澄邁違建樓盤有哪些

A. 澄邁縣老城鎮2020年8月強制拆除違建。今天有強拆嗎

村委會是村民自抄治組織，不是行襲政機關，無權強拆村民的建築。

依法由建設行政機關作出拆除決定，到期不自行拆除的，才可以申請人民法院強制拆除。
法律鏈接：《行政強製法》第四十四條 對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
第五十三條 當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執行權的行政機關可以自期限屆滿之日起三個月內，依照本章規定申請人民法院強制執行。

B. 開發商樓盤超高違建辦不到房產證可以告他嗎

這個是可以告他的，而且必須告，只有告了，對開發商罰款了，才能轉正，才能辦證。

C. 澄邁最好的樓盤都有哪些

樓盤選擇的幾個標准：
1、看開發商
樓盤好不好，看看開發商就知回道。如此判斷，雖不能一概而答論，但針對市場樓盤卻也實用。開發商的開發資質、開發實力、前面開發的樓盤品質都可以是判斷依據。
2、看建築材料
每個開發商都會開發很多項目，先前的項目品質是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料，建造的房屋品質也是有差別的，買房時多問幾句，不要想當然的認為這個品牌應該會用什麼材質的，或者一直都用什麼材質的。
3、看區點陣圖
購房者自己做足功課，能很好的判斷區位的地段優勢和未來價值。看區點陣圖首先看項目距離主幹道的位置，項目的區位價值，交通是否便利，配套是否齊全。一般這個區點陣圖都沒有按照實際比例，而是縮小了視覺距離。所以，看區點陣圖一定不能大意。
4、看周邊配套
周邊配套是生活便利性的直接表現，其中最重要的就是交通配套、醫療配套、教育配套。特別是教育配套。

D. 關於房屋違建的問題如何解決

按照法律規定，任何的住宅建築都必須事先獲得城市規劃部門的批准，對方「在自己家院子角落上建的小屋」且「高過了你家陽台的地板」這種建築是不會得到規劃部門的批準的，因此可以斷定對方是違章建築，對此你直接可以到當地城管部門投訴，要求強制拆除。

違建歸屬各級鄉、鎮、街道辦事處的拆違辦或城建科處理，城管只負責後期拆除工作，不負責受理舉報違章建築，建議您聯系城建科或拆違辦反映。

1、違章建築認定的依據，根據城鄉規劃法的規定，在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

2、我國法律明確規定，拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償。這一規定有力地遏制了違章建築的生存和蔓延，保護了開發、建設單位的利益。

3、但是，在實踐中行政機關和人民法院卻往往忽略對房屋的鑒定環節，直接以被執行人有無房屋證照作為界定違章建築的依據，即對無證照房屋一律視為違章建築。實際上，認定是否是公民合法財產，必須以國家的相關法律為依據。

4、按照城鄉規劃法的規定，縣級以上地方人民政府的城鄉規劃主管部門或鄉、鎮人民政府分別是處理城市和鄉、村莊違章建築的行政主管部門，擁有對違章建築進行處理的行政執法權，當然也是違章建築的確認機關，即便是人民法院也無權在審理和執行案件過程中確認違章建築的性質。

(4)澄邁違建樓盤有哪些擴展閱讀

下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物，屬《規劃條例》所稱的違章建築，由規劃管理部門處理：

（一）房屋加屋、屋面升高的建築物；

（二）庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物；

（三）街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物；

（四）逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。

E. 被舉報的違建的房屋能辦下產權嗎

這種現象在抄小區里也不襲少見，二樓住戶多訴稱便於小偷等不法分子通過違建物攀登到二樓，該違建物引起了安全隱患。這種情況，二樓住戶除了選擇向規劃部門投訴反應違建要求拆除違建外，還可以提起民事侵權訴訟，要求一樓住戶拆除違建物消除危險。這里的消除危險就是《侵權責任法》上的防禦性侵權責任，又稱預防性侵權責任，停止侵害、排除妨害也屬於防禦性侵權責任。防禦性侵權責任不以損害的實際發生為要件，只要有損害現實發生的危險即可，所謂的危險是指人身、財產安全的危險，被侵權人只需舉證證明侵權人實施的行為導致了危險存在便可獲得法院的支持。在是否存在危險的證明上，對於某一危險已經造成實際損害發生過的，直接可以推定存在危險，對於尚未造成過實際損害發生的危險的證明只需證明具有發生損害的極大可能性即可。防禦性侵權責任多存在於物權、相鄰權等權利保護領域，如行為人擅自拆除改造樓頂的行為，極有可能破壞樓頂防水結構發生頂樓住戶家裡漏水的損害事實的情形，該情形便可主張防禦性侵權責任。法律依據：《中華人民共和國侵權責任法》第二十一條侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人可以請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。

F. 澄邁哪個樓盤最好看

要說澄邁的樓盤最好看，我認為要數地處福山鎮的台灣風情小鎮，雖然還在建設中，但300畝地的台灣風情公園為樓盤增色不少。

G. 陵水國貿清水灣樓盤違法違建 被央視曝光後的最新情況

陵水國貿清水灣樓盤違法違建 被央視曝光後，已經被抓了。

H. 如果有一樓盤,有400多戶,已售出,並已有人入住.現在說是違建的,請問是否要坼除

合唱喝杴難得輛洶

I. 原因會影響到澄邁房價暴跌嗎

海南澄邁的房價目來前相對來說還是比自較中等的，相對於海口來說低個兩三千左右，但是相對於三亞來說，整體的房價要比三亞低個一兩萬。 而且澄邁是長壽之鄉，好比一些紅樹灣之類的樓盤，空氣好，環境好。是養生、養老、度假的不二之眩