怎麼找小縣城房產新樓盤

⑴ 我和朋友在小城市剛開了個房產中介，以前做過幾年一手房，房源怎麼獲取請大家指教

沒有做個中介可以找到大中介打工😇
1物管合作
2平台購買
3小廣告
4門店等客

⑵ 房價越來越高了小縣城買套120平方的房屋都要將近百萬。。。。。。。。。

您好：如果按2200的價錢的話你的首付是不夠的，但是你可以找便宜一點的樓盤，或者買小一點的，總價在20萬以下的就行，到錢多一點的時候再把這套賣了換一套好一點的。

⑶ 小縣城房地產市場怎麼樣

目前一線城市的房地產都出現了疲態，二三線城市都出現了退市，小縣城的房地產基本上都處於去庫存的狀態。房地產怎麼樣，開有沒有開工或者繼續建設的。縣城一般都沒有審批的土地用於房地產了。

⑷ 我們在縣城做房地產樓盤 客戶在看好房子後總喜歡直接找開發商要優惠，面對這種現象有過來人知道該怎麼辦嗎

沒有什麼好方法的，
1.你們自己把握好客戶，也給客戶相應的優惠或好處
2.若你們客戶量多的版話找開發商談，叫他們再給你們一些優惠，或者同樣的優惠
3.找開發商談，你權們把你們所有的客人，來了就直接給他們名單之類的，若成交了 叫開發商直接給你們返點
4.這些都不可以，那就難了，不要推那個小區，，盡量找個跟那個有相應競爭力的二手房推

⑸ 小縣城做房產中介可行嗎

我認為這是一個很好，而且很鍛煉人的行業
1）行業的第一課3個月培訓，是我了解房地產的基礎知識和溝通技巧，但這幾個月是比較難熬的因為沒有銷售業績所以只有800元的底薪，不太夠吃喝住的
2)跑盤 實戰，打回訪，和房東溝通，和客戶溝通斡旋，但基本都會失敗，因為這個過程基本都是很緊張的，因為不熟，其次是太單純，會是不是的泄露機密信息給房東或者客戶，最終會導致客戶或房東跑單，他們私下交易
3）經過6個月左右運氣好基本就可以獨立談單和成交一般的單子了，會有一些提成收入，基本買的起電動車了，也慢慢不太相信房東和客戶了，這個時候有了一點控場能力
4）一年左右如果還在堅持，基本上會有老客戶，和較熟悉的房東，有了一點資源。
5）兩年市場暴漲，老經紀人出來瘋狂覓食，相互搶客戶，相互拆台，這個時候感覺到的是競爭的壓力和為了錢臉不值錢的痛苦
6）經歷了暴漲以後夠勤快的基本會有部分存款，也可能奔小康，月收入超2萬不是很難
7）第三年政策調控導致市場下行，客戶變得很少，開始慢慢變得很餓，
第四年慢慢對這個行業就會慢慢厭倦可能會選擇更換一家公司，從新開始，只要經歷一波好行情你就可以買的起房
第五年開始業務就會比較順利，同樣也會進入舒適區，變得懶惰，但收入會變得穩定，對市場也會有一定的預測和感知

⑹ 通過什麼途徑可以查到一個城市的房產均價小城市，網上沒有

多給售樓處打電話，
多看報紙，從報紙上獲取資料
多從網上查找資料 「豬頭三」提供了比較全面的網上房產資料。
多跟小區里德大媽大嬸聊聊天，他們經常對自己小區的房價了如指掌
多看電視新聞報道，特別是關於地產的、

⑺ 1：2015年5月、我家在小縣城買了一套二手房、房子在三樓、位置是在距離縣城房價最貴的新樓盤100

這個說不定的，因為這是三十年以後的事情，在中國，目前也沒有人因為產權到期再次繳納土地出讓金，因為現在最老的商品房也才三十幾年。我大概告訴你，土地出讓金不會太多，像你這個面積段，縣城，也就幾千塊錢。

⑻ 小縣城的房子很多都賣不掉，但是為什麼房價卻不降

對於大多數人來講，這年頭買個房子不容易，房價的漲跌往往牽扯著大多數人的心。特別是小縣城的房價，近些年的走勢更是讓人看不清，摸不透，甚至可以說是讓人目瞪口呆。一些經濟並不發達的小縣城，房價甚至可以上萬。時至今日，很多小縣城的房子都賣不動了，但房價卻還是非常堅挺，並沒有出現下降，這又是為什麼呢？

首先，作為樓市大潮上漲傳遞的最後一個板塊，縣城房價往往很少被主流媒體所關注。在一二線城市，甚至三四線城市在經歷一輪又一輪的調控政策背景下，縣城房價卻並沒有太多調控要求。在這樣的情況下，縣城的房價往往上漲起來很隨意，甚至可以是一夜暴漲。而房價上去之後，要降下就沒有那麼容易了。

也正因如此，縣城房價暴漲之後，明面上也很少有房價下跌的情況。即使房子賣不動了，開發商們都會維持住明面上的價格，而採取其他的促銷手段。只是，在如今的情況下，小縣城的房子還要不要去買，就需要慎重考慮了。