㈠ 太原君領有大紅本嗎太原富因房地產開發有限公司靠譜嗎
這個公司不靠譜，現在開發的君泰/君怡項目把業主們害苦了，在手續證件方面目前只有土地公示，性質為科研用地，但開發商地卻變更土地用途，以住宅賣給業主，並口口聲聲承諾能辦下大紅本，但大家心裡都清楚科研性質的土地只能開發寫字樓，產權證也只能是一層一個大本，黑心的開發商卻蒙騙業主，直到現在還在繼續違法銷售此處房產。10月份樓盤A、B座封頂後，當開發商的陰謀被業主發現，開發商卻對業主以不按時交二期款就處理房屋為由對分期的業主進行恐嚇，並以房屋面積增加為由欺騙業主更換購房協議，新協議將原來的住宅改為科研土地，但在更換協議前很多變更的條款都不告知業主，新的協議變成了一份徹頭徹尾的霸王條款，這里陷阱太多了，不能再買了。
㈡ 能辦理貸款的就說明這個樓盤五證齊全可以辦大紅本了
地方不一樣政策不一樣，有的地方就是要開發商辦好預售證就可以開售專了，至於貸款的話利屬息年利率5個點差不多，手續除了限購的地方需要社保外其他手續都差不多，身份證戶口本原件，徵信報告。流水，建設局打無房或者你有幾套房的證明，公司工作收入證明，差不多就這些，另外期房的話房產證要很久才拿的到
㈢ 五證齊全的樓盤就是大紅本嗎
是的。買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供「五證兩書」專的原件屬。
五證：《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售（預售）許可證》—房管局頒發。
兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
查詢五證是否齊全的具體方法：
第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心裡沒底，就跑一趟銀行。
㈣ 有人知道古交新王朝背後的樓盤嗎是大紅本嗎
是經濟適用房，沒有土地費，自己住可以，不可以抵押貸款，不可以上市交易。 具體你看一下《太原市經濟適用住房管理辦法》。還可以問一下相關銀行，看看經濟適用住房可以抵押嗎？
㈤ 我在太原富士康周圍看的幾個樓盤，售樓的都說可以辦大紅本，但是得等到入住後2-3年才能辦下來，是否可信
一般來說購買大產權房不會有風險，你需要了解一下那些樓盤的手續是否合法。
㈥ 求太原4000——5000元左右每平米有大紅本的樓盤，高分！
太原好幾百家房地產公司，但是有大紅本的也就那十幾二十家，但是他內們開發的房子都很貴。容不過6000左右保險的房地產公司也有，就是恆大咯，在尖草坪小商品那開發的新樓盤，北京華聯那，恆大名都，帶精裝的，6000左右吧，你可以看看。下來也劃算。
㈦ 東山尚這個樓盤能辦下大紅本嗎
東山尚這個樓盤是能辦下大紅本，購買後憑個人身份證信息辦手續。
㈧ 太原133工程，能不能辦大紅本求專業人士指點，能辦的話怎麼區分是不是正規的133工程啊
可以辦，133是政府提出的城中村改造方案，只要是政府承認的都可以，開發商辦本比不辦賺錢多
㈨ 五證齊全.嗎有大紅本– 安居客
五證齊全的房屋來是可自以放心購買的，辦理產權證還需要提供房屋的驗工驗收等手續。
據介紹，「五證」是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》。五證齊全只能說明開發商具備建房和售房的資格，具體到《房屋所有權證》的辦理還受其它很多因素的制約。比如:辦理房屋所有權登記，房屋必須已經竣工，並通過規劃驗收合格，且取得建設行政主管部門頒發的竣工驗收備案證明書。只有具備了上述條件才能辦理房產證。
此外，按照法律規定，房屋登記依申請啟動，也就是說即使房屋登記的手續齊全，但開發企業未申請辦理房屋初始登記，購房人也是拿不到房產證的。所以，如果房屋未取得規劃、建設等部門的驗收、或者開發企業未申請初始登記，都會造成即使購買了「五證」齊全的商品房，也有可能辦不了房產證。
依照實際情況而言，選擇品牌口碑好一些的樓盤，則會省去一些不必要的麻煩，因為品牌房企實力雄厚，辦理房產證也是十分速度的，與一些本土開發商建設的樓盤相比，本土個別房企還會出現延期交房等問題。
㈩ 離石中央公園是大紅本大產權還是小產權
中央公園是五證齊全的大紅本，而且是離石地區最貴的樓盤之一！
《國有土地回使用證》、《建答設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》售樓處都有展示。
不過交房時侯出了不少問題：4號樓的面積縮水超出3%；外牆模擬石漆沒使用，使用了塗料；承諾室內石膏打底，結果沒執行；甲級防火門變為乙級防火門；防盜門與售樓部所展示不一致等。