亞運城樓盤為什麼便宜

❶ 亞運城這個樓盤怎麼樣

廣州亞運城位於番禺區石樓鎮鐵中路3號（蓮花山旁），臨近地鐵4號線海傍站，屬於政府級別的規劃，起源於2010年廣州亞運會，由碧桂園，中海，世貿，雅居樂四大品牌開發商聯合打造的，項目的體量大，發展配套非常成熟。
【項目優勢】
1、交通：毗鄰4號地鐵線海傍站。規劃的3號線（2020年開通）在亞運城是始發站，3站到番禺廣場，並直達珠江新城，未來8號線連接，三地鐵交匯。
2、商業：整個項目規劃有20萬方的商業配套——亞運城廣場，另外還有2.5萬方的國際商業街，農貿市場等。
3、教育：社區規劃有19所學校，9所幼兒園，5所小學，3所初中，2所高中。其中包括省級名校廣鐵一中，教育資源十分優越。
4、醫療：亞運城內有廣醫二院的番禺院區，廣中醫中西結合醫院也將落於亞運大道上，可保障住戶的家人健康。

【項目劣勢】
1、部分樓層太高，公攤面積大，得房率較低。
2、55層層數過高，3梯6戶，後期居住電梯等待的時間會比較長。

❷ 你好！請問亞運城這個樓盤怎麼樣

【項目介紹】
亞運城項目起源於2010年廣州亞運會，由碧桂園，中海，世貿，雅居樂四大品回牌開發商答聯合打造的，項目的體量大，發展配套非常成熟。

【項目優勢】
1、品質保障：項目由四大開發商聯手建設，樓盤品質有保障。
2、交通便利：項目位於4號線海傍站，3站到大學城，6站到琶洲，7站到天河；3號延長線2020年開通，4站到番禺廣場；駕車經南沙港快速到珠江新城；另有廣深高鐵和廣州地鐵4號線換乘樞紐慶盛站，距離廣州亞運城兩個地鐵站，從慶盛乘坐高鐵可抵達深圳、香港西九龍。
3、配套齊全：教育配套有省一級中學廣鐵一中、亞運城小學、運動員村幼兒園等。商業配套有亞運城廣場，還有項目自持的4萬平方購物街。醫療配套有廣州醫學院第二醫院（綜合三甲醫院）

【項目劣勢】
剛需戶型所在樓棟三梯六戶，層數一般在50層以上，居住密度較高，上下班高峰會出現電梯等待。

❸ 亞運城的樓盤優缺點

項目優點：
  【地鐵】有地鐵(4號線海傍站)，其中亞運城媒體村是地鐵上蓋，在售的運動員村距離地鐵不算遠，尚可接受；
  【配套】配套齊全，亞運城有三甲醫院，省一級的廣鐵一中，華潤超市也開張了；
  【價格】價格尚可，部分單位12000元/平方米起，如果選擇90平方米的兩房，總價可以控制在120萬以內;
  【容積率】亞運城容積率為1.66，居住舒適度比較高，另外環境不錯，有江有湖。同時項目為大社區，開發商會持續投入；
  【環境】靠近蓮花山、海鷗島、生態資源不錯；
項目缺點：
  【價格】價格上漲較快，目前均價已經1.3—1.4萬元/平方米；
  【戶型】實用率不高，90平做兩房，在推山海灣組團為137—193大戶型；
  【質量】有業主反映地板長蘑菇，空鼓等質量問題；
  【交通】整個片區的配套仍需完善，距離廣州核心區較遠，地鐵換乘到珠江新城亦需要40分鍾；
  【面積】目前在推的山海灣組團面積大，為137—193平方米，已非剛需所能買得起；
  【教育】雖然有廣鐵一中，省一級，但其為初中部和高中部，目前小學為亞運城小學，其師資配備是從石樓鎮中心小學抽調，尚達不到省一級的標准；

