『壹』 如何買新樓盤怎麼排號、選房
首選選定一個大致的區域，然後比較此區域內的各個樓盤，最終選擇你想買的樓盤 。
然後就是牌號了，在排號之前先要實地觀察售樓處的沙盤和戶型圖 跟售樓員預訂好選擇的戶型。
當天牌號的話盡量早到，因為熱銷的樓盤都是供不應求的。而且是限量發售的，順利排到號後，那就付款拿房了。
『貳』 買房時，怎麼挑選樓盤
買房時，挑選樓盤的技巧：
1、選擇知名開發商
引發出期房購買煩惱的，大多是購買者選擇了那些實力不強、信譽不好的開發商，從而造成不能按時交房，質量太差。特別像現在樓市嚴峻的情況下，買房最好選品牌樓盤，這些樓盤除綜合實力強，開發商值得信賴也起著重要的作用。開發商信譽好，為今後樓盤物業發展打下良好基礎，即使以後換房「二次置業」，也有升值希望。
2、買「預期」房，才有升值潛力
剛需購房要學會買預期房，這樣以後的升值潛力才會大。什麼是買預期呢，就是看城市發展走勢。主要是兩點：一看近兩年國家有關部門房地產宏觀調控政策的主要方向；二看市政、城市規劃等部門近兩年與以後有怎樣的大動作。城區發展的總趨勢基本代表了樓市今後發展的空間。
3、仔細考量交通與配套
買房買的就是生活，而這個生活就跟小區的種種配套息息相關。而為了未來生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是購房者在買房的時候必須要想到的。相反，如果購房者在買房時沒有周全考慮小區的相關配套，就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩。
4、物業管理水平
看樓盤升值與否，小區物業管理水平及樓盤配套不能忽視。在消費者眼中，出色的小區物業管理會為升值增添砝碼。另外，樓盤優越的配套設施也必不可少。
『叄』 辦公樓選址怎麼弄
通俗來說辦公樓選址有四大決定性因素
1. 應當遵循的三要素：區域、位置、物回業
2. 要看運營成本答
3. 一線商圈二線商圈寫字樓競相輝映，按需選擇是硬道理
4. 不同類型的企業有不同的要求
但對企業來說，能同時能滿足這些需求有點困難。建議找專業的房地產服務公司，進行幫助辦公樓選址。就個人了解到的房地產五大行之一的仲量聯行（JLL）這方便做的不錯，不僅能深入分析企業的業務驅動力和租用需求，鑒別和評估適宜的方案並負責談判，提供定製化的房地產解決方案，還能協助降低房地產成本和風險的同時優化辦公空間的靈活性和工作效率。
其所擁有的企業租戶代表服務如下：
物業選址
物業搜索及研究
商業條款談判
租賃/購買策略調整
財務分析及定性分析
租賃/購買戰略評估與總體規劃：增減面積、搬遷新址、物業整合、優化物業空間使用
同時在進行物業搜索及市場研究，尋找以及評估合適的候選場地，處理租約及商業條款談判，租賃購買策略調整，財務分析及定性分析等等方面做的很不錯。
『肆』 辦公場所要怎麼選址
在選址方面要注意很多事項，下面，小鏈將會帶大家一起看一下都要注意哪些。
一、交通條件和周邊環境
大多數企業都會首先選擇交通便利的地方，交通便利，不但方便員工，公司會見客戶也會方便很多。公司周圍環境也是很重要，完善的配套設施可以增大便利性。
二、辦公室面積
辦公室的面積要根據公司的發展情況來定，租的面積不合適會造成浪費和再搬遷的麻煩。還要注意合同上的面積和實際上作為辦公室使用的有效面積是有區別的，圖紙和實際看到現場往往很不同，實際面積的確認也很重要。
三、各種費用
除了辦公室租賃的費用，還有各種雜費，除了管理的費用以外，要確認是否包含空調費、共用部分的光熱費及是否還有其它的費用負擔等因素都需要逐條確認。
