怎麼拿到樓盤

❶ 去安居客的買新房,可以拿到樓盤的內部價嗎

一般想要拿到樓盤的內部價格，肯定是需要有過硬的人脈關系才可以

❷ 一個樓盤從拍地到交房需要幾年 開發商在開始銷售樓盤前需要拿到什麼證，每個證需要多少時間才能拿出

這個。你是開發商么？這個太多了，我知道其中幾個：1 預售許可證 2 大產證 （大產證是售樓後的）

但沒有預售許可是不可以賣的，很多地方都占空子，因為開發商沒錢，房子沒蓋幾層就開始賣，但規定說必須封頂才可以辦理預售許可的。

❸ 一般一個樓盤從拿地到開盤需要多長時間

從拿到一塊地到開工建設，需要「3個月！」新形勢下，企業建設速度提升，得益於浙江近年來試點的「標准地」改革，在促進政府工作效率提升的同時，也推動營商環境不斷優化。浙江試點「標准地」改革後企業建設速度提升，營商環境持續優化。

在台州溫嶺首個按照「標准地」模式報批的工業項目浙江理通風機有限公司年產10萬台風機技改項目，從備案到拿到建築工程施工許可證，僅用時12個工作日；在紹興政府部門將「標准地」改革作為經濟體制改革的重要舉措之一。

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5天時間，從拿地到「四證」齊全，如何做到，臨港新片區管委會行政審批辦公室主任科員伏永明告訴記者，臨港新片區管委會圍繞行政審批，已經推出方方面面的優化工作，「包括窗口的物理集成，以及並聯審批、跨前服務等等，但最關鍵的是行政審批服務功能的高度集成。」

伏永明說，管委會在審批權方面，事項授權和委託都是非常充分的。「所以我們有條件做一些菜單式服務，能夠在項目准備階段，就把許多前置的工作做掉。而且，項目從拿地到施工許可證獲得，再到開工後的綜合驗收，都可以在我們的行政服務大廳一次性辦理。

形成全流程的、高度集成的服務模式。」未來凡是臨港新片區的社會投資類產業項目，都可以像新奧能源一樣，實現從拿地到四證拿齊僅需3到5天時間。伏永明說，這是臨港新片區營商服務的「新常態」。

❹ 怎麼樣才能拿到別墅客戶的樓盤名單呢

這屬於高度機密 啊 一套高檔別墅上千萬 跑單了就少掙多少錢 基本上很難

❺ 一個樓盤滿足哪些條件才可以拿到預售許可證

一個樓盤拿預售許可證的條件：

1、《商品房預售許可證》是市、縣人專民政府房地產行政屬管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。

2、開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！

3、你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案。

(5)怎麼拿到樓盤擴展閱讀：

預售許可證核發程序：

一、行政許可的依據

《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條

二、行政許可的條件

符合《城市商品房預售管理辦法》第五條條件

1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；

2、持有建設工程規劃許可證和施工許可證；

3、按提供預售的商品房 計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的 百分之二十五以上，並已經 確定 施工進度和竣工交付日期。

❻ 怎樣可以拿到新小區的住戶聯系方式

最簡便的就是你們到物業公司聯系一下，這個小區的業主都有在物業部門登記注冊的。但是如果涉及買賣公共信息，涉嫌違反法律了。推銷也應該有一個限度的。

❼ 如何查某某樓盤哪些房子拿到了預售許可證

自己去售樓部去看啊，售樓部一般拿到預售證才會開盤的，預售證在售樓部是可以看到的，也可以網路下，不就知道了，望採納

❽ 我是做家裝顧問的，請問誰知道怎麼去售樓部拿客戶名單

一般客戶名單都是由市場部經理給你們提供的。公司都會專門撥錢來購買信息，個人購買不太劃算。但售樓人員可以做你的兼職，但要事先和公司溝通好給人家多少提成點。隨便是個售樓的員工都可以溝通。包括後期物業的。

❾ 新樓盤的產權證一般多久能拿到

（一）購復房者要查詢開發商的資格制手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。五證齊全小區通過綜合竣工驗收合格後，新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
（二)《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
（三)由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。