Ⅰ 為什麼新樓盤尚未開盤, 許多好房子都沒有了
這是開發商玩的套路。
第一就是開發商散發假消息，造成一種房源緊內張的樣子，讓大家容都感到緊張而來搶購。
第二就是好房子先捂盤不賣，看下市場動向。
第三就是想先把稍微差一點的賣掉，然後再慢慢的把好房子放出來賣。
第四就是先把中介拿走了。
【關於新樓盤】在還沒有開盤前，就可以賣房，叫做「預售」。房地產預售：是指房地產開發經營企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人由承購人支付定金或者房價款的行為。
一般情況下，房地產預售對房地產開發商很有利。房地產開發商不僅能以低成本使用銀行資金、無息佔用購房者的預繳款以及承建商的墊款，而且也不需承擔房屋的存貨成本。
Ⅱ 為什麼有的樓盤開始賣房了，卻顯示沒有開盤呢
開發商都是黑心的
為了利益不擇手段
合法不合法你有啥辦法呢
一個個背景深著呢
就苦了我們老百姓
Ⅲ 大同御東新區都有哪些新樓盤謝謝了，大神幫忙啊
大同御東新區來將來自是大同的中心城，同時也新蓋起好多高層樓房，比如有華北星城、東方名城、自然家園·大同府、江鴻·鉑藍郡、恆安·中心城等等好多樓盤，還有更多樓盤你可以上0352房網看一下 http://www.0352fang.com/ 目前御東新區正在蓬勃發展，前景很遠大。
Ⅳ 樓盤沒有開盤能交錢定房子嗎
只要開發商拿到預售許可證的房子都是可以賣的，不然還是等開盤吧！一般開發商在沒開盤時只會收取認籌金，沒房或選不到理想的房源是可以退的，前提要簽署認籌合同，或收據上有備注！
Ⅳ 為什麼新樓盤尚未開盤, 許多好房子都沒有了呢
親身經歷的：我去陽光100 看小公寓 極力推薦我北向的可以看火車站那邊！ 後來我版說我只想權買南向的，他就說沒有啦 等有的時候再通知我！ 結果第三天就告訴我 開了一個南向的讓我去交錢！ 我那幾天沒事他就說過幾天肯定就沒有啦，讓我快點！ 我過了一個星期左右才回煙台，他就又告訴我 又開了一個南向的！ 他NND 他們手裡有都是，就是先不賣！ 等著把不好賣的賣完啦 再買這些好賣的！
Ⅵ 大同市御東房價最低的樓盤是哪個
您好，請上當地房產網相關頁面查詢或者也可以直接去附近社區查看公告欄是否有房源信息，望採納，謝謝
Ⅶ 沒開盤的樓盤是不是還沒建
沒開盤分兩種情況，一種是沒取得銷售許可證，另一種是取得銷售許可證了，但是開發商還沒打算開盤，像這二種情況是可以去當地房管部門投訴的。
Ⅷ 請問沒開盤的樓盤可以買嗎有什麼利弊
好處就是便宜
Ⅸ 大同御東哪幾個小區五證齊全了
查詢五證是否齊全的具體方法：
第一，我們可以在官網上查詢。有內些城市已經開通了查詢了五證的容網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心裡沒底，就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供「五證兩書」的原件。
五證：《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售（預售）許可證》—房管局頒發。
兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。