大理洱海樓盤有哪些

① 大理定居買房哪裡好

您想在大理買一個帶院子的房子，說白了也就是別墅啦，我個人認為這幾點您在買房時可供參考：
1、在大理定居最佳地點就是從下關到上關之間的洱海西岸，洱海東岸不適合居住。因為洱海東岸和西岸的地質完全不同，洱海東岸是喀斯特地貌，存不住水，您到當地一看就明白了，荒山禿嶺，植被稀疏，大理機場所在地就叫「荒草壩」，不是沒有來頭的吧。而蒼山植被茂密，溪水長流。東岸比西岸唯好的，就是觀景比西岸好。從東岸看蒼山洱海遠比西岸來得壯觀漂亮。但您想想，如果您是神仙，是住在蓬萊島上好呢，還是遠觀蓬萊島好呢，這個不言而喻了吧。
2、從歷史上看大理國是中國封建社會中存續時間最長的王朝，但其國故一直在洱海西岸，對東岸一直開發很少。現在大理的歷史古跡絕大部分在洱海西岸，東岸只有雙廊（漁村）、南詔風情島（人工景點）、金梭島（漁村）、天境閣（新建景點）等，唯一有歷史來由的也就是小普陀了。
3、地理氣候東岸不如西岸。大理處於西南季風帶，每年絕大部分風都是由西岸吹向東岸的，您上網查查大理的風圖就明白了，這樣污染的空氣東岸一定比西岸重；另外，早晨太陽要升到很高時，東岸才能見到太陽，而西岸觀日出是很漂亮的。下午太陽照在洱海上，陽光強烈，水面反光直射東岸，而西岸就沒有這個毛病。
4、現在在洱海西岸想買別墅，一手房每平方米大約是15000左右，包括獨立別墅、雙拼別墅、聯排別墅等都是這個價。二手房的價格也和這個差不多，甚至高於這個價格，因為大理的房地產是從2005年開始火起來的。此前開發商對土地不太重視，因為當時地價便宜，所以別墅的院落比較大，有的近一畝左右。此後土地的供應逐年減少，房地產又火了，所以別墅的院落越來越小，這樣就造成二手房院落比一手房大，價格當然也就貴了。如果您只看重房子，不講究院落的話，就買一手房；如果您看重院落的話，就看看二手房吧。目前洱海西岸在售的別墅有蒼海一粟、感通別墅、蒼山小院、山水間、大理古城三合院等，您如果真心想買的話，最好到實地看看，不要光聽別人說，因為買房子和找老婆一樣，在很大程度上是憑您的感覺和緣分的。
祝您好運，能在大理定居。

② 大理洱海有哪些景點

大理洱海沿岸名勝：

一、崇聖寺三塔

崇聖寺三塔位於大理古城西北1公里的蒼山應樂峰下，原為崇聖寺建築的一部分，寺廟早已毀，僅存三塔。三座磚塔鼎足矗立於蒼山之麓，洱海之濱，氣勢雄偉。大塔方形，中空，始建於唐代，名千尋塔，形狀與西安小雁塔相似，高69.13米，共16層，為密檐式建築。

南北兩小塔各距大塔70米，建於宋代，為密檐式的八角形的空心磚塔，均高42.19米，各10層。1978－1980年經大規模維修，在清理大塔基與塔頂時，發現南詔大理國的重要文物680餘件。

二、蝴蝶泉

蝴蝶泉位於大理古城北24公里的蒼山雲弄峰下，泉水從沙石中奪罅而出，聚在一個20多平方米的水塘內，泉水碧綠清澈，有大理石欄桿圍護，四周綠樹環抱。

有一棵古老的雙馨樹橫卧泉面而過，倒映水中，搖曳多姿，景觀變化無窮。每年農歷四月，泉周圍蝴蝶群集，翩躚飛舞，有的首尾相銜掛於樹上，形成蝶泉奇觀。這里還建有蝴蝶博物館、觀海亭、詠蝶碑、徐霞客石雕像等。

三、南詔德化碑

南詔德化碑立於大理市太和城遺址內一唐代建築風格的石亭內，碑高4.02米，厚0.60米，兩面刻字，正文3800多字，碑陰1300多字，共計5100多字。敘述南詔初期歷史及其與唐王朝的關系，並詳及天寶戰爭的起因和經過，文章婉轉動人，詞藻華麗，書法遒勁秀拔，有李北海（李邕）筆意。

