⑴ 十里春風這個樓盤怎麼樣呢
十里春風這個項目位於通州區永樂店新市鎮，是K2集團打造的低密度的花園社區，項目有高層、洋房、聯排別墅產品。目前主要在售的是高層兩居室和三居室以及聯排別墅。
項目的社區環境非常不錯，採用五重坡地式園林。
⑵ 十里春風這個樓盤怎麼樣
K2十里抄春風是由石榴集團開發打襲造的洋房別墅產品。
項目位置：通州區南部六環外，永樂店經濟開發區漷和恆業二街交叉口。
項目戶型：在售78平2居室和89平3居室，目前單價27800元/平米，78平總價200萬左右，89平總價230-240萬起。
交房狀態：項目為毛坯交付，交房時間為2021年6月。項目佔地面積154206平方米，建築面積為436188平方米。容積率： 2.2，綠化率：35%。
學校配套：社區自帶3500平米幼兒園，另有德仁務小學、永樂店中心小學、永樂店中心中學。
交通配套：京滬高速，京津高速。項目旁的永開路是雙向6車道，直通通州中心；十里春風項目5公里處有正在建設中的京津城際高鐵，在永樂店有一預留站，預計明年通車；還有一條正在規劃當中的23號地鐵線（永樂店、於家務、朝陽港、大郊亭、CBD），2020年左右開始建設，2023年左右通車。
⑶ K2十里春風這個樓盤怎麼樣
該項目位復於通州永樂店漷和恆制業二街交叉口，由石榴置業開發，由15棟高層，5棟洋房以及37棟別墅組成，佔地面積154206平方米，總建築面積436188平方米，目前在售高層戶型為78平2居以及89平3居，均價28100元/平，總價200萬起（2019.2.24日數據）。
【項目配套】
1、交通：
道路交通有京滬高速，京津高速，永開路；
公交車有805路，805塊，直達北京站；
軌道交通未來有京津城際高鐵永樂店站。
2、商業：
通州大運河CBD、京通羅斯福、萬達、廊坊大學城
3、教育：
社區自帶幼兒園【12班幼兒園，面積3400平方米】、德仁務小學、永樂店中心小學、永樂店中心中學。
4、 醫療：
通州永樂店衛生院、解放軍263醫院、同仁醫院開發區分院及國際醫療集散區醫院
5、公園：
：永樂生態公園、鳳河公園、台湖濕地公園、綠州豐盈高爾夫俱樂部、陽光 新貴高爾夫、新桃園度假村、京津花園高爾夫。
總結：該項目就北京整個市場而言以及項目品質而言，目前售價比較合理
⑷ 十里春風這個樓盤現在是什麼情況
項目位於通州區永樂店永樂生態小鎮，由別墅和洋房構成，目前一期洋房在售，在售戶型為78平兩居和89平三居，南北通透，戶型設計合理，K2開發的新中式風格項目，品質較高，是目前北京樓市中少見的小戶型高品質樓盤。
【交通】項目緊鄰京津京滬兩條高速，京津高速直達五環，車程30分鍾，京滬高速直達三環，車程40分鍾；以朝陽CBD國貿為例，車程43分鍾，距離北京市政府新址30公里左右；2020年，京津城際高鐵在項目周邊設有永樂店站，到達北京南站高鐵時間15分鍾，到達天津塘沽時間10分鍾，該城際高鐵屬於刷卡式高鐵，可直接換乘地鐵；隨著S6號線的建成，項目周邊將開通23號線經過此處。
【商業】項目自持商業配套隨著交房開始營業，同時享有通州運河CBD商圈。
【醫療】通州永樂店衛生院、同仁醫院開發區分院、國際醫療集散區醫院。
【教育】社區自建國際雙語幼兒園、德仁務小學、永樂店中心小學、永樂店中心中學。
【環境】永樂生態公園、鳳河公園、台湖濕地公園、綠洲豐盈高爾夫俱樂部、新桃園度假村、京津花園高爾夫等，負氧離子含量高。
劣勢：
項目交房時間晚，預計2021年6月交房，但這也是一期開盤價格低的原因之一。
總體來說，項目處於北京城市副中心通州區，處於環渤海總部基地，首都第二機場輻射區以及京津冀一體化發展的橋頭堡的位置，未來發展空間較大。
⑸ 十里春風樓盤怎麼樣
十里春風這個項目位於通州區永樂店鎮。項目距京津高速3km、距內京滬高速6km、距京津高鐵容4km，交通十分便捷。項目自帶商業配套，可滿足業主基本生活購物需求；此外，項目距東方大學城商圈僅2.5km，華聯商廈超市、世紀好又多超市、麥當勞、吉野家等購物餐飲配套一應俱全。醫療配套方面，廊坊開發區人民醫院、廊坊開發區南營醫院均在項目3km范圍內，保障業主身體健康。項目北邊800米為永樂鳳河公園，環境優質。總體來說，項目周邊基本生活配套齊全，可滿足日常生活所需，但缺少大型配套，需等待進一步建設完善。