❹ 為什麼亞運城媒體村房子這么便宜

因為那裡是價格的窪地，亞運城其實是蠻適合居住的，只是前期負面信息太多，而亞運城又太出名，所以負面效果就放大了，導致價格也升不起來。

❺ 廣州亞運城這個樓盤怎麼樣呢

廣州亞運城位於番禺區4號線海傍地鐵站附近，是一個交通、配套各方面都較為成專熟的大型社區，小區周屬邊教育資源豐富，包括省一級名校廣鐵一中，三甲級醫院、大型商場俱全，目前在售的天峯組團距離海傍地鐵站約1.5公里，多條公交線路接駁地鐵站，生活出行都便利，相對於番禺其他成熟板塊如市橋、番禺廣場周邊等區域的樓盤，亞運城的性價比還是不錯的。

❻ 廣州亞運城這個樓盤怎麼樣

亞運城位來於廣州市番禺區南部地源鐵4號線海傍站A出口旁邊，整個項目佔地面積2730000平方米，由碧桂園，中海，世貿，雅居樂四大品牌開發，目前在售天峯組團。
【教育】整個社區內部配套規劃18所學校，其中廣鐵一中亞運城校區（4所）、亞運城小學、天譽小學、運動員村幼兒園、市一級加拿達幼兒園（2所）等學校
【交通】臨近地鐵4號線海傍站，地鐵3號線東延段（番禺廣場-海傍）規劃中，靠近廣澳高速石碁收費站
【醫療】廣州醫科大學附屬第二醫院（三甲），廣州醫學院附屬第四醫院（綜合醫院）
【商業】6萬方亞運城廣場（購物中心）、3萬方國際商業街、華潤萬家
【項目優勢】
1.無論自駕還是選擇公共交通都很方便
2.教育資源比較優越
3.項目體量大，配套齊全
【項目劣勢】
1.項目高層公攤面積較大，實用率偏低
2.在售天峯組團距離地鐵4號線海傍站直線距離1.6KM，需要樓巴接駁
3.項目周邊民居較多，主要依靠自身配套

❼ 廣州亞運城這個樓盤在售那個小區目前均價什麼情況

廣州亞運城目前在售亞運城天韻組團。均價2.6萬。亞運城項目起源於2010年廣州亞運會，由碧桂園，中海，世貿，雅居樂四大品牌開發商聯合打造的，項目的體量大，發展配套非常成熟。

【交通】毗鄰4號地鐵線海傍站。規劃的3號線（2020年開通）在亞運城是始發站，3站到番禺廣場，並直達珠江新城。
【商業】整個項目規劃有20萬方的商業配套——亞運城廣場，另外還有2.5萬方的國際商業街，農貿市場等。
【教育】社區規劃有18所學校，8所幼兒園，5所小學，3所初中，2所高中。其中包括省級名校廣鐵一中，教育資源優越。
【醫療】亞運城內有廣醫二院的番禺院區，廣中醫中西結合醫院也將落於亞運大道上，可保障住戶的家人健康。

【項目優勢】
1、品質保障：項目由四大開發商聯手建設，樓盤品質有保障。
2、交通便利：項目位於4號線海傍站，3站到大學城，6站到琶洲，7站到天河；3號延長線2020年開通，4站到番禺廣場；駕車經南沙港快速到珠江新城；另有廣深高鐵和廣州地鐵4號線換乘樞紐慶盛站，距離廣州亞運城兩個地鐵站，從慶盛乘坐高鐵可抵達深圳、香港西九龍。
3、配套齊全：教育配套有省一級中學廣鐵一中、亞運城小學、運動員村幼兒園等。商業配套有金嘉商業街、尚上商業街，還有項目自持的4萬平方購物街。 周邊教育、醫療配套齊全，滿足一切生活需求。醫療配套有廣州醫學院第二醫院、廣州醫學院附屬第四醫院（綜合醫院） 。

【項目劣勢】
1、樓層太高，公攤面積大，得房率較低。
2、部分戶型不方正，利用率低，不實用。
3、層數過高，後期居住電梯等待的時間會比較長。

總得來說，高起點、高定位、高規劃，再加上七年發展的成熟配套，亞運城是廣州城市中心居住的標桿，是一個超級大城。

❽ 亞運城這個樓盤如何

亞運城項目起源於2010年廣州亞運會，由碧桂園，中海，世貿，雅居樂四大品牌開發商聯合打造的，項目的體量大，發展配套非常成熟。

【交通】毗鄰4號地鐵線海傍站。規劃的3號線（2020年開通）在亞運城是始發站，3站到番禺廣場，並直達珠江新城。
【商業】整個項目規劃有20萬方的商業配套——亞運城廣場，另外還有2.5萬方的國際商業街，農貿市場等。
【教育】社區規劃有18所學校，8所幼兒園，5所小學，3所初中，2所高中。其中包括省級名校廣鐵一中，教育資源優越。
【醫療】亞運城內有廣醫二院的番禺院區，廣中醫中西結合醫院也將落於亞運大道上，可保障住戶的家人健康。

