南京樓盤搖號怎麼搖

❶ 搖號是怎麼個流程，需要去樓盤現場嗎

開發商在登記結束後需去國家公證處進行搖號，您不需要去售樓版處，搖號結果網上會有相權關公示。

搖號一般分為三輪：

1、首輪搖號：根據開發商展示的比例，優先搖出「無房家庭」入圍戶數，但不確定選房順序。

2、第二輪搖號：首輪搖號未入圍的無房家庭與非無房家庭共同搖號，搖出剩餘入圍戶數，但不確定選房順序。同時搖出未入圍家庭的輪候順序。

3、末輪搖號：針對前2輪入圍家庭進行共同搖號，搖出選房順序號。

❷ 南京怎麼排隊買房搖號

首先要開具購房證明（確保自己擁有南京購房資格）然後每家開發商所需材料資金要求等可能不盡相同，按照其提出的要求整理好，可以網上預約購房或者現場預約，然後就是等待搖號了（搖號信息可以在南京公證網上查看）

❸ 購買新房怎麼參與搖號

成都已經開始實施搖號政策了，目前所有新開樓盤都必須通過搖號選房的形式有可能買到，具版體流權程如下：

第一步：公示房源

開發商在新取得商品房預售許可或現售備案之日起10日內，公示所有房源。

第二步：公布搖號選房安排

房地產開發企業在購房登記前、全部准售房源(含戶型)、購房登記時間、搖號和排序結果公布時間、選房時間等相關事項。

第三步：購房登記

在實施住房限購政策的區域，房地產開發企業在進行購房登記時，向登記購房人宣講我市商品住房限購政策，並核驗登記購房人的購房資格證明材料後報房產行政主管部門復核。

第四步：搖號名單

房產行政主管部門應將復核後的具備購房資格的《登記購房人名冊》予以保存，及時反饋房地產開發企業，並提交公證機構。復核後具備購房資格的購房人信息方可導入搖號系統。

第五步：進入搖號

3日發布搖號公告，同時公示導入搖號系統的《登記購房人名冊》。

搖號排序選房應使用公證機構提供的電腦搖號軟體，並由公證機構作全程現場監督公證，搖號排序結果應當場公示。

❹ 南京買房搖號需要什麼條件

在南京買房需要准備什麼資料。

一、購房證明

在南京買房首先需要開具購房證明，可通過線上和線下兩種方式開具購房證明。

線上開具購房證明主要針對兩類人群

①南京戶籍已婚且婚姻登記地在南京的居民

②南京戶籍的未婚或者無婚生子女的成年單身居民

辦理方法：手機app「我的南京」中辦理電子購房證明。

註：（外地人和南京婚姻情況無法驗證的需現場開證明，有效期180天）

線下開具購房證明所需材料

1. 開具新購住房證明申請表(原件，申請時填寫)。

2.單身的，提供戶口簿復印件(核對原件)、身份證件復印件(核對原件)，

並出具《單身情況具結書》。

3.已婚的，提供婚姻關系證明復印件(核對原件)，以及全體家庭成員的

戶口簿復印件(核對原件)、身份證件復印件(核對原件，未成年子女可

不提供)。

4.戶口簿不能反映未成年子女與父母之間關系的，還需提供未成年子女

出生證明或獨生子女證復印件(核對原件)。

5.現役軍人不能提供戶口簿的，需提供軍官證(士官證)與居民身份證為

同一人的證明復印件(核對原件)，以及由軍官證(士官證)頒證機構出具

確認服役地點的書面證明原件，服役地點在南京市的視為本市戶籍居

民，服役地點在非南京市的視為非本市戶籍居民。

6.戶口簿、婚姻關系證明等材料上記載的身份證件編號與現身份證件不

一致的(居民身份證號由15位變為18位的除外)，需提供原身份證件與

現身份證件為同一人的證明復印件(核對原件)。

7.購房人委託辦理開具購房證明的，提供授權委託書原件及代理人身份

證件復印件(核對原件)。

非本市戶籍居民家庭，取得碩士及以上學位、高級職稱（含副高級和正

高級）、高級技師職業資格的，年齡在40周歲以下，如提供與在寧單

位簽訂的勞動合同，則購房時不需要提供個人所得稅證明或社會保險

（城鎮社會保險）證明。

《單身情況具結書》應由本人現場出具。

注意：購房證明的有效期為180天，購房證明如遺失，需申請補開。

二、驗資證明

有了購房證明以後就可以在南京參與開盤樓盤的報名搖號了，個別樓盤會有驗資的要求，首付比例也不同，所以根據開發商的要求，在銀行開具資金證明，出示驗資單，參與報名搖號。

三、身份證和銀行卡

有了購房證明和驗資證明以後，搖號結果出來以後，帶上身份證和資質版的購房證明和銀行卡去售樓部選房即可

❺ 住宅樓盤的搖號流程

首先確認資質抄問題

在成都房協網查找開盤預售公告

線上報名

線上線下審核通過後遞交相關文件

文件內容分為三種情況

社保買房：需提供社保繳納證明，就業證明，身份證，結婚證（如已婚）

戶口（兩年以上）買房：戶口本，結婚證（如已婚）

戶口（未滿兩年）買房：戶口本，社保繳納證明，就業證明，身份證，結婚證（如已婚）

搖號過程時間周期大概在16天左右，包括網上登記，核驗時間，公示時間，搖號時間，選房時間。

（註：搖號期間資料會被鎖定，無法參加其他樓盤的搖號。）

❻ 買房搖號是怎麼搖的步驟

搖號買房的流程如下：
（一）登記時間：取得預售許可證第2-X天（不低於3天，每天9：00-18:00）。

（二）登記方式：登記購房人按開發商的公示的時間，自行登陸成都住宅與房地產業協會網站（www.cdfangxie.com），進行購房登記，購房登記信息提交成功後，購房登記平台自動生成一個購房登記號。商品住房項目購房登記規則確定的網上登記報名期限截止後，不得撤銷或變更購房登記信息。
注意：1.登記購房人對自己填報信息的真實性和准確性負責；2.未在網上實名登記但要求現場購房登記或核驗購房資格的，樓盤開發商將不予受理。

