為什麼陽邏有的樓盤貴有的便宜

Ⅰ 請問陽邏幾年後的發展如何我不是陽邏人，但想在陽邏買套房子。陽邏的房價還會漲嗎 急急急

隨著市內房價的上漲,加上企業的外遷到陽邏,未來三到五年陽邏房價有可能達到八千左右[大型樓盤]目前是四千左右.

Ⅱ 看房子的時候會發現明明是在同一個樓盤，為什麼價格卻大不相同

我們看房子時候發現明明是一個樓盤，但是價格卻有很大的差異。

首先，如果是同一幢房子的話，上下樓層的房價都是不一樣的，畢竟不同的樓層住的感覺感受也不一樣。比如發現房子中間的樓層都比較貴，底層和頂層反而比較便宜，比較不受人青睞。如果是廣受人歡迎的，肯定房價也會更高一些。畢竟開發商也想賺更多的錢啊。

而且假如我們買的時期不一樣，也會導致房價不同，有的人可能在一開盤就買了，那個時候大家的熱情高度都很強烈，可能房價也貴，等到大家的激情退散之後，房價也回歸了平穩。所以雖然是一個樓盤，大家房子的價格可能大不相同。

Ⅲ 為什麼不同的樓盤在同一個地方差價那麼大，有的6000，有的賣到13000，主要是什麼原因呢

樓盤的價值，包括樓盤所處的地段、配套、交通、物業服務、小區建設和樓盤本身的產品、戶型、物業形態等。也包括樓盤的附加值，主要包括樓盤的品牌及在精神層面的包裝等。兩種價值相加等於樓盤的綜合價值。

樓盤綜合價值的不同會導致相同(類似)地段的物業在價格上出現較大的差別。

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1、起價

起價是指房產商所銷售房屋價格中的最低價格，通常情況下，如果是多層住宅而且不帶花園，一樓或頂樓的價格最低，也就是起價，如果一樓帶花園，頂樓的價格就是起價。如果是小高層及高層住宅，一樓的價格最低，也就是起價。

所以，當購房者打算購買房屋的時候，不要單純考慮價格，因為越便宜的房屋，居住越不理想。

2、均價

均價是指所有房屋的銷售價格總數除以所有房屋建築面積的總數，所得出的價格就是每平方米的均價。均價通常不是銷售價，好的房屋需要在此基礎上進行加價，有瑕疵的房屋比這個價格要低。

3、最高價

最高價是指房產商所銷售房屋價格中的最高價格。以武漢市為例，通常樓層適中、朝南，有良好景觀的房屋價格最高。

4、銷售均價

銷售均價是指樓盤開盤後對外公示的價格。從理論上說，銷售均價是指所有房屋的銷售價格總數除以所有房屋建築面積的總數。但在武漢市的實際銷售情況中，銷售均價往往是樓盤的營銷性價格。即是說，它不一定是兩者的比值，而是代表樓盤銷售策略的價格。

5、成交均價

成交均價是指樓盤的實際成交價格，由房屋的實際成交金額除以房屋的建築面積得出。

Ⅳ 為什麼許多的樓盤，一期的房子都會比較便宜

一期的房子是打頭陣的兵，先讓其來試試水。這時候一些影響房價的因素還未完善，比如周圍環境，小區綠化，物業等等，因此價格低一些。

所以如果你需要買房子，最好一開始就做出自我判斷，發展商的實力如何，他將來會不會繼續開發。即看看是否有發展的前景，避免中途跑路的情況發生。如果五證齊全的話，你可以考慮盡早開始購買。

Ⅳ 有沒有人在陽邏買房的

樓主是不是青山的，如果是青山的，嫌房價貴還可以在武湖那裡考慮一下。要是陽邏那可真是太遠了。那裡的房是多，但是不方便呀

Ⅵ 陽邏的房子有升值空間嗎為什麼大家探討下

江北快車道2012建成後，武漢二橋到陽邏只要25分鍾，靠近倒水河附近的「東城明珠」很有潛力大面積廣闊水域將給您帶來含有豐富的負離子新鮮空氣，非常適合人們居住。

Ⅶ 今天去陽邏買了套房子，4700的價格，是不是太貴了

4700的價格不貴呀，現在市內的房子你想要買的話，錢最少都是10多萬到20萬首付的。你要說郊外，那也差不了多少吧。

Ⅷ 武漢新洲陽邏的部分房子很便宜，十多萬，尤其是靠近常樂和軍安路附近的，請問是怎麼回事，可以買嗎

可以買的！只要證件齊全就可以，一般要有房產證和土地證就可以，聽說那邊有很內多隻有一個容證，所以要注意！另外我說的那兩個證件一定要是單獨哦！千萬不要是共用的，因為有很多土地證是整棟房子共在一起沒有分割的，那樣以後很麻煩的！希望能幫到你！

Ⅸ 為什麼同一新樓盤開發商賣得要貴些 中介賣得卻要便宜些

中介賣的是2手房,雖然叫2手房,但是也同樣是新房,中介方賣的房子是已經購買了該小區的客戶現在由於個人原因打算將已購買的房子再次出售的房子.所以大部分情況來說中介那裡的房子便宜一些.,

Ⅹ 誰能告訴我陽邏的房子哪個小區最好

就我看來,,
陽邏的房子戶型設計基本上都是差不多的,,
只是看房子的自量,,
和開發商的回聲譽,,
最重要的答就是地段,,
在陽邏現在的新城規劃圖來看,,
距陽邏大橋下面的生活片區比較理想,,
因為那裡以'橋梁經濟著稱,,
在那邊區域,,
外環花園的房子很好,,
現在被評為了陽邏典範小區嘛,,
再就是新開的新光花園,,開發商聲譽好,,
而且剛開盤,,
價格比較低的!