【項目優勢】
1、品質保障：項目由四大開發商聯手建設，樓盤品質有保障。
2、交通便利：項目位於4號線海傍站，3站到大學城，6站到琶洲，7站到天河；3號延長線2020年開通，4站到番禺廣場；駕車經南沙港快速到珠江新城；另有廣深高鐵和廣州地鐵4號線換乘樞紐慶盛站，距離廣州亞運城兩個地鐵站，從慶盛乘坐高鐵可抵達深圳、香港西九龍。
3、配套齊全：教育配套有省一級中學廣鐵一中、亞運城小學、運動員村幼兒園等。商業配套有金嘉商業街、尚上商業街，還有項目自持的4萬平方購物街。 周邊教育、醫療配套齊全，滿足一切生活需求。醫療配套有廣州醫學院第二醫院、廣州醫學院附屬第四醫院（綜合醫院） 。

❾ 亞運城這個樓盤怎麼樣呢

亞運城位於廣州市番禺區南部地鐵4號線海傍站A出口旁邊，整個項目佔地面積2730000平方米，由碧桂園，中海，世貿，雅居樂四大品牌開發，是番禺區目前佔地面積較大的樓盤，目前均價在25000元/平米左右，
【教育】整個社區內部配套規劃18所學校，其中廣鐵一中亞運城校區（4所）、亞運城小學、天譽小學、運動員村幼兒園、市一級加拿達幼兒園（2所）等學校
【交通】臨近地鐵4號線海傍站，地鐵3號線東延段（番禺廣場-海傍）規劃中，靠近廣澳高速石碁收費站
【醫療】廣州醫科大學附屬第二醫院（三甲），廣州醫學院附屬第四醫院（綜合醫院）
【商業】6萬方亞運城廣場（購物中心）、3萬方國際商業街、華潤萬家

【項目優勢】
1、品質保障：項目由四大開發商聯手建設，樓盤品質有保障。
2、交通便利：項目位於4號線海傍站，3站到大學城，6站到琶洲，7站到天河；3號延長線2020年開通，4站到番禺廣場；駕車經南沙港快速到珠江新城；另有廣深高鐵和廣州地鐵4號線換乘樞紐慶盛站，距離廣州亞運城兩個地鐵站，從慶盛乘坐高鐵可抵達深圳、香港西九龍。
3、配套齊全：教育配套有省一級中學廣鐵一中、亞運城小學、運動員村幼兒園等。商業配套有金嘉商業街、尚上商業街，還有項目自持的4萬平方購物街。 周邊教育、醫療配套齊全，滿足一切生活需求。醫療配套有廣州醫學院第二醫院（三甲）、廣州醫學院附屬第四醫院（綜合醫院） 。

【項目劣勢】

1、樓層太高，公攤面積大，得房率較低。

2、在售天峯組團距離地鐵4號線海傍站直接距離1.6KM，需要樓巴接駁

3、層數過高，後期居住電梯等待的時間會比較長。

總得來說，高起點、高定位、高規劃，再加上七年發展的成熟配套，亞運城是廣州城市中心居住的標桿，是一個份量級大城。無論是作為自住或是置業轉手都是不錯的選擇！

❿ 請問亞運城這個樓盤如何

4號地鐵站海傍站旁，該項目由碧桂園，世貿，雅居樂以及中海一起聯手打造的項目，小區規回模較大，目前答在售的是天峯組團。大開發商聯合打造，品質有保障同時周邊教育資源豐富，項目周邊有廣鐵一中(3所分校），韓國人小學，亞運城小學，天峯小學等共計18所學校。醫療配套有廣州醫學院第四附屬醫院（三甲級。交通方面已經開通運行的4號線，以及在建的3號線東沿線至海傍站，屆時交通方便。整體來說，這個項目性價比比較高，建議您可以實地考察下。