① 近期想投資買房，看了廣鋼，猶豫買一套住宅還是買幾套公寓好！各位大神給給建議
投資肯定要考慮回報率的問題 廣鋼新城的住宅都要5萬以上 100方就要500萬 而且還需要指標 而公寓均價都在2萬左右 總價低租金高 回報率公寓應該是最劃算的！500萬都可以買十套公寓來收租了吧？一套一個月2500一年就30萬 而且每年租金還會遞增！公寓是現代年輕人 小白領的首選 配套齊全 交通方便 大型社區 專業物管
廣鋼新城目前最大的公寓社區應該是壹城廣場了吧！
② 高鐵新城現在有什麼樓盤
目前高鐵新城的新房樓盤有美的雲築，MOC芯城匯，建發泱譽。
美的雲築位於青回龍港路與相城大道交匯處，建答面95~140平，備案價2.6~2.9萬元/平；MOC芯城匯目前還有少量135和155平的房源，單價2.8萬左右；建發泱譽目前在售244平~316平帶花園疊墅。均價600萬/套。
樓盤信息具有時效性，具體以售樓處為准。
③ 廣鋼新城在未來的房價有可能突破10萬一平嗎
廣鋼新城有個樓盤挺不錯的。叫壹城廣場，復式公寓。首付15萬起。不限購不限貸。三百多米就有三個地鐵口。
④ 廣鋼新城，有個樓盤也不錯，樓下就三個地鐵口。而且是小戶型可以很多選擇。價錢便宜。不限購，不限貸
那還挺好的，地鐵口投資和自己住都還可以的
⑤ 廣鋼新城規劃方案大概是什麼樣
廣鋼新城將重點結合廣鋼地塊工業遺產保護與利用以及周邊城中村的基地特點，突出回工業文化和答嶺南文化，實行花地生態城的整體空間、交通、濱水景觀格局，規劃「兩軸、五片、多廊道、多節點」的建設結構。
所謂「兩軸」是指廣鋼之路中央公園生態軸和南部東沙產業軸。根據規劃示意圖，「五片」為芳村大道西側建廣鋼之路中央公園，公園北邊和南邊分別為綠色居住片區和水景居住片區，花地大道西側為裕安圍居住片區，該片區南側為西塱裕安圍；此外，還規劃環保科教園片區和產業片區；環保科教園區的西側還規劃有體育公園。「多廊道」指社區綠色走廊、廣鋼之路生態走廊、「多節點」指商業節點、交通樞紐、文化節點和生態節點。
⑥ 請問廣鋼新城發展空間怎麼樣
廣鋼新城未來的發展空間主要看變化，以下幾點非常重要
其一：交通：所謂路通財通不是沒有道理的，交通的修建是人口導流的必要環節
4條地鐵線——廣佛線，1號線，11號線在建，10號線規劃，可接海珠，天河，荔灣等中心城區
公路：廣鋼新城未來將有1條高速，2條快速路，5條主幹路，4橋4隧道
1高速：南環高速
2快速：芳村大道南，東新高速
5主幹：鶴洞路，快捷路2期，荷景路，花地大道中，芳村大道中
4橋4隧道：珠江大橋、鶴洞大橋、丫鬟沙大橋、東沙橋四條跨江大橋及珠江隧道、洲頭咀隧道兩隧道已開通，快捷路二期隧道已在建，如意坊隧道正在規劃中。
其二：產業，帶來人流，同時產業的集中會帶來納稅，帶來政策的傾斜
廣鋼新城北接白鵝潭國際商業中心，南靠廣鋼新城產業區，另外距離廣鋼新城較近的白鶴沙地塊將打造成國際創新產業區，將規劃有大量教育科研用地、商業金融、公共綠地，
未來匯聚大量高技術人才以及資金，無疑也是促進了廣鋼的發展。
其三：政策，因為廣鋼主要是建立在舊改基礎上，相當於一個全新的規劃，政策主要影響的是配套，交通，教育，醫療就是比較好的呈現，9所省一級，7所市一級學校，5所三甲醫院，6大濕地公園，滿足所有的生活所需。
