為什麼一個樓盤一個公司

① 為什麼看到開發商和樓盤都是不一樣的名字

開放商是交由自己旗下的子公司負責，所以樓盤和開發商出現了名字公司回不統一的現象。答事實上都是開發商本身，目前所有的開發商都是這樣的，不會造成什麼影響。為什麼開發商要這樣做呢？有以下3點原因

1、有限責任，這個樓盤垮了，不會連累其他好的盤。

2、資質獨立，萬一某個樓盤的資質出了問題，不會對整個集團的開發造成影響。

3、方便中途出售，如果多個盤同時開發，遇到資金緊張時，要轉讓土地或項目時，只要轉讓項目公司的股權即可，規避了土地的招、拍、掛程序。

由於房地產的開發商周期長，涉及到項目的規劃設計、開發施工、銷售和宣傳等各個方面，單憑一個公司是無力完成的，除開發商和商外，還涉及到代理公司、承建商和物業公司。代理公司是指專業為房地產公司（開發商）提供策劃和銷售代理的服務機構；承建商就是負責房地產項目建築施工的單位；物業公司就是為業主提供物業服務的單位，有些是樓盤自己的物業，也有些是由其他的物業公司代理。買房的時候，我們要知道這些公司是干什麼的，看看這些公司的資質和口碑如何。

② 房地產公司每個項目成立一個新公司的好處

房地產公司每個項目成立一個新公司的好處: 利潤不減,風險分攤。

1、對公司來說，新成立公司可回以答讓公司賬目清晰、權責明確、更容易開展業務；許多企業都會專門為一個項目而成立新公司，就是因為這樣可以更好得開發項目。

2、對員工來說，新成立公司可以給員工更大的發展空間，因為一切都是從頭開始，不像老公司，員工升職加薪，會受到老企業里這樣那樣的復雜關系的影響，同時也更能鍛煉員工的工作能力。

③ 專門為一個房地產項目注冊一個公司，什麼意思，有什麼意義指向

其實很多大型的房地產公司，在跨區域性的戰略管理模式下都會採用集版團與地方注冊項目公司權的方式。目的自然是多極化化的管控更合理。
但是你說的宣傳冊裡面作為一個可宣傳的項目，我個人覺得就是專業性的問題了，針對別墅的特殊性專門成立一個從事別墅開發、建築、營銷的系統性的團隊公司，給人一種專業的感覺。
純手打，望採納。

④ 每開發一個樓盤，就注冊一家公司，為什麼

如果是我的話，我會選凡拓吧，這地產這行經驗案例豐富，製作團隊比較龐大，十幾年的經驗，算是這行比較難得的企業 。

⑤ 一個樓盤能有多個開發商嗎

可以。一個樓盤的開發是不限制開發商人數的。現在很多樓盤都是股份制公司開發的，私人開發相對比較少。

⑥ 為什麼房地產公司開發項目老喜歡成立個新的子公司做開發呢

1、方便以後融資，項目公司的股份融資，比較容易，而用集團的股份融資牽涉太多。

2、獨版立核權算，損失和責任只限制於項目公司內，風險可控。

3、地方政府出於把稅留在當地的考慮，也會要求集團成立項目公司。

這樣房地產公司開發項目成立個新的子公司，不會因為一個項目有問題而影響其它項目的開發建設（比如被法院查封）。

(6)為什麼一個樓盤一個公司擴展閱讀

房地產企業大部分項目在公司注冊地之外，異地經營時如何選擇經營主體是一個無法迴避的問題。項目部、分公司和子公司是常見的三種選擇。

1、異地經營架構選擇是多維決策，不是單維度決策，必須考慮多種影響因素，而且各種影響因素的作用可能是相互矛盾的。

2、很多時候，選擇不是要尋求最優結果，事實上大多數情況下沒有最優結果，只有有限信息下的次優決策，或者說「兩害相權取其輕」。

3、猶如短板效應一樣，異地經營決策中最終起決定作用的決策因素往往是決策者最擔心和最不能接受的那個影響因素。

⑦ 同一個開發商不同的項目公司為什麼不一樣

因為建築公司不一樣呀，開發商是同一個開發商，但是開發商的不同項目可以招標不同的建築公司來建房的！

⑧ 中海聯集團為什麼每一個樓盤項目都注冊一個新的公司公司

一般都會這樣，不只是這一家公司，因為在一個樓盤中成立企業，便於展開經營活動；因為如不在實際注冊地址產生經營活動，很容易被認定為異地經營，要罰款的。

⑨ 地產開發商沒開發一個樓盤，就特地注冊一家子公司來開發，目的是什麼

有兩種可能，一是在當地注冊後便於今後在當地開發過程中辦理各種手續和繳納各種稅費，同時享受當地優惠政策了。二是洗錢了。