保利心語花園和萬科城市之光哪個樓盤好

A. 武漢買房買萬科城市之光怎麼樣

武漢買房，萬科城市之光這個樓盤地理位置比較好，環境也比較優美。可以考慮。

B. 萬科城市之光和融創融園的優劣勢

萬科城市之光

優勢:

1，萬科開發，大開發商，品質得以保障。且萬科在東麗建設了多個小區，有一定區域口碑以及認可度。物業也是萬科自持，後續小區管理有保證。
2，項目位於東麗區成林道，交通四通八達。緊鄰外環東路。駕車可前往衛國道、昆侖路、津濱大道，交通十分便利。
3，戶型方正，利用率高，且*修品質佳。一樓帶小院，綠化可達40%，居住舒適度高。

劣勢:

1，周邊配套不齊全。主要醫療、購物需要驅車前往河東區。
2，公共交通不便利。最近的地鐵站國山路直線距離為1.2km。主要依靠公車，速度較慢。

拿地情況：

7月最後一天，31日下午，金茂以總價31.5億元、樓板價約26655元/平方米競得天津東麗區成林道萬科城市之光項目北側程新道地塊，溢價45.5%。

掛牌公告顯示，程新道地塊為二類居住用地，擬出讓土地面積約6萬平方米，容積率不大於2.0，該宗地總體量約11.93萬平方米，跟進開發商建設土地成本乘二獲得利潤的行業基本標桿來說，未來金茂地塊入市項目價格預計突破5萬。

目前在售80平米 100平米 115平米 均價2萬5-2萬7.

融創融園

項目優勢:
1，品牌優勢。項目由融創開發，這是天津起家的大開發商，融創在天津的項目品質過硬，開發商品牌效應好。
2，交通便利。項目緊鄰津濱大道，距離快速路1.5公里，自駕非常方便。項目距離張貴庄地鐵站二三百米，張貴庄地鐵站是在建的地鐵站，是4號線和10號線的換乘站，開通後可以換乘1.2.3.6.9所有已經開通的地鐵站，公共交通發達。
3，配套基本齊全。周邊有華潤萬家東麗店和東興店、樂天瑪特等商業；武警醫學院附屬醫院、三中心醫院、東麗醫院等醫療資源；東麗一幼、東麗二幼、張貴庄小學、實驗小學等教育資源。基本的配套相對都比較齊全。

劣勢:

1，項目東邊有第二殯儀館，但是要18年才能搬走。

2，項目戶型設計面積偏大，96平米為全陽暗衛戶型，性價比一般

拿地情況：

1，7月21日下午，金茂以38億元競得天津東麗區津濱大道北側一宗住宅、商服綜合用地，成交樓板價約19035元/平方米。天津土地出讓首次商業體量「競自持」未能上演。隨著津濱大道015號宗地出讓，7月天津宅地出讓金破百億元。

2，津濱大道015號地擬出讓土地面積約9.1萬平方米，分為C1、C2兩宗子地塊。其中C1地塊為二類居住用地，體量約9.12萬平方米。C2地塊為包含部分住宅建築的商服用地，體量約10.84萬平方米（其中含1.24平方米住宅建築）。

融創融園匯蓮馨苑樓座在售，毛坯，21層到頂、2梯4戶，主推96平米2居、114平米3居戶型，均價25000-26000元/平米。

C. 萬科城市之光怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：萬科城市之光

樓盤位置：文光路228號

開發商：新疆專萬科房地產有限公司

產權年屬限：50年

建築類型：板樓,

公交線路：眾和公司: 501路、202路、922路、54路、503路
眾和股份公司: 503路
文光火車站: 503路

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率40%，共10棟樓，停車位總數：約4461個；

周邊配套：交通狀況：Brt6號線 503 6401
周邊配套：萬科生活廣場 大潤發瑪特超市 中影數字影城 35小 婦聯幼兒園

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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D. 萬科城市之光項目優缺點

現狀：萬科城市來之光源臨近天津濱海機場和空港商務園，附近待開發的區域很多；整體居住密度較低，屬於城鄉結合部，空氣質量和綠化情況一般。

規劃：萬科城市之光臨近濱海機場，依託空港樞紐，產業聚集能力強。隨著區域內製造、物流產業的不斷入住，機場輻射區外擴，未來市場潛力看好。現在正處於價值窪地，升值潛力較大。

