① 關注增城地鐵口樓盤
目前增城在售新房集中於地鐵21號線沿線，快站鳳崗站附近有科慧花園、恆展江山時代、保利專中航城屬，山田站附近有匯港威華國際（毛坯）、萬科春風十里、廣鋁荔富湖畔等，除保利中航城外，均價在19000-23000，可選擇戶型較多，從一室到五室都有。
區域優勢：
1、增城區政府重點打造的人居、高科技板塊，包括富士康、工信部第五研究所、教育城等
2、偏向剛需，可選擇范圍多，之前出售的樓盤已經有不少人群入住，部分商鋪已經開業
3、地鐵21號線全線貫通後，價格將會有所提升
劣勢：
目前配套建設尚未完備，軌道交通仍需接駁14號線，離市區較遠。
② 增城地鐵沿線有哪些性價比高的樓盤
目前增城主要有兩條地鐵線，13號、21號線。13號線主要經過新塘，地鐵沿線樓內盤均價2.5萬以上，價格容比較高。21號線主要經過朱村一帶，這邊屬於新開發的區域，地鐵口的樓盤均價2-2.4萬，性價比相對較高。
其中21號地鐵附近，地鐵口的樓盤，性價比高一點的如下：
鳳崗地鐵站旁，科慧花園，均價2-2.3萬，戶型包括39，66，69，91，118，141，205
鳳崗地鐵站旁，保利東灣，均價2.3-2.4萬，復式住宅，戶型包括96，110
山田地鐵站旁，萬科春風十里，均價2-2.3萬，復式住宅，戶型包括99，102，118
③ 增城有哪些在建和規劃的地鐵
目前增城在建地鐵線2條，規劃地鐵線2條。分別是：
1.地鐵13號線（魚珠站到復興橋）：版2017年年底開通權。
2.地鐵21號線（員村到增城廣場）：2018年年底開通。
3.地鐵16號線（連接21號線和13號線）：規劃中。
4.地鐵23號線（6號線延長線）：規劃中。
因為增城區域13號線沿線在售樓盤較少，建議您重點關注地鐵21號線沿線樓盤，如果考慮投資，增城永和板塊，也值得關注。
④ 增城區在地鐵21號線附近有沒有什麼好的樓盤推薦
增城區在地鐵21號線附近的樓盤還是比較多的，最近的中新鎮附近沒有新樓盤，只內有一些二手房，相對比較近容的朱村地鐵站附近倒是有一些樓盤的，比如中航城、匯港威華國際、實地薔薇國際等。樓盤各有優劣，都有其適合的客群，明天一起去看一看就會有了解了。
⑤ 增城朱村特別近地鐵的樓盤有哪些
增城朱村有21號地鐵線穿過，科慧花園距離鳳崗地鐵站c口200米左右。保利東灣距離鳳崗地鐵站A口（在修）100米左右。
⑥ 增城地區交通比較便利的樓盤
增城13號線和21號線上的樓盤交通會比較便利，13號線沿線上的樓盤偏高，建議可以重點關注21號線上的
⑦ 您好，請問增城地鐵21號線沿線有哪些樓盤項目有復式的在售戶型
目前（2018.9.13）增城地鐵21號線沿線的保利中航城和萬科春風十里這兩個樓盤項目版都是有復式的戶權型在售的，保利中航城有94、108、110、126這幾個戶型，萬科春風十里有99、102、117方這幾個戶型。
⑧ 為什麼選增城朱村板塊有哪些樓盤推薦
為什麼選增城，
1，不限購，15年才並區，如果限購，發展周期會大大加長，所以政府是用政策來支持增城發展的。
2，東進戰略，政府規劃的地鐵往東設站。
15年增城才正式並入廣州，一個地方要發展，資金是有限的，發改委要修地鐵一定要達到常駐人口200萬以上才行，並區三年兩條地鐵加一條城軌，黃埔區通兩條地鐵花了多少年，番禺區通兩條地鐵花了多少年。一條地鐵怎麼都得幾百個億，由此我們也能看出政府發展增城的決心。
地鐵穿過了什麼地方？新塘（13號線），朱村（21號線），荔城（沾邊了一個萬達廣場站），而擁有大型實體產業的，增城只有富士康，富士康的研發部定在朱村富士康科技小鎮，生產部定在永和，富士康的研發人員至少也是碩士起步或者重點本科起步，以及旁邊的新教城，裡面的老師也是很有錢的，這些人都需要購房自住的。所以富士康及新教城一期的人一定往朱村擠，所以朱村會先發展。
科慧花園，21號線靠近廣州市區站點的第一個樓盤，鳳崗站屬於快站，走路5分可達快站鳳崗站，30分達員村，轉乘3個站到珠江新城，在售戶型105平三房符合大多數年輕人需求，118平雙陽台南北通透性價比高。地鐵兩萬平商業，3000平寫字樓商業及3000平社區醫療，項目分六期開發，現在屬於第一期在售，價格屬於項目階段性窪地價。
周邊樓盤有
保利中航城，復式單位利用率高，均價已到2.4萬，相比之下，價格有點高了。
