㈠ 東莞都有哪些新樓盤
樟木頭：【觀音山腳下】
香樟綠洲-5300（毛坯）6200（精裝） --距離客運站8百米.火車版站2公里.坐和諧權號18分鍾到深圳
富盈山水華府-5200（毛坯）8000（別墅）-距離客運站1千米.火車站2公里.和諧號18分鍾到深圳
常平：
卓越蔚藍城邦-5500-5800（毛坯）-首付兩房8萬、三房10萬.火車站斜對面
沙田：
匯景御海藍岸-12800（別墅）-跨江輕軌旁.唯一可停靠私家遊艇的江岸別墅
黃江:
棕櫚泉五期-7800-8200(毛坯)-黃江鎮中心-商業配套成熟.沃爾瑪等
塘廈：
御庭苑-8500（毛坯）20000（別墅）-有湖泊、山嶺、島嶼.頂級高爾夫配套.出入市區半小時
鳳崗：
祥利上城-8000-9600（毛坯）---距離深圳15分鍾.贈送面積大20-38平
石碣：
富盈盈翠華庭-5000-6000（毛坯）--首付1成.舊城商住區內，教育、商業以及生活配套齊全
厚街：
豐泰東海城堡--8300（毛坯）8900（精裝）10000（豪裝）-虎門鎮最大小區..靠自然公園.白馬湖
㈡ 保利旗下有哪些樓盤
保利在成都的新盤挺多的，東南西北都有 東門：保利康橋（成華區建設版路）、保利林語溪權（成華區龍潭寺）、保利紫薇花語（龍泉） 南門：保利星座（高新區大源）、保利葉語（雙流）、保利花園悅榕郡（武侯區） 西門：保利新天地（高新西區）
㈢ 東莞：樓盤營銷有哪些大忽悠
樓盤「傍大款」？地域界線模糊！
在東莞樓市，有一種「傍大款」行為，樓盤在宣傳時故意模糊自己真實的區域位置，自行將樓盤納入到經濟條件更好、更能吸引購房者的區域當中。如碧桂園帕克諾雅樓盤在其宣傳資料中，地址顯示為東城中路與東縱路交匯處，因此許多購房者誤認為它是「東城」的樓盤，但實際上，其在東莞房產局官方網站上顯示的備案名為「天寶公館」，屬於莞城。
同樣的還有東莞臨深片區樓盤，為了吸引深圳購房者，不少樓盤自稱為「深圳北」樓盤，讓購房者忽略樓盤本身屬於東莞的概念，以藉此拉近樓盤與深圳的距離。位於松山湖周邊鎮區寮步、大朗、大嶺山樓盤，自稱為「松山湖」樓盤的同樣不少。記者了解到，有不少深圳客因為不了解東莞真實的區域位置，誤以為這些鎮區也是松山湖，在購房後發現只是松山湖周邊的鎮區而後悔不已。此外，早年不少樓盤自稱是「東城東」，購房者以為它是屬於東城，但是其實際的區域是寮步鎮，這些模糊的區域定位，讓許多消費者「傻傻分不清楚」。
地鐵上蓋物業？或離地鐵口20分鍾
隨著東莞地鐵2號線的開通，東莞正式進入地鐵時代。樓盤在宣傳時，也更多地突出地鐵優勢，自稱是「地鐵物業」。不過，有些樓盤離地鐵距離不小，卻宣稱自己是地鐵物業，也很容易誤導消費者。
「我住的小區號稱靠近地鐵口，但是走到地鐵口需要20分鍾左右，所以我一次都沒坐過地鐵上下班。」一名業主告訴記者。雖然東莞目前只有一條地鐵線路開通，但是早在好幾年前東莞樓盤就已經瞄上了「地鐵營銷」，打出「地鐵牌」吸引購房者。然而記者發現，曾經打出「地鐵牌」的樓盤當中，有些樓盤可能是在地鐵沿線，附近並沒有地鐵口；而有的樓盤離地鐵口走路要二三十分鍾，卻稱自己是地鐵上的物業；有些地鐵口在一公里以外，則自稱處於「地鐵商圈」……
業內人士建議購房者，在購房前最好先到樓盤現場實地考察一遍，了解清楚樓盤到地鐵口的實際距離，避免被銷售人員誤導。
陷阱
10分鍾商圈？
開車還要半個鍾！
近一兩年時間，東莞城區新盤減少，周邊鎮區樓盤大量推出吸引城區白領購房者。不僅是道滘、石碣等樓盤自稱為「大城區」，望牛墩、洪梅、麻涌的樓盤也向城區購房者推銷產品。在銷售時有樓盤表示，「樓盤距離西平只有十分鍾路程，生活很方便。」事實上，這10分鍾路程是在沒有遇到紅燈、不塞車情況下的10分鍾車程。而在購房者居住進去後會發現，大多數情況下，半個小時也到達不了中心城區。
此外，還有樓盤稱其「坐享周邊幾大商圈繁華」，實際情況是，樓盤處於幾個商圈之間的中間位置，和每個商圈的距離都不近。
對此業內人士表示，購房者在購房前最好也要將入住後實際使用情況考慮進去，如周邊的生活配套、交通問題等，避免入住後出現種種不方便。
陷阱
「××元/平方米起」
或不再出現
「6字頭起」、「8500元/平方米起」這些宣傳廣告曾經在東莞樓市上風靡一時！每當樓市政策調控時期，樓市進入調整期後，就會有開發商推出少量特價房來吸引購房者，而「××元/平方米起」正是其中最常見的一種宣傳方式，也是比較有效的一種方法。
記者了解到，開發商通過低價信息吸引購房者前來買房，藉此推銷其他的戶型產品。但實際上，低價房只有十幾套甚至一兩套，而且有各種問題，如位置偏僻，光線不好，樓層低、戶型差等等，往往是整棟樓中品質最差的一套房。而其他單位的價格仍然處於相對較高的水平。