其四：大開發商集中拿地，目前廣鋼新城大大小小的樓盤就是很好的呈現，已是廣州為數不多的大的新房聚集地，住宅人群也能更好的驅動整個板塊配套的發展。
總結：廣鋼新城整合了商業中心、高端居住中心、生態中心三大板塊，未來可期，至於其內的樓盤就看個人需求了。
⑦ 廣州的廣鋼新城樓盤值得買嗎
樓盤好與壞的選擇判斷：
首先要考慮外在的環境格局與樓房之間的關回系。
其一是樓答房與當地山及湖泊河流，還有周圍樓房的關系。
其二是樓房內樓和房間的採光及空間關系。
其三是每套房子門窗的關系。
全面的關系都和諧主人住著才會有好運。
例外住宅風水是否好壞要看這棟樓周圍的環境狀況，湖泊河流，道路，以及其他建築的情況。
1、要先看河流和道路，如果有河流和道路彎環抱著樓房為吉，如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或河流筆直地沖來是為箭煞，不吉。
2、建築以及山的的形體，後面有較高達的建築或或圓潤的山體做後為吉利。後面有低矮或者凌亂空缺，或者山體太高過於逼壓都為不吉利。前面如果有尖的形狀建築不吉。前面開闊，景色秀美，平坦為吉利，左邊建築高右邊為吉，右邊高則不吉。特別是形狀奇怪皆為不吉。
3、看樓房有沒有在山頂或者水體上，下有水流，包括在山脈上和懸崖都不好。
4、周圍不能有廟宇，以及墳地，公墓或者監獄這些建築，因該遠離。
總體來看，周圍山清水秀，後有高靠，前有秀水，環境整潔優美，沒有明顯的沖煞，採光通風良好，祥和安靜，是為好的環境，也就是風水寶地。
⑧ 珠江新城附近樓盤都有什麼
珠江新城附近目前在售一手樓盤有：匯悅台、珠光新城御景、珠江頤德公館、尚東柏悅府、尚東君御，成交均價都在10-16萬。
⑨ 廣鋼新城附近或1號線西朗地鐵站附近有哪些房源價格怎麼樣
您關注的1號線西朗地鐵站附近，目前在售新房有中海花灣一號、保利海德公館、金融內街融穗華府三個項目容；
《金融街融穗》華府在售71平兩房、83㎡和91㎡三房單位，帶裝修均價約45000-55000元/㎡之間，具體以售樓部為准。 金融街融穗華府位於廣鋼新城，可以享受廣鋼公園首排景觀。
《保利海德公館》4棟房源已全部售完。目前在售5棟南向95-170平三至四房，可享受廣鋼中央公園景觀。均價4.6-4.9萬/平。其中95平戶型僅剩二三樓可選。保利海德公館位於廣鋼新城，位於廣鋼中央公園第一排，為廣鋼新城的低密度、低容積率樓盤。
《中海花灣壹號》在售2梯6戶和3梯六戶的94—127平三至四房，帶裝修均價4.7—5萬/平，預計2018年6月收樓。
希望對您有幫助
⑩ 廣鋼新城板塊投資怎麼樣是否有前景呢
廣鋼新城，也就是芳村，這個地方是荔灣相對來講比較偏的地方，但是這兩年開發商的集中開回發讓這個區域的答房價和發展都非常迅速。
投資，我們整體來講短期看金融，中期看土地，長期看人口。
去年這個片區拿地在2.5萬左右，當時二手房房價2萬多，今年這個片區的房價已經在4.5-5萬了。
現在廣鋼新城這個片區已經成為政府重點發展的區域，政府在往這個區域輸入大量的教育等配套，發展這個區域。
同時這個片區萬科今年拿地價格已經在5萬了，所以這個片區的投資價值是非常高的。1-3年內，隨著荔灣區的天價地建設開賣，這個片區的房價前景還是很讓人期待的。