岳陽樓區樓盤價格低的有哪些

『壹』 價格比較低一點的樓盤，哪個區域有

目前廣州普遍區域均價，單價最低的區域是從化

從化目前在售的樓盤，最貴的是珠江壹城，單價16500

街口附近的碧桂園御湖城和景業荔都，單價1萬2左右

另外增城派潭鎮萬科桃園里單價11000左右

『貳』 買房是從價格樓盤看還是從價格低的看

一、正確看待房價問題

價格便宜對購房者有很大的吸引力。同一個區域中價格低的房子位置一般較為偏遠、交通不便、配套不完善、朝向不好。同一個小區內價格偏低的房子一般存在戶型不好、朝向不好、樓層不好的問題。那價格高的房子就是購房者的選擇么？其實不盡然。說到底還是要根據購房者的實際需求出發。例如家有老人和兒童，應該側重於低樓層，通風採光較佳的房屋；家裡常用的出行工具是開車，那麼對於公共交通的需求量就沒有那麼大；剛需購房者經濟能力有限，對於上下班的通勤便利性需放在首位等。

一般而言，買房還是要重視地段的選擇，在房價和舒適度上取一個中間值，這樣既能保證生活質量，又能找到價格相對低的房子。

二、戶型究竟有多重要

談到買房，戶型絕對是繞不開的一個話題。隨著市場上戶型越發多樣、獨特，很多新一代的購房者都會過於追求個性。然而有時候過於奇特的房屋雖然造型漂亮，但居住舒適度卻不盡如人意。

對於毫無經驗的年輕購房者來說，一定要按耐住「躁動」的心，還是要中規中矩一些，具體可參考四大定律。

形狀定律：奇形怪狀或缺角的房屋盡量不買，方正的戶型是好選擇，長與寬的比例一般介於1:1.5之間較好。

採光定律：多面採光、坐北朝南，南北通透的戶型較好。

面積定律：兩居室客廳要＞20㎡，三居室客廳要＞24㎡。主卧要＞12㎡，次卧＞10㎡。

有效定律：浪費面積越多越不利於居住。例如：走廊或通道過長、戶型不方正造成的邊邊角角等。

三、物業一點都不重要嗎？

物業問題是很多購房者在選房過程中容易忽略的一個問題。認為物業的作用不大的看法是不正確的。物業不僅僅是小區環境的管理者，更是保證居住安全的重要監控者。購買二手房可以直觀看到小區的物業水平，而新房多為期房，很難判斷物業水平，購房者可以從物業公司的品牌、口碑入手。

『叄』 岳陽現在的房價是怎麼樣的一個情況 岳陽市

根絕前兩天國家相關權威部門的調查結果，在全國70個大中城市中，岳陽的房子專漲幅高居全國之首。

國家統屬計局2月18日發布的商品住宅價格數據顯示，今年1月，全國70個大中城市中，岳陽、海口、三亞分別以22%、21.6%和19.1%的同比漲幅名列前三，而位居環比漲幅前三名的依次是岳陽、桂林和洛陽。

炒房熱潮向二三線城市蔓延的態勢，從去年就已經有了苗頭。在一線城市房價高企，央企又加入搶地大戰之後，不少民企和實力較弱的開發商，轉向二三線城市投資開發。炒房客也聞風而動，在一線城市限貸、限購之後，紛紛轉戰於二三線城市，甚至深入到小縣城，尋找炒房機會，成為房價飆漲的推手。此前曝光的一個國家級貧困縣，尚在圖紙之上的房子，就已炒賣到3000元，這種「炒樓花」手段的復出，則標志著樓市泡沫之大，已經到了必須加以遏制地步。

『肆』 為什麼許多的樓盤，一期的房子都會比較便宜

一期的房子是打頭陣的兵，先讓其來試試水。這時候一些影響房價的因素還未完善，比如周圍環境，小區綠化，物業等等，因此價格低一些。

所以如果你需要買房子，最好一開始就做出自我判斷，發展商的實力如何，他將來會不會繼續開發。即看看是否有發展的前景，避免中途跑路的情況發生。如果五證齊全的話，你可以考慮盡早開始購買。

『伍』 一個樓盤首次開盤，是不是房價相對便宜

正常情況下，買房基本是首次開盤的時候價格相對優惠點，前者選版擇性大，後者選擇性少。權

一般情況下，首次開盤的價格應該是相對最低價，後期的加推的樓盤會根據首次開盤的銷售反饋情況調整營銷戰略和價格體系，要麼比首次開盤的價格高，要麼低。

賣尾盤開發商基本處於飽和狀態，資金大部分已經回籠所以盡量不要選擇尾盤，但不能肯定一些不好賣的樓層會低於市場價出售。

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注意事項

1、首次開盤的樓盤和加推的樓盤不在同一棟樓，所以戶型、面積大小會存在區別。

2、加推的樓盤相比首次開盤的樓盤批次要靠後。

3、為了盡快回籠資金，大部分正規商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證，其中的商品房預售許可證是最後一個，也是開盤必須要有的。

『陸』 有個樓盤是現房但價格卻低於周邊樓盤的期房價是怎麼回事

一個樓盤的是現房但是價格確實低周邊樓房的期房家，是怎麼回事呢，這有可能呢這個樓盤可能是，有一點其他的什麼問題你可以打聽一下。

『柒』 目前價位比較低的樓盤項目都在哪裡

目前價位較低的住宅項目在哪裡，靜海團泊區域的項目，均價在10000左右，富力新城的回均價在9500左右，且有一答些特價房，均價不足9000；另外在津南的八里台區域，均價在9000-10000左右，例如大唐盛世，均價在9000-94000；還有的就是東麗湖的恆大翡翠華庭，均價在9500-10500左右，*的話每平米貴1500元。

『捌』 岳陽市岳陽樓區最近有哪些新開樓盤啊,住宅的.謝謝

美食街十字路口 巴陵中路 軍分區對面 原衛校
雲夢南路六中對面 南湖麥子巷社區

『玖』 目前房產市場上，總價較低的樓盤有哪些

總價低的樓盤每個區域都會有，這是相對的。目前市場上比較熱門，總價預算較低的樓盤首推嘉定北的首創旭輝城，單價2.6w+，戶型從 88,89,91不等，總預算較低，且是*修的，適合剛需和投資客群。