新樓盤走廊層怎麼樣

❶ 商品房一層五戶,中間有走廊嗎

商品房一層五戶,

中間肯定是
有走廊的。

❷ 新買的房子走廊正對著進戶門，而且進門後是一個長走廊。風水不好吧高人指點一下怎麼解決

居家格局
「宅以形勢為身體，以泉水為血脈，以土地為皮肉，以草木為毛發，以舍屋為衣服，以門戶為冠帶。若是如斯，是事儼雅，乃為上吉。」這是古人把住宅人性化，說明格局搭配得當，對住宅與人都是很重要的。為何有些房子一走進去就會感覺到神清氣爽，如沐春風；而有的房子則感覺壓抑沉悶，坐立不寧？這就在於格局優劣的分別。四方寬敞、正大光明，布置協調的格局是住家上乘之選。而以下幾種類型的住宅則是要避忌的：
一、大門正對電梯或樓梯，是犯沖，本來住宅是聚氣養生之所，如今與電梯、樓梯直對，宅內之生氣則被其盡數吸去，可謂大忌。補救之法則是在進門處要用屏風或玄關隔開。
二、大門與陽台如成一直，也需要用屏風或玄關隔開，因為前後通透，可以一眼看透大門與陽台，諺雲：「前通後通，人財兩空。」並且穿堂風拂動，易令人得病。
三、如果大門口直對長走廊，這也是沖煞，走廊越長，對家居越不利，這叫穿心劍格局，若門內無屏風阻隔，則不宜居住。
四、若房子的窗戶開在走廊之外，屬於泄氣的格局，住宅的私隱性則盪然無存，對家居也不利。另外，房子里的窗戶太多則泄氣，房子里窗戶太少，則少生氣，都屬不吉，應加以改變。
五、大門不能正對廁門，試想人一進門就見到廁所，則住宅的功能何在？另外，睡房門與廁所門也不能正對，卧室與卧室門也不能正對，這些都犯了門沖。
六、廁所的門若與廚房的門連在一起，則廁所的門應牢記時常關閉，免得受污濁之氣滌盪。
七、住房、客廳或飯廳中，如有橫梁切記不可壓住床位和坐位，並且天花頂宜高不宜低。
八、住宅內部盡量不要有太多尖角，現代許多高層住宅客廳呈菱形，往往會有尖角出現，不但有煞氣，而且令客廳失去和諧統一。若有此種情況出現，宜以木櫃或矮櫃補添在空角之處。倘若不想擺放木櫃，則可把一盆高大而濃密的常綠植物擺放在尖角位，這亦可消減尖角對客廳風水的影響。

❸ 走廊的公攤面積是屬於一層的業主所有還是屬於全單元業主所有

為業主共有部分，任何人不得任意佔為已有。

以江蘇省為例，走廊過道等公共空間均為業主共有部分，任何人不得任意佔為已有。管理公共空間是物業管理范圍以內，根據物業服務合同，物業要依法管理的。物業如果不作為，就違反了物業服務合同，可以起訴物業，讓他們盡到應盡的合同服務義務。

根據《江蘇省物業管理條例》第九十二條第一款規定，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部分，一般包括住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

如果某層的住戶佔用了公共空間，並影響到周邊的環境並妨礙到樓上或者對面的住戶出行，那麼樓上的所有住戶以及對門鄰居都可以對該住戶進行起訴。公共空間每位業主都出錢了，都能享受共同管理和使用的權利。

(3)新樓盤走廊層怎麼樣擴展閱讀：

對配套設施不齊全、環境較差的舊住宅小區，設區的市、縣（市、區）人民政府應當採取措施進行改造整治，並將改造整治規劃和年度計劃向社會公布。舊住宅小區的范圍，由設區的市、縣（市、區）人民政府確定。

舊住宅小區內的道路、照明、綠地及文化體育、安全防範、物業服務用房等配套建築及設施設備的改造建設資金，由政府負責；業主專有部分的設施設備改造支出，由業主承擔。

舊住宅小區改造整治中，經有利害關系的業主同意，並經法定程序批准可以建設物業服務用房和一定比例的物業服務經營性用房。物業服務經營性用房的經營收益作為舊住宅小區維護管理費用的補充資金，由業主大會監督使用。

❹ 樓盤中的高層和多層有什麼區別

高層和多層有什麼區別如下：

1、質量

一般情況下，高層的建築標准、建築質量要高於多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質量較好，噪音低。

2、得房率

高層的得房率比多層低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。

3、物業費

高層的物業管理費比多層的物業管理費高。

4、樓層高度

多層住宅是指10米以上、小於或等於24米的建築物。一般4至7層。

高層住宅指樓層總數12層以上，且樓棟高度小於100米的住宅。

5、電梯

多層住宅不配備電梯，高層住宅配備電梯。

(4)新樓盤走廊層怎麼樣擴展閱讀：

據中華人民共和國國家標准《住宅設計規范》

第1.0.3條 住宅按層數劃分如下：

一、低層住宅為一層至三層；

二、多層住宅為四層至六層；

三、中高層住宅為七層至九層；

四、高層住宅為十層及以上。

根據中華人民共和國城鄉建設環境保護部部標准《民用建築設計通則》

第1.0.5條 民用建築高度與層數的劃分
一、住宅建築按層數劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層以上為高層。