四、杜文秀帥府

杜文秀帥府，在大理市中和鎮南門內正街，咸豐六年（1856年）8月杜文秀起義軍攻佔古城大理，推舉杜文秀為"總統兵馬大帥"，建立大理政權，改原來的大理提督府衙為帥府，在周圍新築土城，稱為紫禁城。

現尚存帥府大門、紫禁城部分城牆、帥府內堂大門、白虎堂及兩側廂房等建築。起義失敗後，雲貴總督岑毓英對帥府進行過改建。

五、大理白族自治州博物館

大理白族自治州博物館 ，在大理市下關鎮洱濱路，建於1984年，佔地60畝。館內建築按白族民居"三坊一照壁"的格局設計，陳列文物中突出反映了南詔、大理國的歷史，以及大理白族自治州境內各民族的優秀文化，該館具有濃郁的民族特色，經常舉行白族"三道茶"晚會，深受國內外來賓的歡迎。

六、天鏡閣

天鏡閣，在大理市海東鄉玉案山上，明代，在這里建閣，而名"天鏡閣"，成了洱海四大名閣之一。後毀，現建築在天鏡閣舊址上重建。閣附近，原有名剎羅荃寺與羅荃塔，可惜如今塔已毀，現重建的羅荃寺規模較小。

七、茈碧湖

茈碧湖，又名寧湖，位於洱源縣東北4公里的罷谷山下，因湖中生長一種珍貴的水生植物――茈碧花而得名，為地震陷落型的湖泊。湖呈陝長型，南北長6公里，東西寬1公里－2公里，總面積8平方公里，海拔2055.7米，平均水深20米，最深處達32米，主要水源為鳳羽河與梅茨河。

這一帶溫泉眾多："三步溫泉四步湯，氣蒸霧迷似仙鄉"。溫泉為硫磺泉類型，泉水可飲用、沐浴，有較好的健康功能。湖底溫泉氣泡形成水花樹的自然奇觀，水產物豐富，人們贊說："誰道洱河千勝境，源頭此處更澄清"。

八、大理古城

大理古城，歷史文化名城，是雲南古代文化的重要發源地之一，它東臨洱海，西枕蒼山，城樓雄偉，屋舍儼然。如今保留的大理城是明洪武十五年（1382年）在南詔、大理國的都城羊苴咩城東部的舊址上修建，提督偏圖，將南城門移至雙鶴橋前，周長擴大為12里。

城為棋盤式的建築，部分城牆保存完整，外牆為磚砌，上列雉堞，下環城溝，南、北城樓上修建巍峨的城樓。城內從南至北有5條街，從東到西有8條巷，彈石與引馬石鑲砌的路面，青瓦坡頂的屋面，"三坊一照壁"、"四合五天井"的白族民居，市容古樸。在古城內還有不少的寺廟、書院、教堂等古建築點綴其間，顯得古意盎然。

(2)大理洱海樓盤有哪些擴展閱讀：

一、洱海介紹

洱海，古稱昆明池、洱河、葉榆澤等。因其狀似人耳，故名洱海，位於雲南省大理白族自治州大理市。

一般湖水面積約246平方千米（一說251平方公里），蓄水量約29.5億立方米，呈狹長形，北起洱源縣南端，南止大理市下關，南北長40公里，是僅次於滇池的雲南第二大湖，中國淡水湖中居第7位。洱海形成於冰河時代末期，其成因主要是沉降侵蝕，屬高原構造斷陷湖泊，海拔1972米。

洱海具有供水、農灌、發電、調節氣候、漁業、航運、旅遊七大主要功能，洱海西面有點蒼山橫列如屏，東面有玉案山環繞襯托，空間環境優美。

二、氣候特徵

大理地區屬中亞熱帶西南季風氣候帶。全年有干濕季之別而無四季之分，年平均氣溫為15.5℃，全年平均最高氣溫22.2℃，最低氣溫10.2℃；雨量充沛，全年降雨量為1000—1100米米，但分布不均，95%的降雨集中在5—10月的雨季，蒼山東西坡降雨有顯著差異。

一般年，花甸壩（高山）降雨2034.7米米，海西（包括山麓）降雨1348米米，海東降雨959.5米米。蒼山東坡氣候屬亞熱帶類型，蒼山西坡屬中亞熱帶類型。西坡漾濞年均溫、相對濕度和地溫均高於東坡的下關、大理、洱源，這是因為蒼山南北綿亘象一條巨大的屏風阻擋西南季風而造成的。

