㈠ 天津和平區哪裡房子好
當然是五大道啦~將來孩子上學開可以分到片內,周圍好幾所名校,如:岳陽道小學 實驗小學 昆明路小學。。。。好多名校都在那,只有一點不好,就是太貴,一平方米好幾萬呢
㈡ 天津市河西、和平的高檔住宅區有哪些
挺多的來吧,您是用來住還是源去那邊推銷?
五大道周圍有一些公寓,然後就是市一中那附近也有很多的高層社區,房價都很高。。。嗯~西康路上基本上都是銀行和一些商住兩用公寓,比如賽頓啊~~西康路附近的靠90中學那邊還有犀地。。。
其他的地方,奧城那邊也有很多~我覺得你就找商業區附近就可以了,那邊如果是公寓或者商住兩用的,基本都是高檔的說。。。。
㈢ 哪個區域哪個樓盤比較適合投資呢
區域發展成熟度:市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區
市內六區:紅橋、河北、河東、河西、和平、南開
環城四區:東麗、津南、西青、北辰
遠郊五區:武清、靜海、寶坻、寧河、薊州
濱海新區:泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生態城等板塊
一、市內六區介紹
紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區,發展比較早,配套成熟,但是近些年發展比較慢,配套老舊,老天津人居住較多,老房子較多,人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間,因配套、交通不同價格有所差異,最小的戶型在70㎡以上。
和平、河西、南開——市內六區里發展最好的三個區,也是房價最貴。和平區是金融中心,天津市的金融中心,基本都是二手房,二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域,也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心,地位類似於北京市的朝陽區,人口稠密、商圈發達,規劃比較好,目前少數新房在售,單價4.5w起步,缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心,類似於北京市的海淀區,教育水平高,因此房價也超過河西,和和平區持平,學區房均價在5w+,基本沒有新房。
總體來說,市內六區的新房250w左右起步(河北、河東有房),首付至少需要70~80w,其中和平、南開、河西基本沒有小戶型,都是大面積的改善。
二.環城四區介紹
1.西青 靠近南開區、河西區,過去十年發展較快,現在建設基本成熟,西北部的中北鎮、西南的張家窩鎮、東南的大寺鎮是配套較好、適宜居住的區域,目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售,價格也是1.9W起到3W多都有。
2.北辰 北辰臨近河北、紅橋區,在天津北側,傳統上是天津的重工業區、物流產業園區,區域內制葯廠、農葯廠、重工業廠房、物流企業較多。現在快速路附近有恆大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區,5號線今年年底通車,大型商業、教育配套也在規劃中,未來發展比較好。但是該區域傳統工業較多,居住環境在環城四區里排名靠後均價20500起,小淀版塊也有性價比較高的1.5W起的項目,受益於京濱高鐵站的修建和外環線畫圓工程的施工,小淀板塊也成為目前天津最具投資價值的區域。
3.津南 津南區靠近河西,受到河西區的經濟輻射,近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區,天津大學、南開大學的本科校區都准備搬遷至津南,所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。津南面積廣,比較好的板塊有雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊、鹹水沽板塊等等,距離市區比較近的雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊配套發展最為完善,有地鐵規劃、有學校、醫院、商業配套,均價1.9~2w左右。而鹹水沽是津南的老城區,有地鐵、有商業,但受限於距離太遠,受到河西的輻射有限,但國家會展中心落地也帶來了很大的升值空間,均價1.5w左右。
4.東麗 東麗區靠近河東,臨近濱海新區,同時區域內有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等,經濟在環城四區類排名靠前,發展潛力比較大,房價也比較高。基本均價在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮版塊,新房均價1.3W-1.4W,距離市區比較遠的東麗湖區房價在1.2w左右,但距離較遠,適合單純落戶和中長期投資。
㈣ 大家推薦下和平區哪個小區比較好,想買新房子
反正我覺得自己在村上,自己買材料自己建最好,又結實,又放心,還可以格局自己定。修個小別墅,好巴適嘛,反正我以後就那樣,空氣又好,
㈤ 孩子三歲了,想買天津的學片房,建議買哪個樓盤,請大俠指點,首選和平區吧,希望大俠指點買什麼小區的房子,可以
天津市的好小學就那麼幾個,基本都在和平區的。永遠的第一名:和平實驗回小學 天津市唯一一所直屬答教育局管轄的市重點小學,一般畢業後被分配到市五所中學的可能性相當高。
其他也是市重點,但不歸教育局直屬:例如:和平中心小學;萬全道小學;昆明(鯤鵬)路小學;岳陽(逸陽)道小學;南開中心小學;
http://wenku..com/view/aeb5f70303d8ce2f00662338.html
建議您先選好幾個備選的小學,然後再找房子~~
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㈥ 和平區有什麼在售的樓盤啊
7萬 華潤紫陽里現價35000 兩個公寓型項目 還有泰安道五大院住宅項目 現價五萬 大平米
㈦ 天津和平區吉利經典樓盤怎麼樣性價比如何屬哪個小學片
就是一個字,貴
你還別嫌貴,還不打折,現在賣18000/平米
屬於哪個小學片:我告訴你版開發商不會明確權告訴你的,只告訴你就近的小學,但能不能進昆明路等好小學,他才不會明確寫到合同里的,只有開發商給教委或是學校交了錢或者有關系,學校給了名額,業主孩子才能入學,
我覺得為了孩子上學戶口買新房實在不把握,如果不是片區的,你買那房子就不值錢了,況且價格那麼貴,沒200萬買不到像樣的。
不如買個二手的,但也是要擦亮眼睛看好了,多去學校和教委打聽,因為每年學校劃片都不太一樣
㈧ 2020天津買房哪個區好
市內六區
上學的話和平南 開都挺好的,養 老的話還是紅橋, 畢竟高樓少,樓間距大內,採光不錯容 而且東西便宜,上班就在河北河西,交通非常便利,不像紅橋越是在人口密集區越沒有地鐵,純粹養老了
河東比較偏,但房價應該是最便宜的,沒有多少預算的話就住河東吧,二號橋也屬於河東,但房價卻低的沒法和其他區相比
㈨ 天津和平區哪個地段最繁華
在濱江道從山西路一直到和平路這一段最繁華了。。。我家門口,在這將近30年了。。。
㈩ 這是天津和平區的哪個小區 看上去環境不錯 安靜 希望大家告訴我
南市新世界花園