保利哪個樓盤好

❶ 兒子在武漢購房，一個是硚口區＂龍湖春江酈城＂，還有一個是漢陽區＂保利庭瑞閱江台＂哪個小區好一些

好不好，主要看自己的需求。比如說看你側重於就醫、生活，還是側重於學區以及出行，或者是與工作地點的這個距離。所以要根據自己的實際情況去評判。

❷ 請問在南沙樓盤中，對比居住環境和投資升值空間，南沙保利和碧桂園璽悅哪個更適合我

居住環境都相當不錯。但從投資價值來講，因為碧桂園地處南沙灣板塊，地段較好，從長遠規劃來講可塑性更大，但同時碧桂園的入手門檻會比較高，總價會比較高一點，如果在資金允許的情況下可以考慮下碧桂園。但每個樓盤有有其優劣勢，下面就針對兩個樓盤的優劣進行分析，希望對您購房有幫助。

南沙保利城位於廣州南沙區市南大道和雞谷大道的交匯處，是慶盛板塊的比較大型距離廣州最近的住宅項目。該項目分七期開發，綠化率40%，容積率3.2，層高三米，總層高23層，得房率82%，二期今年9月份交樓，三期明年年底交樓，總計體量5600戶，先在售戶型66到135平的兩房到四房。
該項目的優勢：1交通：小區距離黃閣城汽車地鐵站1.5公里，大約兩個公交車站路程，並且距離慶盛高鐵站非常近，去往深圳東莞香港都非常便利。
2該小區配套齊全：小區自帶兩個高級幼兒園，一個小學，與政府共同打造17萬方的運動足球場、籃球場、網球場等，緊靠體育公園，距離區中心15分鍾車程，可享受區中心萬達廣場、金洲廣州、等商業配套。
3開發商是大型開發商，自持物業，品質有一定保障，居住舒適度高。
4該項目相對於整個南沙區，價格來說還是有一定優勢，單價低總價低。
該項目的劣勢：
1目前項目周邊配套不完善，周邊相對來說比較荒涼，有待完善
2項目南側山上有祠堂，有些人對於這些會介意。

碧桂園璽悅位於南沙區環市大道北南側（碧桂園天璽灣旁），屬於金洲-蕉門河板塊，是碧桂園集團在南沙開發的第七個項目，由6棟洋房組成，規劃1092戶，屬於碧桂園天璽灣的二期項目。
項目優勢：1.屬於世界五百強企業碧桂園房企開發項目，開發商實力雄厚，物業管理水平高，居住質量高；
2.位於廣州市副城市中心南沙區的CBD區域，享受目前南沙區最齊全的配套，包括萬達廣場，4號線金洲地鐵站等；
3.5層以上都可以看到海景，觀景條件優越，而且是南沙目前能夠享受到海景的性價比最高的樓盤；
4.戶型設計與朝向設計較好，贈送面積大，使用率高。
項目劣勢：1.臨近環市大道，大貨車較多，會有噪音與灰塵的影響。但開發商面對這一劣勢也做出了一些規避行為，包括採用雙層隔音玻璃；
2.對面有發電廠，是否排放對人體不利廢氣有待商榷。面對這一情況，開發商對樓盤也設置了智能新風系統過濾空氣；
3.小區體量較小隻有6棟洋房。但其實該項目屬於碧桂園天璽灣二期，共享約2萬方的商業配套。
總的來說，碧桂園璽悅是一個具備自住與投資屬性的樓盤。從自住層面來看，該項目是碧桂園開發項目，物業與綠化條件好，而且位於蕉門河中心板塊，配套齊全。從投資層面來看，目前該項目位於廣州城市副中心南沙的中心板塊，可塑性大，是一個適合入手的高性價比樓盤。

❸ 廣州星河山海灣樓盤和保利半島哪個潛力大

廣州星河山海灣和保利半島都是廣州南沙區的樓盤，見如圖房價對比走勢，目前星河山海灣貴一些，大概3萬，而保利半島不到3萬，大概2.8萬，因此 星河山海灣會定位高端一些

❹ 同樣身為央企房地產，請問華潤，中海，保利 哪個更好 具體指的是樓盤的質量，綠化，物業，或其他因素

華潤的來不太清楚，中海的源樓盤屬於中上，但是在我們那裡有一個中海的樓盤前期爛尾了，隔了好幾年才蓋好，綠化屬於一般，屬於剛過標准綠化率，保利的物業還是比較好的，目前住的是保利的樓盤，物業和綠化都ok，質量問題目前沒有覺得有什麼，不知道後期會不會發現質量問題。

❺ 對比分析一下星耀天地和保利觀瀾這兩個樓盤哪個更有優勢

 星耀天地與保利觀瀾兩個產品的區別如下:

1、產品定位不同。

星耀天地是公寓型住宅，實際上就是公寓，它的戶型設計上更適合商務人士，開發商梵悅是專精做核心地段的頂豪系列產品的，比如在北京的梵悅萬國府、梵悅101，市場上的口碑都很好。