四、保證金押金
保證金在合同到期後，返還日期和需要扣除的原狀恢復費用等是一定要確認清楚的。
五、電梯
一般寫字樓里會有很多家公司，電梯少會很容易造成等候時間過長的問題。所以在租辦公室的時候還要確認電梯的數量以及等候時間。
六、寫字樓的環境
入住租戶的類型、入住寫字樓的等級評價、外觀印象和共享空間的狀況、建築年數等也要預先了解。
天花板的高度是否充分?天花板太低，會有壓抑感。考慮到辦公室的功能性和員工的舒適性，最低的天花板高度要在2.6米以上.理想高度是2.7米以上，這樣即使安裝OA地板也不會有問題。另外，立柱數量和位置是否影響傢具的擺放等也要注意。辦公室裝修的時候，間壁導入的情況很多，需要和寫字樓及物業管理公司溝通，看是否違反消防規則。
『伍』 如何選擇辦公場地
1、交通方便，鬧中取靜
2、招牌亮堂，沒有遮掩
3、周圍不見煞氣
4、房屋與周圍環境不現衰敗之象
5、屋相氣色要明亮
6、出水進水，不能逆向
7、風不宜大
8、陽光要充足適宜
『陸』 辦公室選寫字樓還是公寓好
寫字樓更好，無論是氣氛還是人員流動都更好。工作更加方便。
『柒』 怎麼樣選擇合適的寫字樓辦公室
你好，選擇合適的辦公室需要：
1、根據你對地理位置要求；比如說你希望辦公內室是在寶安；
2、根據環境要容求；比如說你希望在靠近馬路的地方；
3、辦公配置等條件，比如說你希望辦公室附近有房出租、附近交通便利、吃的比較多等；
根據這些條件要求小道子幫你推薦適合你的辦公室。
『捌』 如何選擇好辦公位置
整個辦公室的格局咱們小白領沒辦法去左右，但是可以在自己力所能及的范圍內為自己找個風水寶地！選擇坐在哪個位置，直接影響到你的前途哦，以下教您幾個小訣竅。
一：背後有靠，陞官有靠
安置桌子第一為後方要有靠。如果後方是走道，辦公會比較不安穩，心神不寧。後可是牆壁，或配置桌子、矮櫃都可以。
二：前面開闊，前途無量
辦公桌前方正面要開闊，不可逼窄。如果是面對牆壁，前途也會像被牆阻擋一般，運氣無法展開。
三：正側無走道，升遷無阻礙
辦公桌的正、側面不可為走道，有如路沖般沖來。就像在室外的路沖一樣，這樣的室內路沖也會有不好的影響。
四：正面不對柱，做事不出錯
坐位的正面有柱子，就好像受到當頭棒喝，必然在事業上出大錯，平常也容易有頭痛的毛病。
五：距門太近
坐位安置在門邊辦公效率較差，辦公室內，職位越高要離大門越遠。職員也相同，依照職位高低，作一個相當的配置。
六：沖門、沖路，宜置屏風、矮櫃
辦公桌沖到門或路，影響身體健康，容易有意外災害。工作及升遷都有很大的阻礙。
七：頂上壓梁
辦公桌若剛好在梁下則要特別注意。容易心神不寧，頭昏出差錯。若壓頭頂要將桌位往前挪，避過即可。
八：座位逢切角
坐位不可被不對稱的走道及座位切到。如果坐在這個地方辦公，會比較不順利。同事之間的關系，會發生磨擦與誤會。
九：老闆金庫、座位宜隱密
每日有現金收入的場所，最好將金庫安置在隱密之處較不易破財，而且最好收在靠近自己座位的後方。
十：老闆辦公桌比員工大
一般老闆的辦公桌要比員工大，如此才為正確。
如果不夠大的話，要在旁邊安置幾個櫃子，來增加氣勢。如此一來才能夠順利地指揮員工。要是公司老闆或者行政人員看到後，根據我們提供的布局方法，故能協助貴公司員工和睦，生意興隆。如果是個人（員工）學習了我們的布局，必會使你的職場道路更順暢。當然，必須要以個人的勤奮和努力為前提！
『玖』 如何選擇出風水好的辦公樓
辦公室風水裡的講究增強你的財運事業運
