① 賣房子的傭金是多少
一般是按商家設置的比例獲取,各地個樓盤都不一樣。
② 一般賣樓,中介收多少服務費傭金多少
這個不知道,要看他們具體怎麼談判了,估計也就5%差不多了。但是中介給個人賣樓收取買家的一般都是1-2%
地區不同,房產中介公司不同,提成當然也不同,但是和一位房產中介聊天,有少部分的中介是有底薪的,而且底薪可能有五六千,但是這樣的公司也有著嚴格的淘汰制度,如果有一個月或者兩個月沒有開單,那就會被辭退。畢竟高薪不養沒有創造價格的員工。所以競爭是非常大的。
還有另外一種就是沒有底薪,全靠賣房來生存,收入穩定那不言而喻了,不過他們的提成傭金就會相對高一點,所以說銷售模式不同,提成也不同。有能力的,靠個人業績多賺錢,如果可以堅持下來,收入也不會低,但是都可以肯定的是並不是像網傳的月薪幾萬。
我們拿賣一套100萬的房提成舉例:
一般情況下,賣出一套一手房會有3個獎勵點,分別是傭金點、現金點、額外點。
當然每個公司也會有不同的規章制度,提點也不盡相同。但是通常小公司提成會多一點,大公司提成一般少點鍛煉的機會多一點。
據一個內行人介紹,按照中介的相關規定,中介收取的是房屋總價的3%,也就是說賣出一套100萬的房子,中介至少能拿到3萬元的提成。
通常是百分之3-5的傭金點,1000-3000的現金點加上部分額外點,額外的相比前兩個點,幾乎可以忽略。
我們算一下,100的房子,3%傭金是3萬。但項目部抽80%。現金獎也不是全拿,只能拿到60%,額外點是自己的。也就是6000加600加上額外點,總共不到1萬。
其實中介的工作最開始的目的是幫助房東把房租出去,同時幫助需要的人租房,或者代替客戶尋找合適的房源進行買賣。然後自己從客戶和房東那裡收取服務費。
服務算是很值得尊敬的行業了,為什麼會在這么多年的發展下,中介會變成一部分防範或者覺得有些討厭的一個行業呢,主要讓人的原因可能還是一部分不法商家中介兩頭瞞,從中「賺差價」,所以導致人們對這個行業的誤解就會越來越深,殊不知每個行業都有那麼幾個害群之馬。所以中介也是靠自己的勞動賺錢,好中介也有很多,在你買房賣房的時候他們也可以給你提供很有價值的參考意見。
④ 中介帶去買新房子他們有多少傭金
這個是開發商給中介的傭金,具體需要看開發商的情況有些不到1%,有些可能2%,還有看是住宅還是公寓還是洋房或者別墅,傭金都是不一樣的。
⑤ 房產中介,賣出一套樓房,是按賣出樓房總價的百分比賺取傭金嗎
按成交價的百分比收取傭金,比如鏈家2.2%+0.5%的服務費
⑥ 房子給中介賣,中介抽多少傭金
看當地市場行情了,一般中介費在1%-2.7%之間,有買方付的,也有買賣雙方各付一半的
⑦ 房產中介賣一手房,樓盤給中介公司的提成一般幾個點
房屋中介賣房應該是房價的1%收取中介費。買賣雙方均應提供!各地可能數額有差異!供參考。
⑧ 賣房子,中介公司收取傭金的標准應該是多少
要看你所在的城市,低的是總房價的1%、高的是總房價的3%;如果你想簡單些,在咨詢並確認自己房子具體價格以後,直接跟中介說你的凈到手價格,中介傭金由下家承擔。
⑨ 房產經紀人賣出去新樓盤客戶因個人原因網簽後退房房產經紀人的傭金也要求全額
按合同辦事,無論是跟開發商簽署還是跟電商平台簽署,其中必定有一條是客戶因個人原因導致退房,則經紀公司需無理由退還全額傭金。
⑩ 中介賣一套一手樓200萬,有多少傭金賺
不少中介公司也代理一手房,他們的口徑是——比售樓處便宜,因為他們簽了代理協議回有更深答的折扣,從商業模式是說的通的,中介的客源引流造成的快速銷售和規模效應,開發商願意讓利,最後讓利的部分和中介的傭金持平。
但你看不到開發商的利潤和成本,也看不到中介的利潤和成本,沒有可以對比的對象,誰的話都不可信,所以這個問題沒有意義。