沈陽近三年樓盤銷售多少套

⑴ 怎麼才能知道一個樓盤的房子已經賣了多少套出去

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必備材料：電腦 瀏覽器

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⑵ 12月沈陽樓盤銷量前十齣爐 誰家賣得最好

去年12月沈陽商品住宅均價上漲了，但銷量卻有所下降，無論是同比還是環比，都呈現出「綠色」下滑。

12月沈陽商品住宅銷售面積環比下降6.43%

萬科、華潤、碧桂園、恆大、中海、龍湖、華夏幸福、中航、金地、嘉銘成為12月份商品住宅銷量房企排行榜前十名。

（以上回答發布於2017-01-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑶ 我需要知道在沈陽地區售樓員銷售提成是多少

兄弟,不錯了.北京這邊那給千二,我們這兒連千二都不到.

你說得房價太便宜了.一套50萬的房子,給千三的話,是1500元.

你一個月賣十套就可以拿15000元了.不過要扣稅的.

給得挺高的了.嘖嘖,羨慕中.

⑷ 沈陽售樓處售樓員一般多少個人

大一點的樓盤!!一般在20-30人左右!!有些就幾百戶的小樓盤售樓員才5-6個人！

⑸ 沈陽住房限購規定一個人名下可以新購幾套房產

限購指的是相關貸款之類的政策 不是限制你買幾個 有錢想買幾個買幾個啊

⑹ 沈陽近兩年的房價

和平區幾乎是沈陽市房價最貴的區，這兩年沈陽的房價一直處於抬頭的狀態，拿鐵版西區舉個權例子啊，03年的時候均價是2500左右，07年的時候是4500左右，2011年肯定會到6500，因為現在鐵西廣場那塊的房子基本就是奔1萬去的，和平區差不多一直和鐵西廣場附近的房子持平，幾年來一直都是這樣，加上沈陽這幾年通了地鐵，物價也快速增長，房價只能是抬頭走，現在應該都在7000到8000這個樣子！

⑺ 沈陽未來幾年樓市價格會如何變動，在什麼時機買樓最合適

最近幾年？沈陽房價最近幾年？可能還是沒有啥太大變動，你要是想買件的話，那你就等幾年再買。

⑻ 沈陽賣一套70萬的房子業務員能提多少

你好，現在房產僅翹，售樓員和業務員也賺的不太多了，提成是有的，但是沒有以前高了！一套七十萬的房子，她們最多能提成1000元錢！最少700元！ 謝謝 望採納

⑼ 沈陽現在的房價都是多少啊

2008年沈陽商品房銷售均價

區域 均價

瀋河區 5010元/平方米

和平區 4600元/平方米

皇姑區 3498元/平方米

東陵區 3508元/平方米

大東區 3633元/平方米

鐵西區 3670元/平方米

渾南 3601元/平方米

於洪區 3277元/平方米

沈北新區 2459元/平方米

985.56萬平方米；

84.43平方米；

3439元/平方米。

這幾個數字分別是2008年沈陽商品住宅銷售的總面積、平均戶型大小和均價。

根據新峰地產顧問公司進行的數據調查及業內專家的研究分析，2008年沈陽房地產市場運行平穩，房價穩中有升。

在2009年，沈陽樓市還將保持充足的供應。

瀋河區房子均價最高沈北最低

從新峰地產顧問公司提供的數據來看，去年全年的區域商品住宅銷售均價，瀋河區最高為5010元/平方米，和平區為4600元/平方米，最低的是沈北新區為2459元/平方米。

其餘，東陵區為3508元/平方米，大東區3633元/平方米，鐵西區3670元/平方米，渾南3601元/平方米，於洪區和皇姑區分別是3277元/平方米和3498元/平方米。由此可以看出，2008年在售房屋均價超過六成低於4000元/平方米。

房產局數據顯示，2008年1～12月份，沈陽市商品房銷售均價為3757元/平方米，比去年同期上漲5.77%，其中商品住宅銷售均價為3436元/平方米，同比上漲1.84%。

新峰地產顧問公司調查和研究顯示，沈陽市增量房價格基本上處於平穩運行、穩中略升的良好態勢。

如果你正准備買房，沈陽各區域的房子仍供應充足，其中鐵西的在售項目最多，共84個項目可供選擇，於洪區以50個項目位居第二。

渾南新區和沈北新區的供應量也較大，分別有28個和40個項目。

皇姑區、瀋河區、和平區的樓盤供應則相對較少，其中皇姑區只有16個在售項目。

「由於自然條件城區改造等因素，未來鐵西和渾南還會是持續的熱點區域。」威力地產副總經理王凱峰說，「尤其是鐵西區，中高檔的樓盤較多，區域的發展也相對完善，近幾年吸引了很多購房者的目光。」

144平方米以上房子多賣了2728套

26歲的小楠正准備更換自家的住房，「准備買一個八九十平方米的，父母一個屋，我自己一個屋，還能有一個廳。」小楠告訴記者，如果日後結婚，會買一個60多平的房子，准備兩個人住。據記者了解，小楠的想法其實代表了沈城大多數工薪族年輕人的想法。

根據新峰地產顧問公司提供的數據，2008年沈陽市共銷售了商品住宅135998套，90平方米以下占總銷售面積的45.58%。

從戶型上來看，2008年1～12月份，批准入市商品住宅每套平均面積為92.84平方米，實際銷售商品住宅每套平均面積為84.43平方米。在實際銷售商品住宅中，套型面積60～90平方米的商品住宅是沈陽市消費的高峰段，占銷售總量的33.78%。90平方米以下的占總銷售面積45.58%，每平方米4000元以下的佔61.55%。

中小戶型和中低價位商品住宅仍是市場主流需求，由此可見，沈陽市房地產市場基本上符合國家發展中小戶型和中低價位的樓盤要求。

與2007年相比，120平方米以下的銷售量都有所下降，其中最明顯的是90到120平方米的房子從49487套下降到40980套。120平方米以上的房子銷售量則略有提升。提升最明顯的是144平方米以上的房子由2007年的10378套，增長到2008年的13106套，比2007年多銷售2728套。

地產數字顯示沈陽需求仍較旺盛

根據新峰地產顧問公司的調查和研究，2008年沈陽市商品住宅銷售面積是985.56萬平方米，比2007年的1152.83萬平方米略有下降。2008年，在全國房地產市場銷售量普遍下降，有些城市甚至達到30%～50%的時候，沈陽商品房銷售量只下降7%的跌幅。

這一方面說明，沈陽作為後發市場的潛力還沒有用盡，需求較為旺盛。

另一方面，也說明沈陽市委市政府對房地產市場的調控政策發揮了良好的作用。

另外，從收入和房價的關系來看，兩者的距離正在拉近，2007年，沈陽市全年人均可支配收入為14606元，而商品住宅的均價是3382元/平方米；到了2008年，沈陽市人均可支配收入增長到17295元，增幅為18.4%，商品住宅的均價漲到了3439元/平方米，增幅為1.7%。

⑽ 沈陽房屋保有量多少

契稅是依據買家買入住房套數，面積，以及住房性質決定，有高有低。 規定：70年土地使用版權商品權房買入， 買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%