二、公共建築及綜合性建築總高度超過24m者為高層（不包括高度超過24m的單層主體建築）。

三、建築物高度超過100m時，不論住宅或公共建築均為超高層。

❺ 新買的房子 進門就是一條長走廊怎麼設計比較好

這個廚房的位置比較尷尬，進門的右側做餐廳較好，這個房子不需要玄關也是可以的。
電視機靠客廳的左邊牆，沙發靠右邊牆。
整個戶型中規中矩，就是布局有點不合理，也是比較好設計的。

❻ 澳海文瀾府快新開盤的6號棟,107平後面有走廊，影響採光和隱私大家怎麼看

衛生間沒設計好影響風水。

❼ 新買的住宅，所有的入戶電線開發商都走的是明線，全都是走廊內，請問這個符合國家要求嗎

這個看上去確實是電力部門做的電表迴路，是後面加裝的，原來的設計肯定不是這樣的，這個就是老小區電路改造的樣子。
安全和規范應該符合要求，使用上不會有什麼問題。就是新房子被搞成舊房線路改造這個事有點鬧心。

❽ 新買的房子走廊正對著進戶門，而且進門後是一個長走廊。風水不好吧

居家格局

「宅以形勢為身體，以泉水為血脈，以土地為皮肉，以草木為毛發，以舍屋為衣服，以門戶為冠帶。若是如斯，是事儼雅，乃為上吉。」這是古人把住宅人性化，說明格局搭配得當，對住宅與人都是很重要的。為何有些房子一走進去就會感覺到神清氣爽，如沐春風；而有的房子則感覺壓抑沉悶，坐立不寧？這就在於格局優劣的分別。四方寬敞、正大光明，布置協調的格局是住家上乘之選。而以下幾種類型的住宅則是要避忌的：

一、大門正對電梯或樓梯，是犯沖，本來住宅是聚氣養生之所，如今與電梯、樓梯直對，宅內之生氣則被其盡數吸去，可謂大忌。補救之法則是在進門處要用屏風或玄關隔開。

二、大門與陽台如成一直，也需要用屏風或玄關隔開，因為前後通透，可以一眼看透大門與陽台，諺雲：「前通後通，人財兩空。」並且穿堂風拂動，易令人得病。

三、如果大門口直對長走廊，這也是沖煞，走廊越長，對家居越不利，這叫穿心劍格局，若門內無屏風阻隔，則不宜居住。

四、若房子的窗戶開在走廊之外，屬於泄氣的格局，住宅的私隱性則盪然無存，對家居也不利。另外，房子里的窗戶太多則泄氣，房子里窗戶太少，則少生氣，都屬不吉，應加以改變。

五、大門不能正對廁門，試想人一進門就見到廁所，則住宅的功能何在？另外，睡房門與廁所門也不能正對，卧室與卧室門也不能正對，這些都犯了門沖。

六、廁所的門若與廚房的門連在一起，則廁所的門應牢記時常關閉，免得受污濁之氣滌盪。

七、住房、客廳或飯廳中，如有橫梁切記不可壓住床位和坐位，並且天花頂宜高不宜低。

八、住宅內部盡量不要有太多尖角，現代許多高層住宅客廳呈菱形，往往會有尖角出現，不但有煞氣，而且令客廳失去和諧統一。若有此種情況出現，宜以木櫃或矮櫃補添在空角之處。倘若不想擺放木櫃，則可把一盆高大而濃密的常綠植物擺放在尖角位，這亦可消減尖角對客廳風水的影響。

❾ 新買的房子進門有個走廊，請大師指點下這個房子好嗎如果不好如何破解~

開門不宜見的三種景象：
1、大門如果正對著向下的樓梯，在堪輿學是「敗財回局」的一種，也是答由「以水為財」的傳統理念引伸而來的，因為假如屋前有水運氣就會順勢流走。化解方法就是在門口放一盆大葉的土養植物，用此避免「水」的流失。
2、大門如果正對走廊或通道，堪輿上稱其形「如利劍穿心」，所以有不吉之論，結合環境角度說，人從走廊經過所產生的急促氣流、沙塵、雜訊會從正對走道的大門「直沖」入屋，確實對家居環境造成一定的影響。傳統的化解方式為在門下加上門檻或在屋內正對著大門的位置設一玄關。
3、大門如正對電梯，住宅的氣場會在梯口不斷開閉之際，被其分流吸散。所以從堪輿學角度說，本來作為聚氣、養氣之所的住宅如果與電梯直對，會導致家人運反復。
4、開門不能見陽台，名曰穿堂，中間應隔珠簾或者別的什麼。