銀行樓盤按揭怎麼談

『壹』 作為一名新入職銀行個貸業務員,如何陌拜營銷樓盤按揭貸款

通過中介、熟人介紹、電話營銷、實地陌拜，基本就這幾個。

『貳』 我是在房地產公司上班,請問到銀行跑按揭手續需要注意什麼也可以說，跟銀行談按揭的事情要注意什麼

沒什麼需要注意的大問題， 讓客戶帶齊資料就可以。·

『叄』 我是一名銀行工作人員，接到某樓盤的按揭項目，我該如何取做好該項目，請專家給個大概內容 提示 謝謝！

你指的的做好該項目是什麼意思？是想多做按揭呢，還是什麼。
現場勘查主要版是需要了解房產是否封頂，權是否正常銷售，售價多少，是否正常銷售等。不過其實都是走個過場而已。說到底就是要了解開發商是否存在爛尾的風險。

『肆』 怎樣做好房地產銀行按揭貸款工作

按揭專員是一項非常辛苦繁瑣的工作，首先應該做好心理准備！
按揭專員是銀行與銷售部的紐帶，關繫到銀行放款的快慢！
按揭專員對內主要是統籌與協調，對外主要是協助銀行個貸經理!

『伍』 售樓中才和銀行談按揭的開發商可靠嗎

售樓處和銀行談按揭的，按揭的開發商當然是可靠的

『陸』 銀行如何與房地產公司談合作

銀行是地產公抄司的下游襲,同時也為地產公司服務的
開始的時候多聯系地產公司的按揭員,按揭員是地產公司負責贖樓貸款的服務人員,他們是銀行個貸部打交道的人員,他們可以決定和引導客戶去那個銀行貸款.所以要和他們多拉關系,你可以給他們說你可以想辦法多貸,快速贖樓,加快通過按揭貸款等吸引他們的地方,還有反點等等,因為客戶的需求中很多是按揭員要你門幫他搞定的.舉個例子來說,我曾經有個客戶貸不了款,我做了個假合同,其中資金監管的金額少寫個0,最後找按揭員讓工行的客戶經理搞定
出現問題的時候需要你們高定,搞不定了地產公司就再不跟你們合作了
也看你的人際關系,地產公司的經紀人也多認識點，他們可以改變引導按揭員

『柒』 我是銀行人員，怎麼和房產商談按揭業務

直接找房地產經紀機構 交易部負責人

『捌』 如何與銀行談購房貸款

恩不想說，有點廣告成分，你這大客戶估計誰都願意跑腿建議找的話果然找郵政里由？？我跟銀行打交道5，6年看多了有的大銀行辦時很好心辦完就不認識你了後期很蛋疼貸款這業務找非常缺業的銀行的有啥問題客戶經理替你解決多爽

『玖』 房貸可以不靠中介自己去銀行談嗎

房貸必須靠中介去銀行談的。

如果銀行沒有熟人給直辦，要貸款購房，是必須找中介或貸款公司辦理的，並且需要支付手續費，而評估費是不管銀行是否直辦，都要產生的。

銀行在辦理住房貸款時，通常只有入圍的機構才能推薦業務辦理，一些中介公司沒有入圍，就只有委託第三方辦理，自然就需要交手續費。而一些中介入圍了，人家也付出了成本，打了保證金在銀行，或者答應了銀行的其它要求比如拉存款、買基金等，所以入圍了中介也會收取貸款手續費

2014年6月，國家發改委、住建部聯合發布《關於放開房地產咨詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》，房地產傭金收費定價權下放各地，多個地方取消傭金收費的限制，實行市場定價。也就是說該價格由委託人與機構協商自由定價。

(9)銀行樓盤按揭怎麼談擴展閱讀：

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

2018年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮了30%。興業銀行朝陽區某網點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準幾率基礎上最低上浮10%，「其他網點的利率上浮情況不清楚。」

房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

『拾』 房地產開發企業與銀行談按揭時應注意哪些事項

我知道要准備很詳細的樓盤介紹。產量介紹。賣點。
要讓銀行相信你的房子是賣得掉的。
最需要注意的當然就是價格拉~
房子賣多少銀行最關心~