恆展江山時代，裝修品質一般，開發商屬於不知名小開發商，因早期拿地價略高的原因，價格與周邊後起樓盤競爭力較弱。性價比較低。
廣鋁富荔湖畔，均價2.1萬，也屬於近地鐵口樓盤，距離山田站200米左右，開發商較小，不知名，戶型一般，不大有吸引力。且靠近公路，未來可能有噪音污染。
威華國際，剛放出少量1.9萬單價特價單位，且送車位，步行到山田地鐵站300米，戶型較方正，得房率達82%，具有一定競爭力。
雲溪四季，均價1.8萬左右，新出76平小面積單位，環境優雅，距離地鐵站4公里左右，需要依靠公交接駁。
⑨ 增城21號線沿線的樓盤有哪些
目前增城區地鐵21號線沿線在售樓盤有 中航城、匯港威華國際、廣鋁荔富湖畔內、實地薔薇國際 以及容即將開盤的 融創御園 和萬科·春風十里，均價18000-20000，其中品質最高的要屬 實地薔薇國際，均價20000，全智能化小區（增城第一個）同時也是整個增城目前體量最大的一個新樓盤，距離鍾崗地鐵站1.5公里，小區自帶成熟商業配套（華潤萬家、肉菜市場、電影院、社區醫療等）；匯港威華國際和中航離地鐵會較近，匯港性價比較高，均價18000，離地鐵也就500米，但是小區體量較小，品質相對來說比較一般；中航城正處朱村地鐵站（大站）距離800米的位置，周邊是朱村教育城，單價20000，小區品牌還不錯，只是戶型相對來說會不大占優勢，目前在售復式單位，長廊式過道設計，私密性相對來說會差點。萬科春風十里目前在認籌，其他樓盤目前都已經開盤。
⑩ 增城區域有什麼優質的樓盤推薦嗎
實地薔薇國際是增城區的住宅項目，位於廣汕公路和珠三角環線的東北角上，項目附近兩公里左右有21號線象嶺站和鍾崗站，增城區區政府以及增城萬達廣場在項目東側5公里的位置。
實地薔薇國際， G8 棟絕版 97 ㎡、114 ㎡，均價2.1-2.2萬。
樓盤特徵：東廣州，實地集團傾力打造的萬戶大盤，高科技智能家裝，外部環境和內部環境都比較不錯。
教育配套：三聯小學（1.5公里），蔣村小學（4公里），山田小學（2公里），增城中學（省一級，2.5公里）荔城街第三中學（市一級，3.5公里），華中師范大學附屬院校
商業配套：社區自建商業配套，增城萬達廣場（5公里）
醫療配套：社區醫院，增城中醫院（二甲，6.5公里），省婦幼保健院增城院區
項目優勢：
1、小區共分三期進行開發，總戶數近萬戶，現在在售的是第一期產品，未來的發展空間值得期待
2、高科技智能家裝（人臉識別，除濕鞋櫃，鏡面顯示器，手機控制開關等）
3、10層疊水疊林的園區綠化，社區內24wifi覆蓋
4、有直達地鐵和萬達廣場的接駁車，安靜的居住環境和便捷的生活配套兼備
5、不需要廣州的購房資質
6、地鐵八個站直達天河區員村
項目劣勢：
1、雖然臨鐵，但要是步行到地鐵站的話還是不太方便，需要單車或者接駁車
2、到廣州市區的距離較遠，自駕時間偏長
3、項目西側有鋁業公司，居住環境有影響，但是規劃拆遷，後期影響不大
融創御園位於增城區朱村板塊。政府在朱村有教育城的規劃，290億投資金額，包括高中專院校，中小學教育配套等。此外，臨近的中新板塊，政府近幾個月大規模收地3000畝，目前用途待考。但無疑顯現的是對此地的開發力度、重視程度都比較高。
融創御園在售建面87-120㎡三至四房，均價為18500-21000元/㎡，目前營銷中心及樣板房已開放。
優勢： 1、交通便利：地鐵、城軌、高速。 ①21號線朱村東站地鐵上蓋項目，交通便利，一站朱村換大站，共9站到天河員村預計40分鍾內。 ②另外上廣河高速接華快入主城區也很方便。 ③此外，2站到鎮龍，可以接駁穗莞深城際列車，貫通城市內外。 2、戶型設計好。87方南向戶型能做出3房2衛，更加便利一家人的起居生活。這種設計市面上少見，一般都是3房1衛。 3、自持招商的商業街在小區與站台之間，且直接連通地鐵口有連廊，方便小區業主出行，生活超市一應俱全，比較人性化 4、裝修品質高，性價比高，付款方式靈活。 5、融創一直標榜高端品質，因為品牌定位比較高
劣勢： 1、1棟和2棟北側，臨地鐵站50米左右，會比較吵，南向好些。 2、小區體量較小，共4棟樓，好在有配套商業街。 3、92年拿地，到2019年底交房，產權將過26年。不過目前住宅產權不必擔心，只是持有年限過長可能對轉手效率有點影響。 綜合來講，樓盤交通發達