怎麼查樓盤是否出售

1. 如何查房子能否交易

帶房產證或者是復印件在當地國土局查檔可以確定!若是紅本在手查檔單狀回態一欄是寫「有效」。若抵押答在銀行就寫「抵押」。若查不到就是假的了。抵押在銀行若想賣房子就必須先還清貸款拿到紅本才能賣!目前沒能力還清的可以找擔保公司操作，會有些費用!一般是欠款金額的1%

2. 怎麼才能查出哪個房子賣出哪個房子沒有賣出

一般在當地房管局網站可以查詢或去當地房地局去查該房屋是否已經備案版

告訴你去網站查的人都是權外行：一般政府部門，官方媒體都會這么建議你，極其的官僚和不負責任！

要說清這個問題先大概提一下商品房的簡單購買流程

選中房屋後，與開發商簽訂商品房合同，同時繳納全部房款或者首付款，此時開發商會給你開具一個房地產預售專用發票或者房款的正式發票，此時開發商可能會代收契稅和維修基金，去當地房管局繳納完上述費用後，房管局給予合同備案，此時你的購房合同國家才正式予以承認，一般在交房後，開發商拿你的正本合同購房發票和契稅維修基金票，去辦理房本！ 各地可能會有不同！

你在網站上能查的到的只是備案後的合同，其實從簽訂到備案還需要一個過程，有的房管局極其官僚，這個時間會長達1個月到2個月，所以這期間是否備案有你是查不到的！

而且有些開發商是先和你簽預訂合同，然後再簽商品房合同，所以雖然房管局查不到，但是已經賣了！

開發商告訴你去查一般都是在搪塞你，或者確實已經售出！

解決辦法有：
1.通過關系找開發商，最行之有效的方法，還可能便宜！
2，向媒體和有關部門投訴，這個一般很難見效，天下烏鴉。。。

3. 怎麼才能知道一個樓盤的房子已經賣了多少套出去

以重慶為例，查詢一個樓盤賣了多少套可以到【重慶網上房地產】進行查詢，具體查詢方法版如下：權

必備材料：電腦 瀏覽器

1、在網路中搜索【重慶網上房地產】，點擊有「官方」標志的那個就是，該網站屬於重慶市規劃和自然資源信息中心，在搜索時，默認前三個為廣告，請注意識別。如下圖所示；

4. 如何查某一樓盤是不是真的賣光了

看本地的房地產管理局的官方網站，上面有各個樓盤的信息，包括哪些回房子可售，哪些房子答已經銷售備案，哪些房子做了在建工程抵押，哪些房子已經簽約。各地都有，主要是防止開發商把好的房子樓層留下來，惜售或賣高價的不良行為。

5. 如何查詢房產是否已經出售去買房子時，看

一般在當地房產局網站可以查詢或去當地房地局去查該房屋是否已經備案 就可版以知道哪個房子賣出哪權個房子沒有賣出。
房產局工作職責:
一、產權產籍管理（1、審查，2、核定，3、發放房屋權屬證書）；
二、房產交易中介管理（1、房屋買賣，2、贈予，3、過戶，4、登記）；
三、租賃管理（房屋出租管理）；
四、房屋拆遷管理（1、審查，2、核定，3、監督拆遷公司是否符合拆遷規定）；
五、危房鑒定（市區范圍內對公、私房屋鑒定）；
六、仲裁（對公、私房屋糾紛進行行政仲裁）；
七、開發企業管理和物業公司管理（對外來商品房開發企業和物業公司進行監督管理）
八、管理建設行業和職工培訓和繼續教育工作及精神文明建設。
九、承辦市委、市政府交辦的其它事項。

6. 怎麼查一個樓盤實際賣出的房

查一抄個樓盤實際賣出的房,這個數據是開發商的機密，客戶是無數查詢的，就算是和其有合作關系的銀行也不知道。而且有時為了造成供不應求的局面，開發商會故意將賣出量誇大。

樓盤指由具備開發資質的開發商承擔設計、建設並聚集在某一處進入市場上銷售的房子。樓盤一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的樓房。

7. 如何在網上查詢要買的房子是否已經出售

你也不要在哪個網站查了,你直接問他要房產證,拿房產證到房管局去驗證一下,讓他和你們一起去,是真是假一驗便知,注意,被騙的人可不少喲

8. 如何查詢已經出售的房產信息

查詢方法：
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入回產權人姓名、產權證號（目前只答有部分地區提供房屋產權信息查詢）；
2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

9. 怎樣確定一套房子有沒有賣出去

這個目前無法做到，因為開發商開盤賣樓之後，會有個延期備案，也就是說不會馬專上就在網上屬進行備案，一般要在一周至兩周內才能夠查到開盤時賣出的房源信息。具體在當地的透明售房網站上，輸入項目名稱就可以查到。但是要注意的是，這個不是實時備案的，有一定的滯後性。

10. 怎麼查詢樓盤出售信息

你可以再網路上大賣房就能找到 新房或2手房信息