恆大有哪些樓盤打折

『壹』 恆大城市天地打折嗎

恆大城市天地打折嗎？恆大要打折並不是今年才有的「新鮮事」，每年都會「打折促銷」，2016年就有8折，2018年底住房9折+商鋪8折，2019年8月推出過500多個樓盤7.8折，今年初也宣傳了打75折，但與其說是打折促銷不如說清庫存。降價的基本都是文旅項目和商業公寓項目，在住宅市場火熱的年代銷售尚且困難，如今市場冷淡，這些產品去化更是難上加難！



日前，住房和城鄉建設部、人民銀行在北京召開重點房地產企業座談會，據多家媒體報道，座談會後參會房企被要求在9月底提交最新的資產負債表，監管部門將按照「三條紅線」管控這些重點房企此後的融資行為。2021年1月1日起，這一監管政策或將在整個房地產行業推行。以2019年底恆大的財報為准，恆大剔除預收款後的資產負債率為83%、凈負債率為159%、現金短債比為0.61，三條線全踩中。
在恆大集團2020年中期業績發布會上，恆大集團董事局副主席、總裁夏海鈞表示恆大戶型97%面向中國剛性需求市場。例如恆大100平米的房子，如果首付付3成左右，月供2900左右就可以買得起恆大的樓。絕大部分中國的大學生都能買得起恆大的房子。我們來算一下這個總價的房子大部分都位於二線城市遠郊區、三四線城市、四五線小城市。

所以恆大急於回籠資金，在原本的75折基礎上打出了7折的口號，但是對於購房者來說重點還是是否真的打折了，還有打折的具體產品。假如原本賣1萬，現在提到1.5萬，打個7折比之前還要貴了。如果是商業公寓或者遠郊大盤，打7折就值得買嗎？高額的二手稅費、不能落戶、商業水電都是你要思考的問題。

所宣傳的全國樓盤打折，基本上不可能實現，主個例子，廣東東莞有個樓盤叫恆大翡翠華庭，在全國樓盤打折促銷前售價為15300元/平米，宣布75折特大優惠後，均價上漲到了19200元/平米，套路就是先漲價、後打折，綜合下來一算，75折變成了95折，就是文字游戲而已。

『貳』 聽說恆大全川有些樓盤每天固定都會幾套房源有另外的折扣優惠，大概優惠有多大呢

每天每盤都會拿出3套清尾房源，再81折的優惠折扣上還可以另外享受88折的優惠，機會還是比較少的，可以多關注一下，爭取搶到名額。

『叄』 恆大全國樓盤全線7折，降價潮是否真的來臨了

不是，恆大全國樓盤全線七折並不能代表全國范圍內降價潮的來臨。這一切還要從新冠肺炎疫情的爆發開始。2020年1月國內新冠肺炎疫情爆發，多個行業受到波及，但是在疫情最嚴重的2月和3月，根據中國房地產網報道，全國大中城市的房價和銷售量不減反增，尤其是東南沿海地區的幾個城市如深圳，南京等。因此，降價潮不會來臨我認為主要有以下三點：

首先，恆大樓盤7折促銷未必是恆大看衰樓盤。我認為主要有三點原因：第一，疫情期間恆大銷量不景氣。恆大地產除了高端樓盤以外，一般商品房的質量並不能與其銷售價匹配。在此基礎上又碰到疫情，導致恆大資金回籠速度慢，現金流周轉率低，這會給公司財務造成一定壓力，因此採取降價打折的手段。第二遵從國家調控大原則。在國家調控的大環境下，如果還維持原價銷售，勢必會讓恆大的銷售更加雪上加霜。第三，樓市存在金九銀十的說法，適逢9-10月份屬於售房高峰期，恆大想通過此舉增加自身樓盤的銷售量。

『肆』 如何看待恆大全國樓盤全線7折這件事呢

房地產市場雖然復雜，但是作為普通老百姓，仍然逃不開要買房的宿命。就在最近，恆大集團公布了“全線7折買房”的重磅利好消息，對購房者來說無疑是一個福利，要知道恆大集團在今年上半年也打響過全線7.5折賣房的口號，當時就吸引了很多人加入買房的隊伍。那麼為什麼恆大能喊出如此“豪言壯語”呢，下面來簡單分析一下。

『伍』 恆大的房子打七折嗎

真的。

據悉，為抄迎接本次"金九襲銀十"搶收大戰，恆大推出了「史上最強」的全國樓盤7折優惠政策，並推出網上賣房2000元抵20000元、清尾最高8.8折等多重額外折扣讓利。