西坡氣溫年較差大於東坡，旱季最低降水月雨量低於東坡，原因在於洱海對東坡氣候的調節作用。蒼山山體高大氣候垂直分異明顯，主峰終年積雪，從山麓至山頂具有亞熱帶暖溫帶及寒溫帶3個垂直氣候帶，形成典型的立體氣候特點。

冬春季節盛行大風是洱海湖區的一大特點，平均風速為4.1米/秒，大風一般12—14米/秒，最高風速達20米/秒。洱海湖區春秋季達290天，冬季僅75天，形成冬夏短，春秋較長，四季如春的特點。

③ 大理洱海旁邊買別墅

你可以去看看 洱海天城 門口出去就是洱海· 上去點就是 大理碼頭 在上去點就是 大理金港 · 不過價格好像挺高的·

④ 大理洱海哪裡觀景最好

在大理洱海觀景，最好的地點是洱海東南一線，包括洱海公園、海東、小普陀、天境閣、挖色、雙廊等。

⑤ 大理洱海邊海景房住宿推薦，檔次好一點的

提到海景房很多人都推薦雙廊，其實在大理呆了好幾年了真不知道回雙廊有什麼好的，在本地人看答來雙廊不就是一個大農貿市場+建築工地么，海景少得可憐。其實環海路上有很多海景房都很不錯的，桃源碼頭的明月客棧，干凈舒服、自然田園，向陽溪村的廊橋客棧，旁邊有一座廊橋，非常浪漫，經常有孩子在嬉戲，老人在垂釣，情侶拍婚紗什麼的……何必去住雙廊呢

⑥ 大理洱海附近都有哪些客棧比較好的

我是北京人，第一次來大理，來到了久聞已久的大理，一來發現白族民居的獨特風格，我住內在一家叫容星海灣的客棧，地處位置交通方便，洱海邊，古城，蒼山，天龍八部影視城等，各景點都很近，真讓人心情放鬆的地方，以後還來這里住。

⑦ 朋友想在大理洱海邊買別墅，有哪些值得推薦的

如果您想在大理買別墅，建議三點：
一、別墅的位置一定要在洱海西側，不能在洱海東專側，雖然現屬在大力宣傳洱海東側的房產，也就是海東的房產，但那裡是不好的。
二、由於大理對洱海實行保護，所以商品房別墅沒有在洱海邊上的，那裡只有當地居民自己蓋的房子，時有出售，但那隻是小產權房，不受法律保護的，買了之後風險大。
三、買房子就像找老婆，一定要自己到實地看看才能定下來，不能只聽別人說。您可到大理看看這幾個樓盤：山水間（位置離大理古城很近，小區管理規范）、感通別墅（自然環境好）、蒼山小苑（聯排別墅，房子小，總價低）、蒼海一墅。

