⑴ 容積率<2.50 建築密度<22% 30%<綠化率這樣的小區怎麼樣
簡單來講，容積率除以建築密度就是平均樓高，2.5除以22%等於11.36，就是12層，這里說的是簡單講的，其實樓層一般要比12層高，因為建築密度包含小區里的一些公共配套設施，而且受到地塊所處環境的影響，可能有多層和超高層共存的現象。開發商一般都會絞盡腦汁將規劃指標發揮到允許值得最大。
⑵ 2.27的容積率住房怎麼樣
如果是高層、超高層住宅算是相對舒適的小區，一般情況下，獨棟別墅樓盤的容積率在0.5~0.8之間，多層、洋房樓盤的容積率在1~1.5之間，小高層樓盤的容積率在2.5左右，高層樓盤容積率大多數在4以上。
⑶ 容積率2.499的樓盤怎樣
容積率2.499的樓盤怎麼樣可以啊，容積率達到2.4990的話還可以值得去買。
⑷ 一般的樓盤容積率是多少
最常見：容積率
你能否住的舒適，首先要看容積率。容積率越低，舒適度就越高內。一容般情況下高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3。
最相關：得房率和公攤面積
一般商品房多層得房率在80%以上，高層由於電梯間和消防通道面積大，一般在70%左右。得房率越高越好，但公攤如果太小，生活舒適度會降低，電梯空間狹小，樓道也會黑暗狹窄。一般來說，高層樓房的公攤系數要大於多層的公攤系數。高層公攤系數一般在0.18～0.26之間，而多層的公攤系數則在0.11～0.16之間。shqianyy
⑸ 新建樓盤容積率為百分之2.3，這樣的盤怎麼樣
容積率只是眾多指標中的一個，不能說明問題。同等其他條件下，容積率越高意味著建回築密度越大，舒適答度降低。容積率不會使用百分之幾的概念，容積率=規劃建築面積/規劃用地面積。小於1.5的一般都是別墅洋房，大於4的一般都是超高層建築。
⑹ 龍興那邊橋達的樓盤怎麼樣
橋達·天蓬樾府抄項目襲佔地約22萬方，綜合容積率僅為1.2——豬八戒網共同開發，項目將依託於八戒文旅小鎮特色主題規劃，打造高品質、低密度的集居家、辦公、休閑、娛樂等功能於一體的全新生活體驗空間。
周邊配套：幼兒園幼兒園龍興幼兒園、陽光早教幼兒園、龍興中心校附屬幼兒園 ；人民小學（私立學校），渝北實驗小學（在建），御臨小學、龍興小學、項目旁規劃有知名公辦小學； 育仁中學，御臨中學，南開中學(在建中，私立學校)，重慶八中（在建），美國IA高中、著名私立高中英國阿平漢公學； 大學大學重慶理工大學（兩江校區）、韓國科學技術院； 綜合商場商業：嘉年華購物中心（在建）、國瑞二期商業購物公園（在建），龍湖天街（在建）、金河購物中心共同構築120萬㎡龍興新商業中心 醫院醫療：醫院龍興中心衛生院；重慶醫科大學中醫葯學院即將入駐。三甲醫院新橋、重醫附屬意向入駐。未來，片區還將陸續建成大型國家三甲醫院、婦幼保健醫院、現代綜合醫院和高端老年療養院。
整體來說該樓盤品質較高，適合改善型居家自住。
⑺ 22層樓容積率為多少住的舒適
一般情況下高層容積率不超過5，多層不超過3