伴隨超高優惠政策地推出，恆大在全國多地釋放40多個全新樓盤。按照這一強勁勢頭，恆大"金九銀十"完成2000億銷售目標幾無懸念，這意味著恆大有望在10月末提前實現6500億銷售目標，且極有可能全年完成8000億內控銷售目標。

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為此，有業內人士分析稱，恆大銷售強勁增長主要得益於全線7折及一系列讓利組合拳成功刺激市場需求，加上其穩健的經營能力和強大的執行力，取得如此成績也在意料之中。

另據了解，在今年3月底，恆大啟動並全面實施『高增長、控規模、降負債』的發展戰略，提出在保持業績增長的同時，努力實現降負債目標。現在看來，恆大業績增長勢頭良好，在降負債方面也成效突出。

簡單測算可以得出，按上半年近90%的回款率計算，恆大全年回款或將達到7200億元，加上手握2046億的現金余額，恆大現金流愈發充裕，穩健經營進一步凸顯。可見，恆大新戰略已取得顯著成效。

『陸』 2020年恆大全國樓盤降價促銷是怎樣的

2月16日，恆大集團發布「全國各樓盤銷售特大優惠通知」，宣布在2020年2月18日至2月29日期間回，恆大全國在答售樓盤住宅（含公寓及寫字樓），可享75折優惠。恆大的打折不是新聞，因為恆大每年一季度都會來一波全國的打折，不過這些75折的力度還是很大的。這樣的折扣其實更多是噱頭，實際價格多少，還是要和周邊樓盤比較一下的，實際上也折扣可能並不是想像中的那麼大。不過，這可以說是2020年，恆大打響了整個房地產市場降價促銷的第一槍。

而今年以來，已經明顯可以看見樓市進入寒冬了，1月份，根據市場調查機構的數據顯示，前100強開發商的銷售額同比下跌了12%，而目前，由於受到病情影響，大部分開發商的售樓部都還沒有開門。

『柒』 恆大全國樓盤7.5折購房怎麼弄的啊 要怎麼選房

2月16日上午，恆來大集團通自過網路視頻舉行了「全面實施網上銷售」新聞發布會，首次披露了網上銷售的業績情況。

據悉，自2月13日以來，恆大實施全面「網上購房」3天時間，客戶認購房屋數量達47540套，總價值約580億，其中認購最多的一個樓盤達到870套。

恆大還表示，其網上售樓平台「恆房通」是近年銷售業績增加的重要助推器，最近三天新增用戶300多萬人，累計用戶數超過1000萬人。

恆大集團副總裁劉雪飛預測，假如網上認購轉化70%，銷售成交將達7萬套，實現銷售金額600億，假如當中有一半是推薦購買的，屆時將發放傭金3億和獎勵3.5億給網上認購的買家。

劉雪飛在會上還表示，未來不排除在「恆房通」上開放銷售其他房企的地產項目。

根據2月3日發布的業績公告，中國恆大於2020年1月份的合約銷售金額約為人民幣405.5億元，合約銷售面積約為449.8萬平方米，合約銷售均價為每平方米人民幣9016元。

『捌』 從不愁賣到只能打折「大甩賣」，許家印的恆大地產到底都經歷了什麼

這個其實也是一種商業上面的套路，不用擔心恆大是否是遭遇了什麼難題。畢竟許家印可是常年過房地產首富的人，自然在經商方面都是有很大的頭腦的。而且近幾個月因為疫情的情況，恆大也推出了一種新的銷售策略。在2月份的時候發布的全部樓盤優惠銷售的通知，也再次吸引了所有人的目光。

但是這個優惠活動也是有一點力度的，只不過幅度並不是很大。因為這些樓房位於偏遠城市的那一些價格，本身價格浮動就是比較大，並不能代表全部。而且因為疫情的原因，許多售樓行業也進入了低谷，這對於房地產也是一個很大的打擊。而這一次的優惠活動的話，也是為了刺激房地產行業的再次復甦。

『玖』 恆大地產75折廣東省樓盤有哪些

在恆大的打折優惠背後，真相卻並不像其營銷的那麼美好。

早在2010年恆大推出內全國樓盤85折優惠之容初，就曾被曝光為「真打折、偽降價」。據當年《羊城晚報》記者實地踩盤發現，85折優惠後的房價反而更高，不僅總價可變，折扣也飄忽不定，被業界質疑為商業策略。

擴展資料：

而這種所謂的「史上最低」的75％的折扣，也未能逃脫曾經的營銷慣例。廣東網民發現，位於廣東東莞恆大玉明尼阿波利斯建築。

在促銷價格為每平方米15300元，一個超級折扣活動後宣布了75倍，平均上升到19200元，第一次漲價，折扣，實際後，恆大75折優惠活動到95倍，一個數字游戲，通過難以區分。