1. 天津現價房北辰區和西青區哪個有升值空間
西青
2. 可以給我介紹一北辰區性價比比較高的樓盤項目嗎
結合您的需求。150萬的預算，在北辰區給您推薦的是北辰區的新城樾風華項目。
新城樾風華該項目位於天津市北辰區小淀鎮附近距離津圍公路地鐵3號線豐產河站大約1.6公里，項目內規劃有高層、洋房、底躍產品，總建築面積逾50萬平米，項目設計方面做到了戶戶全明、通透。舒適的開間尺度，用心的陽台窗體設計，能盡享陽光。項目整體定位是一個初級改善為主的純居住社區
【項目優勢】：1、區域方面：項目位於北部新區，「外環補圓」工程完工後項目將被劃為中心城區范圍，在補圓范圍內規劃建設北部新區，周邊注入新資源的空間較多，並且有政府規劃支撐，安全性強，發展潛力大 2、開發商方面：大品牌開發商，新城控股有限公司是全國綜合性地產集團，全國房地產開發商排名13，建築品質有保障，物業公司已有24年歷史3、交通方面：津圍公路、京津塘高速等重要城市幹道通達市區和濱海，距離地鐵三號線豐產河站1.6km，未來7號線，10號線規劃，形成完善的軌道交通網路，另外地鐵3號線延長線將在北部新城站實現與京濱城際的換乘，25分鍾通達北京。 4、價格親民，在已有地鐵，並規劃政策如此完全的情況下，這個價格實屬優惠。並且戶型多樣，從85-140㎡，產品包括高層、、洋房、底躍等，產品類型豐富，並做到了戶戶全明、通透。
【項目劣勢】 ：1、目前周邊商業配套還有待完善，缺乏大型購物場所
總的來說這個項目適合初級改善的自住客群、
3. 現在天津哪些樓盤升值空間大
嗯 周邊的房子還是不錯的，單價低，成本投入少，所以風險相對就小些。你像環專城四區屬的房子要比市裡便宜一半以上，還是比較劃算的，就像北辰的楓水灣這樣的大產權房子，離外環很近，均價也就五千，投入少，以後的升值空間也很大，可以考慮。
4. 北辰區性價比較高的樓盤有哪些
新城來樾風華是北辰區目前性價比較高的自一個項目，位於北辰區津圍公路地鐵3號線豐產河站北行1.6公里，「外環補圓」工程完工後項目將被劃為中心城區范圍，在補圓范圍內規劃建設北部新區。品牌開發商，新城控股集團股份有限公司1993年創立，目前，新城控股集團已成為住宅地產和商業地產的全國綜合性地產集團，全國房地產開發商排名20，品質有保障；交通便利，項目距離地鐵3號線豐產河站直線距離500米左右。
目前該項目售價1萬5左右，同屬北辰區環內項目均價在2萬左右，外環外拓後屬於環內新區，未來可期。
但是需要注意的是，該項目目前周圍產業較多，生活環境比較嘈雜；項目周邊缺乏大型商業配套，目前生活起來還並不是很便利。