中山市哪些樓盤質量有問題

Ⅰ 中山市火炬開發區的永怡聚豪園房子質量好嗎

沒有吧，我上星期才去那裡飲茶來，環境還可以，質量就不敢說了。

Ⅱ 中山市那個樓盤買的好

順府江南和上品花園都是小開發商的小樓盤，綠化少配套一般，它們的期房風險的確相對大一點，最好選擇知名的房地產開發商的產品了，除了東區，火炬開發區也可以考慮，現在開通了brt交通還是很方便的，好不好找工作要看行業了。

Ⅲ 中山哪個樓盤比較好便宜

具體還要看您想在復哪個區置業，每個制區都有自己的特色和相對價格便宜的樓盤，每個區都有不同的側重點，因為深中通道而受利是當屬翠亨新區和火炬開發區了，南區和西區都是市中心區域，經濟發展的也很迅速，火炬開發區您可以了解一下

中山區點陣圖

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Ⅳ 房屋有哪些質量問題 怎麼解決

1、房屋質量問題的主要表現

房屋質量問題包括以下兩類：

(1)房屋主體結構質量不合格。

「房屋主體結構」是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體。主體結構必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩定性，以確保承受建築物本身的各種載荷。如：地基、承重牆等。

「不合格」是指房屋未能通過驗收或經核驗被認定為不符合質量要求，如地基、承重牆等部位出現結構性迸裂、傾斜、坍塌等問題。

(2)非房屋主體質量問題

「非房屋主體質量問題」主要包括：

A、屋面防水工程;

B、其他土建工程，一般包括地面、樓面工程，門窗工程等;

C、電氣管線、上下水管線的安裝工程;

D、供熱、供冷系統工程，包括暖氣設備、中央空調設備等安裝工程。

2、房屋有質量問題該如何處理?

網友提問：我去年3月買了套新房，今年12月入住後，發現牆體出現裂縫，房頂的天花板還漏水。出現這種情況，我該通過什麼途徑解決?

律師回答：根據《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產開發企業在商品房交付使用時，應向購房人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書列明了工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容，房地產開發企業應按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。

商品房交付使用後，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房;給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。

3、房屋出現質量問題的處理方法

(1)與開發商協商

A、准備好充足的證明材料

在房屋出現質量問題時，購房人首先通過房屋質量檢測機構對房屋問題進行檢測，明確房屋質量出現問題的原因，並通過拍照或者房屋檢測機構現場記錄的方式固定房屋受損的證據。

B、堅持公平合理的原則與開發商協商

向開發商陳述房屋質量問題，並提供相關證據材料。在公平合理的基礎上，與開發商協商解決的辦法。

(2)到消費者協會投訴

消費者協會是依法成立的專門保護消費者合法權益的組織，是對商品和服務進行社會監督的主要社會團體。因此，當購房人的合法權益受到侵害時，可以向消費者協會投訴。消費者協會將會對此進行調解，這是一種常見的解決方式，能夠較為順利、有效地解決糾紛。

(3)訴訟或者仲裁

如果購房人通過協商或一般的調解途徑不能解決房屋質量問題糾紛，則可以根據與開發商簽署的購房合同之規定，進行訴訟或者仲裁。

（以上回答發布於2016-04-13，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅳ 新樓盤嚴重質量問題老百姓該土豪維權

鹽城「宜居丁渤來」驗房師回 這幾年源房屋交付中的確存在很多問題，大概五點：一、開發商在合同規定的時間內不能完工。拿不到《竣工備案表》強行交付。那麼我們的業主可以拒收房屋追究延期違約責任。二、瑕疵性問題如空鼓、門窗的變形等。這些問題很容易整改。三、大的質量問題如房屋外牆及窗戶大面積的滲水、開間的大小頭、層高嚴重不足、貫穿性裂縫等。4、偷工減料問題，如外牆保溫的漏做，甚至不做；門窗玻璃未用中空玻璃等，這是國家強制性規范要求必須要做的，那麼我們業主可以向開發商提出整改更換或賠償。5、規劃設計的問題，如開發商私自變更，造成樓間距不夠，綠地變車庫等。 碰到以上問題，我認為業主可以通過兩種途徑進行維權：一、是瑕疵性問題，瑕疵性問題可以要求開發商整改到位。二、是偷工減料及重大質量問題，出現這些問題我們可以提出整改、更換及通過維權途徑獲得賠償。

