A. 南沙區120方以上的小高層，在售樓盤有哪些
南沙黃山魯森林公園的西南方向有
①星河丹堤，屬於低密度別墅+洋房社區內，目前在容售有18層高的層，79-125方戶型2.5-3萬。
②碧桂園雲麓半山有一梯兩戶的6層板樓產品，140-200方戶型約3萬。
此外，性價比高的還屬③富力伯爵山，11層高的電梯洋房社區，不過目前僅余部分頂層復式210方左右1.78萬的價格。
B. 廣州南沙城項目樓盤房源情況
南沙城項目目前已售罄。（數據更新於2019-10)
C. 廣州南沙城樓盤房源情況
南沙城目前已售罄。（數據更新於2019-10)
D. 南沙區性價比較高樓盤
目前廣州市新房首付比例相對較高，南沙區基本首付控制在60-70萬以上。首付比例相對較低的內是陽關城麗景灣容，也是接近50萬的首付。
富力伯爵山目前處於清盤階段，剩餘房源較少，首付最少控制在70萬左右，首付比例相對較高。
富力伯爵山優勢：
1.環境優勢明顯，環山而建，小區體量小，密度低。
2.4號線沿線年底通車，靠近南沙客運港站。
3.價格優勢突出。
E. 南沙區哪個樓盤性價比比較高推薦
南沙區目前性價比較高根據您的預算推薦給您的有兩個樓盤：華海山峪海和富力伯爵山。華海山嶼海均價在2萬左右，在廣州市南沙自貿區黃山魯森林公園東門。富力伯爵山均價在18000左右，在英東大道金業小學西側。
F. 南沙有什麼性價比高的樓盤介紹
科海上明月位於南沙自貿區黃閣鎮蕉門水道旁，佔地面積105181.7㎡， 建築面積329442.4㎡，包含住宅、學校以及商業三大地塊。項目容積率2.5，綠化率30%，物業管理費2.8元/平方/月，車位配比1:1.26。
【項目優勢】
1、交通便利：規劃中15號線環島線亭角站，規劃中的18號線，公交有南沙12、6路。
2、商業配套：小區自帶萬科商業廣場，肉菜市場，及底層商鋪，旁邊還有一個寫字樓配套齊全。
3、教育資源：小區自建一所幼兒園，配套梅沙雙語小學，總開設1-6年級，每個年級4個班，合計24個班，是廣州標桿性民辦國際化小學，預計2020年9月開學。
4、醫療資源：南沙中心醫院， 南沙第二人民醫院， 省婦幼醫院，小區內部也有自建商業。
【項目劣勢】 1周邊還比較荒涼，需要發展，位置比較偏僻。2、目前軌道交通不太便利。
項目名稱：越秀濱海新城
項目位於廣州市南沙區沙螺灣路一巷與金沙路交叉口西100米，項目體量較大，共分三期開發。目前在售的是一期項目，小區自建幼兒園、小學、初中，具體什麼學校還未定2020年開始招生入讀。距離萬達商圈和金州地鐵站4公里，無論出行還是生活配套都比較方便。在售戶型63-105平，兩到四房。
項目優勢：
1.項目屬於南沙自貿區板塊，南沙重點發展規劃潛力無限，企業總部聚集區。
2.項目周邊有兒童公園、蕉門公園、今洲廣場、萬達商圈，生活居住非常方便。
3.戶型設計合理，得房率高，大陽台是亮點。
4.越秀開發商，集團實力雄厚有保障。
項目劣勢：
1.項目對面有村莊居住會受到一定的影響。
2.距離地鐵站還是有一定得距離，需要公交或者樓巴接駁。
3、臨近小虎島，會有一定石油化工氣味污染，影響居住品質
G. 南沙區樓盤情況
1、非廣籍資質問題：非廣州戶籍在廣州連續繳滿五年社保或個稅，即可在廣州限購區購買一套住宅；在增城和從化則無需社保即可購買一套住宅。港澳台僑胞則需要在廣工作證明或就讀證明，可在廣州購買一套住宅；外籍友人需要在廣居住證明一年方可在廣購買一套住宅（需要全款）
2、南沙目前（2019/4/20）性價比較高的且戶型面積在售有80-100平左右的有萬科海上明月、越秀濱海新城、南沙保利城、碧桂園璽悅、華海山嶼海等。
3.萬科海上明月
【項目簡介】
萬科海上明月位於南沙自貿區入口，黃閣鎮蕉門水道旁，項目包含住宅、學校以及商業模塊。其中住宅包含8棟復式和6棟平層；戶型包括59-88㎡平層及復式產品。
【項目優勢】
1）教育配套較好——項目自建幼兒園，並引入梅沙雙語小學，周邊還有麒麟小學/中學，廣州外國語學校等資源；
2）項目自配套約30000平萬科里商場，同時建有肉菜市場，可滿足日常消費需求；
3）萬科開發品質有保證，後期物業也為萬科自有物業，居住有保障；
4）戶型選擇較多，且小戶型送有一定贈送面積，戶型包括平層和復式單位，可以滿足不同客群需要；
5）周邊環境優美，小區門口即為濱水公園；
6）周邊有亭角立交，自駕便利，項目有公交和樓巴接駁地鐵。
【項目劣勢】
1、周邊目前還比較荒涼，需要發展
2、目前軌道交通不太便利，有公交和樓巴接駁地鐵
H. 南沙區有哪些樓盤單價是在兩萬以下的
南沙區兩萬以下單價的樓盤有 時代綠庭山語、越秀濱海新城、陽光城麗景灣、南沙保利城，戶型為一房到四房不等，有復式也有平層。
I. 南沙區目前在售新房哪些房源性價比比較高
目前南沙在售新房較多，性價比比較高的是陽光城麗景灣，碧桂園璽悅回這兩個樓盤。答
陽光城麗景灣位於南沙區進港大道和環市大道交匯處（金州廣場西側）單價在18500到21000左右，目前在賣的有86平三房單位以及97平兩房單位。 戶型方正、過道少，空間利用率高、主卧與客卧分開，互不幹擾、小三房戶型，性價比高
碧桂園璽悅位於環市大道北南側（碧桂園天璽灣旁）單價在22000到24000左右，目前在售有84平到113平三房到四房單位在售，寬玄關設計，空間充足，隨樓附贈玄關櫃，性價比高、客廳面寬約3.5米，外接景觀陽台，通風採光佳、餐廳客廳一體化設計，延伸視覺效果，空間感強。
J. 廣州南沙樓市哪些樓盤比較好
樓盤好與壞的比較：
⒈風不宜大
消費者在購樓時，首先內應注意風勢。倘若發覺容房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。風水學是最重視"藏風聚氣"，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地!最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。
⒉陽光充足
住宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足。
⒊中心受污不宜
這是指房屋的中心部位不宜用作廁所，同時，廁所也不宜位於房屋後半部的中心，剛好與大門成一直線，因為這很可能導致破財損丁。
⒋街巷直沖不宜
風水學中是"喜迴旋忌直沖"，因為直沖的來勢急劇，倘若居所首當其沖，則為患甚大，不可不慎!故此各位前往選樓時，不妨先看看房屋的前後左右是否有街巷直沖的情況出現。