⑧ 朋友想在大理買別墅，現在都有哪些值得推薦的

如果您想在大理買別墅，那最好就在從下關到上關之間的洱海西岸，洱海東岸不適合居住（雖然那裡別墅很多）。主要理由有以下幾點：
1、從地質角度分析。洱海東岸和西岸的地質完全不同，蒼山洱海是由印度洋板塊和古揚子板塊相撞而形成的。相撞時，古揚子板塊切入了印度洋板塊之下，就形成了洱海；印度洋板塊被頂起，就形成了蒼山。所以洱海東岸是石灰岩喀斯特地貌，存不住水，您到當地一看就明白了，荒山禿嶺，植被稀疏，大理機場所在地就叫「荒草壩」，不是沒有來頭的吧。而洱海西側是沉積岩，能存得住水，蒼山植被茂密，溪水長流。東岸比西岸唯一好的地方，就是觀景比西岸好。從東岸看蒼山洱海遠比西岸來得壯觀漂亮。但您想想，如果您是神仙，是住在蓬萊島上好呢，還是遠觀蓬萊島好呢，這個不言而喻了吧。
2、從氣象角度分析。大理處於西南季風帶，每年絕大部分風都是由西岸吹向東岸的，您上網查查大理的風圖就明白了，這樣污染的空氣東岸一定比西岸重。所以大理民居的特點就是坐西朝東，有別於中國民居傳統的坐北朝南格局，這樣由西向東刮的風就不容易吹進屋裡，所以大理地區三寶之一就是「風吹庭院把地掃」，而海東地區的房屋，尤其是臨近洱海邊的房屋，就只能坐東朝西了，這樣風就很容易刮進屋內。另外，早晨太陽要升到很高時，東岸才能見到太陽，而西岸觀日出是很漂亮的。下午太陽照在洱海上，陽光強烈，水面反光直射東岸，而西岸就沒有這個毛病。
3、從歷史角度分析。歷史上的南詔國、大理國建都均在洱海西岸，其中大理國是中國封建社會中存續時間最長的王朝，但其國都一直在洱海西岸，對東岸一直開發很少。現在大理的歷史古跡絕大部分在洱海西岸，東岸只有雙廊（漁村）、南詔風情島（人工景點）、金梭島（漁村）、天境閣（新建景點）等，唯一有歷史來由的也就是小普陀了。古人對居住地的講究比現代人要重得多，也就是比較講究風水，他們選擇洱海西岸不是沒有理由的。
4、從現實環境分析。洱海西岸由於長期是大理的主要居住地，所以各種條件完備，如交通、商場、集市、學校、醫院、娛樂等，而洱海東岸就差得多了，您可到當地看看，如大理公館等，買個菜必須是要開車的。等這些設施建設得差不多的時候，也許N年都過去了。盡管現在政府大力支持開發海東，推薦海東房地產，但這也從另一個方面證明海東原比海西差，好東西誰還不自己留著，推薦給您，學雷鋒啊。據我個人所知，洱海西岸現在可出售的別墅也不少，如蒼海一墅、感通別墅、蒼山小苑、山水間、大理三合院等，您可以到實地看看。

⑨ 大理洱海旁邊房價是多少

300萬以上！

⑩ 洱海庄園的樓盤概況

上實地產將來自上海的Artdeco建築與大理文化首創性結合，以獨棟、洋房、聯排、疊加、高層等五大產品形態，成就無限生活可能。目前一期597套房已經交付，入住業主已達五六百人。茶餘飯後，三五成群散步園中，幸福生活盡情體會。
3條城市主幹道，1橋通南北、上實洱海庄園緊鄰新汽車北站，東為興盛路，南靠雞足山路，西臨大理市南北交通大動脈大麗路，可以直接通往古城、麗江等地。目前，興盛大橋已建成通車，從機場、下關至古城全線貫通，洱海庄園周邊路網通達，出行暢通無阻。
完善配套，綻放成熟生活魅力:上實洱海庄園距離大理唯一的大型超市沃爾瑪僅約5分鍾車程，距離大理國際奧林匹克中心步行僅約5分鍾。數萬平米商業街、高級會所、幼兒園、餐飲等生活配套一應俱全，未來住戶可達2500餘戶，將有近萬人樂居於此，成熟氣度無可比擬。
百萬級圈層，層峰人士心之所向:無論是瞰景高層還是寬景疊墅，洱海庄園的產品始終代表著全大理頂級人居追求的巔峰高度。百萬級入住門檻，讓這里成為眾多成功人士舉家共享的第一選擇。紛享幸福，圈層共享。未來，這里將開啟大理高尚居住的新篇章。
一級資質物管，品牌呵護生活:成立於1997年的上實物業是上實地產旗下的全資子公司，具有國家物業管理一級資質，已管理項目38個，管理面積達數百萬平方米，管理區域遍布上海和全國數十個城市，是全國知名的品牌物業管理公司，以專業、貼心、妥善、全面的精誠服務飽享盛名。
繽紛社區文化，分享幸福滋味:居住在洱海庄園，生活中總是充滿了分享的喜悅。社區文化活動繽紛多彩，每周的電影分享會、定期舉辦的DIY活動，還有高爾夫賽等高尚圈層互動絡繹不絕。房子不再只是居所，更充滿了鄰里和朋友間活性溝通的快樂，人與人之間的距離更親近了。
首席人居社區，馭領升值之最:洱海庄園作為大理首席人居大盤，3年來贏得了眾多口碑，其精醇品質、景觀優勢和品牌實力令社區價值迅速攀升。目前一期洋房已由3300元/㎡的單價，升至5000-6000元/㎡左右價格，僅2年的時間升值幅度就高達50%-80%，升值之迅速創大理之最。