⑴ 樓盤分為好幾期,每期都有預售證嗎可以通用嗎
預售證上面有具體的樓棟數，上面沒有顯示的樓號是暫時不能買賣的。預售證是不能通用的！開發可以按期數來界定，預售證也是根據工期進展和手續的分批申報分批頒發的，只有符合條件的樓棟才能取得相應的預售資格！
⑵ 樓房中的一期二期具體什麼意思，什麼叫樓房開盤，房產證中的大證和小證分別指的什麼
一期和二期之類的，說的是一個社區的開發順序，或者說建造順序，同一期的房內子，在施工組織、資金籌容備、等方面是同時做的，配套標准、裝修標准方面也幾乎完全一樣。而不同期的房子，在施工組織、資金籌備方面多數是不同的，裝修標准和配套標准也可能不同。
開盤是指房子開始正式銷售，相關的政策規定就是開盤需要有銷售許可證，換句話說，開盤就是開始賣房子，可以簽約收錢了。
大證是指整個項目的產權證，是開發商在做完小區竣工驗收後，向房管局申請的對社區的產權，擁有了這個產權，開發商才能夠按照合同約定，將社區內各個房屋分配給業主。
小證是指業主所拿到的產權證，因為相對大證來說，只是一套房子的產權文件，所以通俗稱為小證。
⑶ 期房和現房在取得房產證的時間上有什麼區別
沒有區別，取決於開發商何時向房屋登記機構申請房屋初始登記，再是你版何時申請房屋權轉移登記。
期房等房屋竣工驗收合格後，材料齊全，開發商申請初始登記，再辦轉移登記。
現房材料齊全開發商直接申請辦理初始登記，再辦轉移登記。
所以沒什麼區別，還是開發商何時向房管部門申請房屋初始登記，不過你可以向房屋登記機構申請商品房預告登記。
高院公布商品房買賣合同糾紛司法解釋
第十八條由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
⑷ 公積金樓房項目期證跟收件的區別
住房公積金購建業務申請書三聯單的第一聯下方，明確載明「本支款憑證有效期為5天，到期內日逢節容假日順延」，在業務大廳辦理完結住房公積金提取手續，一定要在申請書批復之日起的5天有效期內，及時到相應的銀行辦理住房公積金提現或轉賬，以免延誤。
職工提取住房公積金，需攜帶以下資料到管理機構辦理住房公積金提取：
1、《你所在城市住房公積金提取申請表》（加蓋單位公章）；
2、職工本人身份證（死亡或被宣告死亡的職工，由其繼承人或受遺贈人提取住房公積金的，還需提供提取人的身份證）；
⑸ 公積金查詢房貸的樓盤信息，我購買的樓盤寫有期證，是什麼意思
在網路搜索了「期證」，都沒有找到相關詞條。
不知道是誰發明了期證，建議直接咨詢該樓盤信息的發布者。
⑹ 樓盤開發許可證有效期怎麼理解一年和6個月的有效期有什麼區別
一年跟你一個6個月肯定是有區別的。
⑺ 樓盤開發許可證有效期怎麼理解一年和6個月的有效期有什麼區別
樓盤開發許可證有效期怎麼理解的問題，一年和6個月的有效期內才有效。