不過，隨著東莞對房地產企業經營行業的嚴格查處，「××元/平方米起」銷售措施或不再出現。特別提醒的是，購房者在接收到開發商推送的特價信息時，應該辨別清楚特價房的真實情況；也可以到東莞市房管局公眾信息網上查詢樓盤的大概價格，先了解清楚後，再決定是否買房，避免上當受騙。
說是「學位房」
卻不見學位
「學位房」的宣傳在東莞樓市上也越來越少見了，僅有一些銷售人員會在銷售時口頭上提及。近幾年來，由於「學位房」不見學位，樓盤與業主的糾紛增多，寮步、南城等紛紛取消「學位房」，禁止開發商進行「學位房」宣傳。
有開發商也透露，實際上在賣樓時宣傳的「學位房」，在業主需要時卻不一定會有學位。一名業內人士告訴記者，樓盤擁有的學位實際上是很有限的，而且也有各種條件限制。「比如採取先到先得的原則，後面買房的業主，就有可能得不到名校學位；加上學位政策可能會出現的變化，等上幾年才要使用的學位，也有可能會過期。」
目前一手房市場對於「學位房」的宣傳非常低調，而部分二手房在進行推銷時，有時候也會宣稱自己房子有「學位」，建議購房者在買房前最好先到相關部門咨詢，擁有該樓盤的房產證是否可以就讀自己心儀的學校，另外學位是否已經被使用過，或者是否已過期等，都需要先調查了解清楚。
㈣ 東莞望牛墩天誠時代的房子可辦房產證嗎
東莞望牛墩天誠時代的房產證是在東莞市房地產管理局辦理的。單位地址在東莞市科技路藍天大廈。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是「預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。」
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
㈤ 君華地產都開發有什麼樓盤啊
君華上域 君華香柏廣場 就知道這兩個 好像賣的都很火
㈥ 東莞橋頭在售樓盤有什麼好推薦
樓盤選擇的幾個標准：
選擇樓盤，不應該道聽途說，必須自己多處樓盤跑去比較，得出最好的答案。
1、看開發商
樓盤好不好，看看開發商就知道。如此判斷，雖不能一概而論，但針對市場樓盤卻也實用。開發商的開發資質、開發實力、前面開發的樓盤品質都可以是判斷依據。
2、看建築材料
每個開發商都會開發很多項目，先前的項目品質是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料，建造的房屋品質也是有差別的，買房時多問幾句，不要想當然的認為這個品牌應該會用什麼材質的，或者一直都用什麼材質的。
3、看區點陣圖
購房者自己做足功課，能很好的判斷區位的地段優勢和未來價值。看區點陣圖首先看項目距離主幹道的位置，項目的區位價值，交通是否便利，配套是否齊全。一般這個區點陣圖都沒有按照實際比例，而是縮小了視覺距離。所以，看區點陣圖一定不能大意。
4、看周邊配套
周邊配套是生活便利性的直接表現，其中最重要的就是交通配套、醫療配套、教育配套。特別是教育配套。
5、看小區規劃
高大上的樓盤小區規劃也是很美的。高綠化，水景，健身房，學區，醫療，等等很全，直接提升了生活質量；普通樓盤也許什麼都沒有。不僅如此，小區物業也非常重要，日常的安全，清潔，維修等生活的很多方面離不開好的物業，好物業是樓盤品質和性價比的一大代表。
6、看競品價格
看樓盤也可以通過價格對比判斷，找找樓盤的競品樓盤，同等性價比不同區域的樓盤，同一區位不同性價比對比，同一區位同等性價比對比，這樣通過價格的對比也會對項目的定位有一定的認識，特別是統一區位樓盤的對比，項目處於什麼位置也便一目瞭然。
7、看戶型
一般來說南北通透最舒適，其次是純南戶型，不過也要看整體平面圖，才能確定室內的通風效果。戶型宜方正，不要選缺角，手槍型的戶型，無論是風水上還是舒適度上都不好。
㈦ 東莞常平目前有哪些樓盤值得入手
東莞市有比較多的樓盤，是值得入手的，比如說碧桂園的樓盤
㈧ 碧桂園在東莞有哪些樓盤
要看在哪個鎮街，當大朗這邊就有幾個，目前在售的是碧桂園萬象松湖和悅府
㈨ 東莞有哪些好的樓盤
你要看新房么？好地段的房子基本都賣完了，只有二手。
現在比較熱的有天驕峰景，景湖名版郡，萬科權高爾夫花園
星河傳說、國際公館之類的估計都沒有新樓了，也可以打聽下。
地段差點兒的有景天花園、新世紀星城，這兩個樓小區很好，地段較偏。
個人看法，給你參考下。
㈩ 萬科 在東莞有哪些樓盤
東莞目前萬科在售的樓盤有
萬科廣場\
萬科紫台
萬科金域松湖.
萬科麓湖
萬科翡麗山
即將要銷售的樓盤有:萬科松湖中心 萬科金域國際 萬科朗潤園
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