Ⅵ 來中山一年多了，想在這邊買房 在火炬開發區這邊 這兩天也來看了樓盤 發現這邊還是太落後 交通也

雖說抄媒體一直大力鼓吹中山火炬開發區如何更接近深圳前海..政府如何大力扶持...但對於在中山生活多年的我所見所聞來說..火炬開發區就像是比賽中剛起跑的選手..而其它主城區已經跑了好遠了..給我的印象是中山市有心栽花花不開的感覺..而中山的港口鎮..媒體卻鮮有報道..但我認為它卻是中山無心插下的那枝柳..原因有下.....城軌中山北站是中山市未來的核心....6年後將集高鐵站、空軌站、城軌站、汽車站、公交樞紐站於一身..市區內大部分的老百姓都會趕到這個站坐城軌..往北4公里處有港口新隆立交江中高速入口...此處上高速也與深中通道接駁..市區的車輛大多數要跑到港口鎮這個入口上高速...此二節點間有興港路、港口大道6車道主幹公路連接.在建的福源路南延段與大南沙大橋、北外環全程無紅綠燈連接...中山空中軌道一號線起點在港口世紀大道一帶...覆蓋港口鎮..連結中山北站、經紫馬嶺商圈..終於城南路...且港口鎮內人口現時還不是很多...交通順暢.不像石歧擁堵..但鎮區與老城區石歧只一河之隔..過了東明大橋或康華大橋便是...港口鎮是中山市交通最便利的地區.鎮內樓市是中山市最俱發展潛力的..

Ⅶ 深中通道開通後，中山的樓盤會有空氣質量問題嗎

近年，東南沿海的珠三角城市群也紛紛上演霧霾襲城。與這些城市相比，過去一年中山的空氣版質量卻有明顯提權升。中山市空氣質量在全國74個重點城市中排名第10；4月空氣質量排名居全國第三。中山市環保局編制《中山市大氣污染防治2016年度實施方案》，細化部門分工，落實各大氣污染防治領域市屬有關部門及鎮區的考核責任，推動大氣污染防治工作的執行落實。所以空氣質量的問題，還是大可以放心的！

Ⅷ 爆料一下廣東中山市房地產黑幕

適著『三打兩建』本人就想說一下說個事。據了解廣東省中山市有些混凝土公司內的黑心老闆，用容鹹水沙代替淡水沙做混凝土材料，導致中山市（健康活力城，富逸臻園，白朗楓，遠洋城等等）一些樓盤質量不過關為以後安全埋下隱患。望各級領導給予重視，想請各級領導能夠嚴懲那些心比煤還黑的黑心老闆和混在人民公僕中的社會蛀蟲，給民眾一個美好的答案 據了解中山市有好多地方的樓盤受到影響例如沙溪，皇圃，開發區等等。可能會導致這些樓盤業主退房，搞亂中山的房地產行業。
學過建築得人都知道用鹹水沙代替淡水沙做混凝土材料的危害，不過在那些黑心老闆眼裡每立方鹹水沙代替淡水沙可以賺30塊錢。難道中山那些領導不知道這些事嗎？為了給這些黑心老闆賺30塊錢那些領導難道不知道你們是在幹嘛嗎？難道你們和他們之間有什麼不能說的秘密嗎?難道你們不知道人民和國家給予你們的責任嗎？難道你們的責任就是搞亂中山的房地產行業嗎？難道你們不知道一個安全的房地產行業的重要性嗎？
本人是外省來中山做監理的做了幾年實在是看不下去。冒著危險在『三打兩建』期間說說。