⑹ 您好！請問十里春風這個樓盤咋樣
十里春風這抄個樓盤位於通州永樂店鎮，而永樂店鎮是國家的52個重點城鎮之一，也是一個經濟開發區，發展潛力很大。同時它是通州的70年產權住宅，是通州為數不多的新樓盤，比較稀缺。而且該項目也是整個北京總價最低的樓盤之一，是在北京買房上車的不二選擇。不過目前那邊還在快速發展中，還需幾年才會有成熟的配套，不過這也正是投資的價值所在。
⑺ 十里春風這個樓盤實際上是怎麼樣的
我們都知道，通州在15年之後就幾乎不怎麼批住宅用地了，十里春風的拿地時間是1993年，當時是一個工廠拿的，圈地融資，但並沒有蓋任何工廠。等到15年通州被劃為行政副中心之後，市政府就決定要發展永樂店經濟開發區，准備修建一條永開路，半直通通州市政府。所以K2作為通州最大的開發商，知道這個信息之後，立刻找到了當時的廠家，收購了這塊地，並用8億的資金把這塊地轉變成了新的住宅用地。這塊地出來的時候，就如我們所知道的，周圍沒有任何競品，是一片荒地，所以開發商不知道怎麼定價合適，一開始預售證想批4.5萬，後來批到了3.75萬。結果是4個月賣出了80套，這個數量在北京可以算是中等水平了，但對於十里春風這個有4000戶體量的樓盤來說，去化速度顯然是不盡人意的。
所以開發商調整了定價策略，但因為周圍沒有任何競品，開發商試探性的調整到了現在2.6萬的價格。後來正如我們所知，市場對這個價格反映很好，開盤本來只想推76套，後來完全不夠，又加推90套，依舊賣完了，且加上之前沒選上的當天再預約60張，一度使得十里春風成為北京市場上的現象型樓盤。所以開發商再次調整定價策略，每一次新推，加價三萬，直到恢復到預售證的3.75萬的價格。所以現在我們還屬於第一批吃螃蟹的人，不考慮市政規劃，但從這個價差，每一平我們都能掙到1萬多的差價。所以，我覺得這次真的是我們的機會
⑻ 十里春風這個樓盤咋樣
K2十里春風位抄於通州永樂店經濟開發區，項目由石榴置業開發隨著通州「北京城市副中心」的定位與京津冀一體化發展進程，他在北京城市格局中的地位進一步得以提高，十里春風預計2021年6月交房。
教育：項目周邊有永樂店中心小學，永樂店中心中學，項目社區內配建幼兒園。
交通：項目 永開路，京津高速，京滬高速，高鐵站永樂店，交通十分便捷，距京津高速只有3公里左右；距京滬高速只有6公里左右；距京津高鐵也只有4公里左右；駕車出行比較方便
醫療：解放軍263醫院，同仁醫院，開車即可到達通州副中心「一核五區」規劃中的國際醫療組織集聚區。
商業：小區內部自帶商業配套，可滿足業主日常需求，同時業主可駕車去通州核心區購物消費
⑼ 通州的樓盤十里春風未來前景怎麼樣
首先您的購房需求的首要點是投 資，我們看的可能就是未來這幾年的發展。專
十里春風從2018年上半年開盤均屬價2.2萬開始起售，到現在一年的時間，北京整體房產市場從2018-2019年是比較平穩的一年，但是十里春風的溢價從2.2萬到了2.85萬的均價。溢價的原因是小區一開始的售價相對較低，同樣半徑的通勤時間我們對比的是順義馬坡（距離國貿40公里），十里春風到達國貿的時間是50分，而順義馬坡到達國貿CBD的時間是70分，且馬坡的單價為4萬。也是因為小區的交通很便利。除了臨近京津高速和京滬高速，項目附近3公里左右有京津高鐵永樂店站預留口，開通之後在此站乘坐高鐵需要5-7分便可到達亦庄。小區從西區高層區加推到東區別墅區。整體有了一部分溢價。所以從綜合的交通前景和加推房源的優劣來看項目短期內還有一定的增幅，長期看的就是整個項目所在區域地塊的發展和大體的規劃。
⑽ 十里春風這個樓盤怎麼樣啊
十里春風這個項目是K2集團在通州區永樂店生態科技小鎮的低密度住宅區，小區周邊的環境非常不錯，綠化面積多，社區環境也很不錯，社區採用五重坡地式園林。社區主要有高層、洋房和聯排別墅組成。