不利：臨近寧靜高速和津漢線，有大車經過，會有噪音；緊鄰機場，飛機起落噪音有影響

E. 萬科城市之光這個樓盤具體在什麼位置，樓盤怎麼樣

萬科城市之光是首開和萬科聯合打造的，位於東南五環外5KM，京津高速東石村橋出口下高速1.5KM就是專樓盤的位屬置

目前萬科城市之光的36-40平米LOFT復式戶型，總價130-150萬之間，這個樓盤是地鐵17號線、S6號線和亦庄線三條地鐵交匯之處，通州您也知道是北京的行政副中心，台湖地塊是政府規劃的環渤海總部基地，未來會有很多大型企業入駐，京東總部也在附近。

台湖地塊現在已經有很多住宅項目建成了，2019年後會有大批業主入住，之後還有大型企業落入台湖地塊，將會引起這一區域房價的爆發，這也是很多開發商在這拿地做項目的原因，泰禾在三年前在台湖鎮拿地並且做了泰禾壹號商業街區還有一個商辦項目和別墅項目，就是看到這個位置的規劃和潛力，等項目交房之後既不愁租，也很好賣。

所以您考慮投資的話這個項目非常合適，而且這兩天的確優惠力度大，作為投資來講一定要在低價的時候考慮入手，所以也是建議您盡早來看，我會陪您實地看房，幫您分析樓盤的優劣勢您只需要抽半天時間給您安排一次看房行程，這樣您會對市場和樓盤有更直觀的了解

F. 萬科城市之光這個樓盤是什麼樣的

萬科抄城市之光是首開和萬科聯合打襲造的，位於通州台湖鎮。

目前萬科城市之光的36-40平米LOFT復式戶型，總價130-150萬之間，這個樓盤是地鐵17號線、S6號線和亦庄線三條地鐵交匯之處，通州您也知道是北京的行政副中心，台湖地塊是政府規劃的環渤海總部基地，未來會有很多大型企業入駐，京東總部也在附近。

台湖地塊現在已經有很多住宅項目建成了，2019年後會有大批業主入住，之後還有大型企業落入台湖地塊，將會引起這一區域房價的爆發，這也是很多開發商在這拿地做項目的原因，泰禾在三年前在台湖鎮拿地並且做了泰禾壹號商業街區還有一個商辦項目和別墅項目，就是看到這個位置的規劃和潛力，等項目交房之後既不愁租，也很好賣。

所以您考慮投資的話這個項目非常合適，而且這兩天的確優惠力度大，作為投資來講一定要在低價的時候考慮入手，所以也是建議您盡早來看，我會陪您實地看房，幫您分析樓盤的優劣勢您只需要抽半天時間給您安排一次看房行程，這樣您會對市場和樓盤有更直觀的了解

G. 洪山區萬科金色城市與萬科城市之光哪個好

你好，洪山區萬科金色城市與萬科城市之光兩個樓盤相比，萬科金色城市性價比更高一些，環境也更加優美啊！

H. 首開萬科城市之光這個樓盤怎麼樣，價格情況怎麼樣

萬科城市之光是首開和萬科聯合打造的，位於通州台湖鎮。

目前萬科回城市之光在售的是36-40平米LOFT復式答戶型，總價130-150萬之間，根據樓層和戶型不同，總價也會有差異，這個樓盤是地鐵17號線、S6號線和亦庄線三條地鐵交匯之處，通州您也知道是北京的行政副中心，台湖地塊是政府規劃的環渤海總部基地，未來會有很多大型企業入駐，京東總部也在附近。

台湖地塊現在已經有很多住宅項目建成了，2019年後會有大批業主入住，之後還有大型企業落入台湖地塊，這也是很多開發商在這拿地做項目的原因，泰禾在三年前在台湖鎮拿地並且做了泰禾壹號商業街區還有商辦項目和別墅項目，就是看到這個位置的規劃和潛力，等項目交房之後既不愁租，也很好賣。因為客群很大，大型企業搬過來之後肯定會引入人群，這些人群大部分都是白領，考慮租一個LOFT，使用空間也大，私密性也好，會是以後的主要客群。房子本身是層高4.2米，做出兩層，使用面積更大，而且是小區集中供暖的，更加人性化。

 您只需要抽半天時間給您安排一次看房行程，這樣您會對市場和樓盤有更直觀的了解！