（三）資格核驗材料。網上登記成功的購房人按樓盤開發商的公示、通知的時間，分批次分時段至（資格核驗地址）提交下列購房資格材料：
1.登記購房人的戶籍證明或登記購房人社保繳納明細、穩定就業證明；
2.登記購房人的婚姻狀況及其購房登記時的家庭成員的身份、戶籍、婚姻狀況等證明材料（夫妻離異的，還應核驗其離婚年限，棚改貨幣化安置住戶除外）；
3.登記購房人為重大招商引資項目和機關企事業單位引進的高端人才（含緊缺人才）的，需核驗登記購房人身份證明和區政府（或管委會）等出具的證明或人才綠卡；
4.登記購房人為部隊所在地在我市的現役軍人的，需核驗其部隊團級以上單位開具部隊駐扎地在成都限購區域的證明。
如登記購房人委託他人提交相關核驗資料的，需核驗委託書、委託人和受委託人的身份證明等資料。
購房資格核驗結果反饋和資料保存

核驗結果反饋。購房資格核驗結束後，將通過簡訊、將購房資格核驗結果反饋給登記購房人，包含購房登記號、登記購房人姓名、身份證號碼、核驗結果（未核驗通過的註明原因）等。

購房資格復核後，將及時將購房資格復核通過的名冊公示，《棚改貨幣化安置住戶登記購房人名冊》、《剛需家庭登記購房人名冊》《普通家庭登記購房人名冊》報公證機構予以公證證據保全。
公示地點、XXXX企業網站（http//xxxxXXX)。

搖號時間和搖號結果公示
（一）搖號時間：預計20XX年X月X日(准確時間以搖號公告為准)。
（二）搖號結果公示時間：2018年X月X日-X月X日(公示時間不少於1天；若搖號時間變更，則結果公示時間相應順延)。
（三）公示方式、XXXX企業網站（http//xxxx）、XXX)、成都住宅與房地產業協會網站（www.cdfangxie.com）。
（四）搖號地點：XX公證處（登記購房人代表參加，其他登記購房人可不到現場參與搖號）。
選房時間和選房結果公示
（一）選房時間：預計20XX年X月X日-X月XX日(准確時間以選房公告為准)。
（二）選房地點：XXX。
（三）公示方式、XXXX企業網站（http//xxxx）、XXX)。

❼ 南京買房搖號要注意哪些

南京買房來搖號要注意

1、你要關注自南京市網上房地產，首頁點擊「商品房」進入，可以查到每個項目的銷許情況(只要領到銷許後都可以查到)。

2、點開商品房頁面後，中間有一部分是「商品房預售許公告」，進行滾動，最新的預售許可證(簡稱銷許)會在最上面，你可以點開查看你想了解的樓盤。但同時也要注意，有些項目的推廣名和網上房地產的備案名不一樣，你在去樓盤現場時，務必問清楚售樓員項目的備案名。

❽ 南京樓盤買房搖號，購房者都用什麼軟體

南京買房搖號嗎

1、搖號開始前，公證處相關工作人員、司法局代表、房產局代表、人大代表、政協委員、媒體代表、開發商代表都來到搖號現場，多方參與，多方監督，共同完成此次公證搖號。

2、九點二十多，進行公證搖號前的座談會，南京市司法局公證管理處處長劉琨表示：雖然南京的公證搖號售房政策是緊跟著上海出台的，但是在全國范圍內是首次舉辦操作，將起到代表示範作用。

3、隨後，南京公證處三位公證員進行搖號介紹，公證員表示：電腦設備和軟體都是提前封存好的，三位公證員互相監督，保證公正性。現場拆封電腦、安裝搖號軟體。

4、本次公證搖號的電腦設備，南京市公證處已恢復了出廠設置，清空了一切數據，保證了設備的清潔性和公正性。本次搖號軟體也為單機版軟體，沒有聯網功能，保證搖號的公正性。

5、南京市公證處嚴格審核，按照南京市購房相關政策，東城金茂悅搖號名單剔除了19個沒有購房資格的搖號名額，根據昨日公布的搖號名單共有375組，因此，今日參與東城金茂悅搖號的買房人共有356組(此次樓盤開盤推出房源數量為166套)。

6、9:40，公證員登陸搖號軟體，公證員首先清空軟體內數據，保證清潔性。然後導入本次搖號數據，總數為356個。

7、9:42，搖號前相關事宜和准備工作全部完成。

南京買房搖號要注意哪些

1、你要關注南京市網上房地產，首頁點擊「商品房」進入，可以查到每個項目的銷許情況(只要領到銷許後都可以查到)。

2、點開商品房頁面後，中間有一部分是「商品房預售許公告」，進行滾動，最新的預售許可證(簡稱銷許)會在最上面，你可以點開查看你想了解的樓盤。但同時也要注意，有些項目的推廣名和網上房地產的備案名不一樣，你在去樓盤現場時，務必問清楚售樓員項目的備案名。

❾ 買房搖號怎麼搖

把你的號混在大家一起，放在大箱子里，搖一搖，然後有專門指定的人進行抽取。
買房搖號需要視樓盤銷售程度，銷售旺的可能會搖號，但不是政府規定。