A. 如何第一時間知道樓房開盤
所謂開盤,就是指這個樓盤開始賣了。
一般房地產開發,需要經過以下幾個過程:
一、圈地。就是開發商在政府手裡買下一塊地。如果這塊地上已經有住戶,又涉及到一個程序:拆遷;
二、四通一平。就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上水下水、電網、電視網、煤氣等;
三、奠基;
四、蓋樓、
五、封頂。就是樓的立面基本出來了,一棟樓已經形成了;
六、一般,在三到五這個過程中,就可能會開盤了。具體的開盤根據何時拿到銷售證而定。開發商要想賣樓,必須在相關部門發放銷售證之後才能賣。所以,開盤,肯定是拿到銷售證之後的事兒。當然,這裡面涉及到一些穿空中的手段,比如發放VIP卡,其實就是在開盤之前小訂了等等;也有個別基於銷售策略銷售節奏的考慮,推遲開盤日期的;
七、入住。現在大部分實行的是期房買賣。也就是說,房子還不能住但是已經開始賣了。因此,開盤,房子買賣了,但還不能住。而入住,就是房子已經可以住了,開發商把鑰匙交到購房者手裡。從這一階段,和購房者打交道的對象就變了。以前的買賣是和開發商之間進行,以後的居住則要和物業之間打交道了。
B. 怎麼查找一個樓盤的開發商
在網路上查找你們市的房地產交易管理網。
然後進入項目公式選項,底下輸入你們樓盤的名稱。
然後你就能看到開發商等的相關信息了。
C. 一個新樓盤的開盤價是怎麼確定的
開盤價的確定原則如下:1、證券的開盤價為當日該證券的第一筆成交價;2、證回券的開盤價通答過集合競價方式產生,不能產生開盤價的,以連續競價方式產生;3、按集合競價產生開盤價後,未成交買賣申報仍然有效,並按原申報順序自動進入連續競價。
D. 如何得知一個城市的所有新建樓盤!需要具體流程
沒有具體內容,上當地貼吧!會有人聊到的
E. 怎麼查詢一個樓盤什麼時候開盤
一、查閱該項目開發商主頁;二、到房產資訊網站查詢;三、致電咨詢。
F. 開發商一般通過什麼渠道發布樓盤信息怎樣才能第一時間知道樓盤的開盤日
媒體啊,平面媒體廣告
網路,專業房產網站
微信的朋友圈廣告有時候也會有
另外就是你關注的樓盤,直接去登記一下,開盤前會給你發消息的。
G. 如何查即將開盤的樓盤
上當地房地產交易中心網站,查預售許可證,就可以知道哪個樓盤具備開盤了。
H. 怎麼查開盤的樓盤
<a href="http://sy.focus.cn/" target="_blank">http://sy.focus.cn/</a>
<a href="http://sy.house.sina.com.cn/" target="_blank">http://sy.house.sina.com.cn/</a>
這兩個網站的東西更新還算快。基本是周末休息,專不怎麼屬更新。
I. 怎樣了解一個樓盤的詳細情況應該從那些方面入手呢
最真實的,就是自己有個朋友曾參與了基層的建設,例如包工頭,不管是水電還是泥瓦,他都會給你做個比較,告訴你這個是自己做過最爛的啦,工程款少啦,少了幾根PVC啦,一個平方成本多少多少他們最清楚!
J. 我怎樣提前知道一個樓盤的開盤時間
如果在廣告或者媒體上無公布出來那隻能靠內部人員