1、樓層的講究：給一些公司選址，都特別強調樓層的選擇。除了樓層數與公司匹配外，還有一個原則是越高的樓層越好。如果你有心，就會發現：幾乎任何一個著名企業的辦公樓層在該樓中都會高過在該樓辦公的同行業公司，而幾乎這些著名企業的董事長總是在這棟樓的最頂層辦公。
2、辦公地點要講究：辦公地點不能順便敲定，也不是哪寫字樓價高人旺就奔哪。而是首先要看你辦公的行業是啥，換言之你從事的行業與辦公地點選擇是要匹配的。北京王府井附近的寫字樓大都與商業有關，如果你的行業是做消防器材，那麼請勿湊熱鬧也奔那辦公，不僅你自己火不起來，可能連你的左鄰右舍都拉下水。
3、左鄰右舍要講究：如上面所言，如果你看中一處辦公場所，也符合你的五行，但是發現左鄰右舍有不太匹配的鄰居，那麼，請你三思而行。比如，這一層都是文化企業，而恰恰有一診所在你邊上，那麼，你要小心了，如果你與該診所為伍辦公，你公司的財運就大打折扣了。
4、所和過道的講究：辦公室不能挨著電梯、廁所和過道，否則，財運流失。如果已經暫時不能改變局面，也要進行化煞，當然，不同的情況化煞方式也相異。舉例：北京東方廣場一公司經理辦公室隔壁就是女廁所，她經常能聽到沖廁所的聲音。第一年她沒注意，結果盡管賺了不少錢，但是支出也忒多。第二年，我看了後說要麼搬家要麼化煞，因客戶熟悉她捨不得搬，於是通過化煞成功將這塊漏財之地變為「風水寶地」財運大增。
5、青龍白虎的講究：一個小區、一棟寫字樓都有青龍白虎等之分，原則上，當然青龍位比白虎位好。選擇不對，不僅天天犯小人不著調，還會影響健康和財運。在此基礎上，朱雀和玄武也是不能忽視的。其實這個原則也延伸到辦公桌的擺放和使用。舉例：有位老闆的大班桌右側堆滿了文件像小山，而左邊倒是沒什麼東西，自然天天被「白虎」糾纏。為何？透露給你：你右側的白虎位是很兇的，不能招惹，否則白虎要折騰你，而你左側的青龍倒是比較溫順，有時你「欺負」它，它也不太會發作。廁
6、辦公環境布置的講究：辦公環境布置強調顏色、植物、燈光，裝飾、魚缸等等，都要符合風水的講究，不能以自己個性喜好或者追求時尚來定。比如，今年鼠年，東方和東南方就是大吉的方位，特別適宜紅色和黃色，你的辦公傢具或牆的顏色都根據此進行調整，那麼風生水起好運來。有些公司自打搬進某處辦公，幾乎就沒有講究過這些，年年如此，雷打不動，財運肯定會變，漏財也就難免。
7、辦公桌的講究：辦公桌不能不規則形狀，擺放位置要強調「藏風納氣」，避免無靠山之位。
8、辦公人員的講究：一個公司、一個團隊，大家在一起是緣分。但是每人的氣場又是不同的、甚至相剋。如果不講究，那麼，很可能導致團隊效率不高，甚或相互扯皮、矛盾多多。日本、韓國等大公司在招聘時就講究員工的屬相，更不用說團隊的命理匹配了。
五行風水原則幫你選出絕佳的辦公樓層
一、需要正確理解樓宇和樓層的幾個重要概念
1、所住的大廈在小區中高度應該大體相當，通常比別的樓高的太多或者矮太多的樓都是不恰當的樓盤。
2、如果所在小區周邊的大樓高度大體相當，那麼，當然是高層比低層為好。兩件事情可以驗證：第一是，現在高樓屋宅出售，一定是越高層價格越高;二是越是達官富人越是佔領最高層的屋宅。
3、進一步說，如果小區有若干高樓，該選哪棟樓好呢?告訴你：通常選擇該樓後面還有樓的這棟樓為宜，因為代表你的樓後面有靠山。
4、如果不巧你選的樓比後面的樓矮，那麼，也告訴你，這其實也無礙，因為有靠山;但是，如果是前面有高樓，則不好，因為前有大山，類似「愚公移山」中的山。
5、如果是不巧住在了低層，比如18層樓中的8層以下樓層，那麼建議你還是要有所化解，防止一些煞氣造成的影響。
6、究竟住在高樓哪一層為宜，當然還是會跟每一個人的命理五行相關，在此前的博文中有詳細介紹。