保利觀瀾就是住宅產品，保利的開發商保利的物業，更適合居家生活。

2、地段不同。

星耀天地更靠近江北嘴，並且項目西側就是就是五里店輕軌站，五里店後期是三軌交匯的位置，目前有輕軌6號線，未來還有輕軌環線、輕軌9號線會在此設站，所以會更加的繁華。

保利觀瀾附近最近的只有輕軌9號線溉瀾溪站，公共交通上沒有星耀天地方便且熱鬧。

3、項目業態不同。

星耀天地業態不純粹，有別墅，大平層住宅，公寓還有寫字樓，是一個下樓就能上班的大型社區。

保利觀瀾是一個純粹的住宅產品，相比之下更加安靜。但是相比之下，星耀天地的投資屬性更強。

另個項目各有優劣勢：

星耀天地優勢在於地段交通以及他的頂豪產品系列，劣勢在於小戶型是公寓，4梯15戶，略顯擁擠，並且不能觀江。

保利觀瀾的地段優勢不如星耀天地明顯，但是業態上更加純粹，距離核心區也很近而且項目承諾的還是*，業主多花了十幾二十萬，*標准一般。樓間距密，容積率高。

❻ 保利i立方這個樓盤怎麼樣

保利i立方項目位於增城香山大道和永寧大道交匯處。也是廣州東進走迴廊與穗莞深大動脈的交答匯點——增城經濟開發區，總建築面積約16萬平，戶型涵蓋67-92平平層二至四房，71-84平復式三房以及92-98平復式四房，為廣東保利2016年全新3.0智慧人居系統標桿項目。

項目優勢：
1、位於增城國家經濟技術開發區板塊，富士康已經簽約落地630億元，廣本千億級企業也落地。保證未來的人口密度。
2、未來有23號線地鐵規劃以及穗莞深城際鐵路毗鄰板塊，
3、項目戶型多樣，涵蓋平層復式，復式戶型比較稀缺
4、項目周邊環境空氣質量較高
項目劣勢;
1、目前軌道交通不便，距離最近地鐵站新塘站10公里，所以自駕為主。
2、項目周邊目前沒有大型商業配套，主要依靠項目自身配套
整體來說，項目是增城經濟開發區非常不錯的樓盤，學校配套全面，基本生活配套都有，性價比比較高。

❼ 長沙星城書香苑和保利國際哪個樓盤好些

保利樓間距太近，密度太大，位置遠一點。

❽ 你好！請問保利中航城這個樓盤怎麼樣

保利中航城位於來廣州市自增城區21號地鐵線快線站鳳崗站300米處，就在科教城（教育城和富士康科技小鎮）對面，佔地18萬平，建築面積40.4萬平，容積率2.24，綠化率30%，共32棟，其中27棟復式，5棟平層，共3725戶。是由房地產百強企業中航里城傾心打造，母公司為大型央企中航工業。中航城現已被保利收購，正式更名保利中航城。
【項目優勢】
1、項目由央企保利開發，企業知名度大
2、交通便利，21號地鐵線快線站鳳崗站距離該項目300米左右，3個快線站到達天河，到達鎮龍站可換乘穗莞深城軌到達白雲機場或者深圳寶安機場，1個快線站到增城萬達廣場；
3、使用率高，復式的使用率是102%，比平層的使用率高，且為純南向的復式樓盤；
4、日後人氣旺，周邊樓盤聚集，有碧桂園城市花園、中國鐵建花園，對面還有教育城和富士康科技小鎮。
【項目劣勢】
1、位於教育城，廣汕公路旁，人流量較大，以及對面的科技小鎮內部配帶的產業園，可能會有些噪音污染。
2、教育城以及周邊都在建設當中，配套完善需要等一時間。

❾ 保利旗下有哪些樓盤

保利在成都的新盤挺多的，東南西北都有 東門：保利康橋（成華區建設版路）、保利林語溪權（成華區龍潭寺）、保利紫薇花語（龍泉） 南門：保利星座（高新區大源）、保利葉語（雙流）、保利花園悅榕郡（武侯區） 西門：保利新天地（高新西區）

❿ 請問富力悅禧花園和越秀保利愛特城這兩個樓盤以後哪個發展價值更好

富力抄悅禧花園位於筆村襲，目前筆村正在改造，而且是目前黃埔地區距離市中心最近的剛需樓盤，城市發展的規律都是一環一環朝外擴的，承接的市區的產業轉移和基礎設施的完善建設，另外筆村的改造已經和大部分村民簽訂協議，富力之前成功改造了珠江新城的石牌等城中村，所以改造大概率可以成功。綜合來看富力悅禧花園地段還是非常不錯的，但劣勢在於目前樓盤的周邊環境比較差，很多高壓線和京東物流車以及城中村，給人的感受不是很好，而且改造的時間也會比較長。

越秀保利愛特城的環境相比於富力悅禧花園要更好一些，但是越秀保利愛特城那邊處於工業園區，而且周邊目前交通也不是很便利，後期地鐵和有軌電車都不經過那邊，所以地段相對一般