❶ 有沒有比較合適，不用搖號的樓盤
根據您的需求，比較匹配您的不用搖號的樓盤是漢邦一鎮和美洲花園棕櫚灣
美洲花園棕櫚灣，目前在售79、60平戶型，均價17700元/平
項目優勢：
1.從區域位置和交通方面來講，美洲花園位於外神仙樹片區,屬於城南版塊，三環路、機場路、天府大道以及未來的地鐵5號線等，形成了「三橫二縱」的交通路網。
2.周邊配套完善，步行可至宜家、歐尚、迪卡儂等商業購物中心；沿永豐路、漿洗街可至天府廣場。片區內市有家樂福，宜家，歐尚，迪卡儂等商場，為周邊住民提供較為方便的休閑購物場所。
3.項目居住舒適度較高，容積率為2.5，另外臨近沃頓公園，整體大環境出小區自有綠化之外，大型公園也相對影響空氣質量，有較高的居住舒適度。
項目劣勢：
1.項目整體價格較高，適應人群局限。
2.周邊有在建項目，會稍有噪音影響。
漢邦一鎮，目前僅剩小戶型42平套一，均價6600
優勢
1.漢邦一鎮位於成都市新都區泰興鎮成金青快速通道。新都區在成都市北部，在各個近郊區中是相對發展起步較早的，是成都通向四川省地級市中最發達的綿陽和德陽的必經通道，包括大件路，成綿高速等在內的核心交通系統已經非常成熟，同時新都區是北改政策的屬地之一，區域發展方向以整改升級為主，未來前景良好。
2.項目緊鄰2400畝白鶴島風景區，具備一定宜居屬性
劣勢
1.區域內產業以傢具，機電等加工類輕工業為主，分布較廣，數量較大，對於城市面貌和居住體驗有影響。
2.北改目前正在大力推進中，主幹道和各類市政施工工地隨處可見，短時間內生活會受到較大影響。
❷ 為什麼有的買房子搖號有的不搖號呢
搖號的是經濟適用房（望採納）
❸ 樓盤需不需要搖號以及搖號政策。
現在上海這邊統一規定，新拿到預售證的樓盤統一需要搖號，主要是為了版保證大家購房方面的權相對公平，避免出現「茶水費」這種不規范操作。
搖號流程：
1、在預售證沒有拿到之前，開發商不能收錢，主要是先驗資。驗您的購房資質和購房資金。
2、開發商拿到預售證之後認籌金額度由開發商規定，可退。
3、樓盤開盤當日，進行統一的公開搖號。號碼的優先就是您選房順序的優先，和戶型、樓層無關。
4、選擇戶型和樓層後，認籌金轉認購金，認購金不可退，房子定下。
❹ 樓房開盤為什麼要搖號能買到自己想要的那層嗎
在排號這抄種認購方法出現之前，對現房和准現房的認購一般採用先來先選的原始方法。對於消費者來說，可以不受干擾地進行選擇。選房沒有時限，反復、比較著看，交房時的糾紛自然就少了。對於開發商來說，這種方法幾乎沒有使用激勵機制和宣傳策略，售房周期比較長。
排號最早出現在經濟適用房的認購中。經濟適用房的價格低廉、需求量大，必須排隊才能買上房。北京最近還出現過提前三天排隊購房的現象，僱用民工排號也不是什麼新鮮事。目前，很多樓盤都採用了排號的認購方式。排隊「搶」房會給消費者造成供不應求的假象，從而促使消費者盡快選擇。
更為常見的認購方式是先排號再搖號。如果某一戶型或樓層的房號有限，就從已經繳納訂金的消費者中隨機抽取一部分。這種營銷方法用競爭機制刺激消費者，你不買後邊還有那麼多人等著呢。
❺ 現在有不搖號的住宅可以直接購買嗎
自從2018年3月份開始，杭州開始了搖號政策，目前杭州的一手新房都是需要搖號的。但是有一部分房源是經過搖號剩下來的房源。比如，蕭山的新城璟雋和良渚的中糧夢棲祥雲現在都有房可以直接認購。
❻ 樓盤搖號是怎麼回事
搖號是開發商為了解決與買房人供需關系的矛盾，推出的這么一項舉措，常專見於價格較低的屬樓盤，登記買房的人多於實際開售的樓盤數量，為了公平起見，採用搖號的方式進行選房先後順序的分配。
一般需要網上提交資料，審核通過後，由開發商記錄；
搖號前開發商會通知部分家庭到場作為監督，現場公示搖號結果。
❼ 杭州主城區內有沒有不搖號的剛需住宅樓盤
目前不需要搖號的剛需住宅樓盤只有新城璟雋公館，在售89方小三房戶型，均價3.2萬，位於奧體南，蕭山市北板塊。
❽ 新城璟雋住宅不用搖號，是不是樓盤不好
新城璟雋公館有住宅和公寓，由於7月份開發商才開始做宣傳，蓄客時間短所以這套住宅也是少有的不用搖號的樓盤。
❾ 為什麼新城璟雋不需要搖號，是不是房子不行啊
新城璟雋現在可以不用搖號直接認購，並不是因為不需要搖號，而是因為之版前已經搖過號，但有剩餘權少量房源在售。
新城璟雋項目處在奧體南板塊，未來住宅集中區。是目前杭州剛需盤裡面積和價格比較適中的樓盤，適合首套人群。
❿ 成華區目前有什麼新房可以不用搖號直接買的
目前主城區在售的一手住宅樓盤較少，大部分未開盤，並且開盤即需要搖號購買。可以直接購版買的樓權盤是搖號有剩餘的樓盤。成華區目前龍潭新經濟產業集聚區有樓盤可以直接購買：中糧瓏悅錦雲
目前在售2種戶型：125平套三，135平套四。單價在1.8-1.9萬帶裝修。