怎麼查看長沙樓盤賣了多少

A. 如何在房管局網上查到自己買的房子

在房管局網上查到自己的房子，首先要在買房的時候進行網簽以及商品房買賣合同備案這個兩個關鍵流程。

有的地方只能帶上身份證去房管局親自查詢，有的地方可以網上查詢，點擊查詢「商品房買賣合同備案」，輸入合同編號及身份證號即可。

網簽是地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。

購房網簽相當於在房屋管理部門將買賣協議備案，並在互聯網上公示，而且網簽後還會得到一個網簽號，可以在互聯網上查詢網簽信息，已經網簽過的房屋，無法進行第二次網簽，一定程度上有利於避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為。

實行購房合同備案制度,可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房,按章辦理產權證,也可使購房者更加放心,很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

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購房者在網簽之前，一定要詳細核實自己的房屋信息，一旦錄入了系統，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。

要注意的是網簽是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。辦理好網簽後如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。

B. 如何查詢樓盤多少戶

你所在的城市要是大城市的話，而且實行網上簽約的話，房產局的網站會有顯示一個樓盤銷售了數量

C. 哪個網站可以查到長沙某個樓盤賣了多少套

這個查不到吧。這些數據一般不會公布出來的。房管局估計有登記信息，估計也不讓查吧。

D. 長沙市房產網簽如何查詢

網路查詢

1.打開電腦瀏覽器，搜索「長沙市房地產管理局」，點擊進入網站；

E. 我在長沙有一套房子想賣掉，如果找房產中介，要付多少中介費

本人在東莞做房地產中介的，一般業主是不用付中介費的，直接放到中介公司的就是你的實收價格。如果客戶要求你們付一般中介費，很簡單，把這部分錢加到房價里就行，其實還是一樣的。希望能幫到你。

F. 我在長沙，我想買房，請問看樓盤的時候要了解些什麼！

房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工 程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱「五證」。
一般購房者記不住「五證」的名稱和發證機關，其實也不必記住這么多。您購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這「兩證」就行了。因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可 證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在 規劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批准，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。根據北京市商品房交易的相關法規規定，開發商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式 的《預售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內，提防開發商「偷梁換柱」。
現在經濟不景氣，要注意開發商的實力。尤其是買期房，如果開發商實力不夠，可能沒開發完就沒錢了。不要相信開發商的銷售表，他說賣了多少很多都是騙你的，只要上交易所網站查一下就知道了。因為現在每銷售一套都要登記。
以本人當了幾年的置業顧問的經驗來說，房子的位置是最重要的。其次要看一下戶型，朝向，綠化等。

G. 長沙房子滿多少年可以賣

長沙房子滿多少年可以賣，可能是為了防止炒房，一般情況下需要滿兩年到5年，具體情況以當地的房產調控要求為准。

H. 怎樣才能找到長沙所有在售樓盤的具體交房信息。或者 在今年4月左右交房的所有樓盤

0731房產網，是市住建委房產官方網站，又名長沙市房產政務信息網，包括所有房產證信息，預售樓信息等都得在上面查的。上面有你需要的信息。

I. 哪裡能查到長沙每個樓盤每周/月的銷售量

長沙房產網，0731那個，你去看看。

J. 在網上怎麼查詢長沙樓盤的備案價

新樓盤預售是需要去房管局備案的，價格自然也會進行上報審核，真正賣的時候這個價格會作為一個參考價進行再定價，不一定相等。