料：售樓處-網路

⑻ 御沁園這個樓盤什麼時候加推呢

御沁園目前是等待加推的狀態，在申請預售證，具體開盤時間不確定。後期會推出2房、3房、4房和聯排別墅。

⑼ 請問一下這個樓盤什麼時候開盤呢

關於您關注的北大資源這個樓盤，目前在做一個意向登記，預計開盤時間在下個月初，建議您提前去登記一下

⑽ 一個樓盤開盤之後，一般情況下多少時間能夠基本賣完

這要看這個
樓盤
的定價，品質到底能不能被人接受。
如果大家都認為好的話，內可能容就賣的很快了。
杭州很多羅盤，09年
下半年
開盤的時候，就直接
當天
告罄的。
還有的，開盤當天其實就沒幾套樓了。很多都被預定光了。
當然現在樓市大環境不好，打壓了一部分
投資商
，
買樓的基本都是剛需的。
可能
開發商
賣樓不會那麼瘋狂了。
但是如果真的好的樓盤還是會賣的很快的，
而且越到後面，肯定也沒好的
樓層
了。
所以奉勸樓主，如果真的中意這個樓盤，還是早點下手。
希望我的回答對你有幫助。