新房樓盤有哪些

1. 查找新房樓盤或二手房用什麼找房APP、找房平台

現在移動端使用APP很多了

因為手機不停的更新換代，內存都變大了，下載某個平台的APP，便於查版看及使用，權很多都下載了APP、或基於你手機內存的原因，你可以用小程序了！或是用手機網站來查詢房源！

現在比較多的是58、淘房居APP、987房戶網、淘家網等來查詢房產信息！

2. 北清路附近的新房樓盤有哪些

如果您想考抄慮北清路附近的新房襲樓盤，建議您可以考慮以下兩個樓盤。

1、領秀慧谷：位於北五環外回龍觀，京藏高速和北清路交匯處東北角，臨近地鐵朱辛庄站。目前在售的戶型有90-134平的兩居和三居，單價均價58500.

2、強佑府學上院：位於八達嶺高速清河橋西100米。目前無房在售,預計即將推出新房源,戶型面積為90㎡2居、110㎡3居、140㎡4居,價格待定

另外回龍觀附近還有其他幾個樓盤，但是目前都沒有在售，像公園悅府等樓盤。

3. 北京性價比高的新房樓盤有哪些

新年快樂。北京現在200-300萬的新房項目多數分布在房山、通州，房山這邊有金樾和著（建面專89平總價347萬起、屬毛坯期房）和城建琨廷（建面97平總價321萬起、毛坯期房）；通州的K2 十里春風（建面74平210萬起、毛坯期房）。性價比高的項目有這幾個樓盤，您可以做個參考。

4. 居理新房公司帶我們去看房有什麼不同呢

千萬別找居理，不良商家，會把你騙死。
不同是:
自己看房可以有了解、挑選、比較的時間。
居理帶你去，不是讓內你買到稱心的房孑，她和銷售人員勾結，一味地催促你定房交錢，買最貴的房子，不為銷費者考慮，目的是第一次帶你去看房馬上就成交，他們多拿提成，是黑心商家，千萬別找他們。
根據我的慘痛經驗，千萬別找居理，還是自容己去看吧，我們就上當了，上海居理有個姓王的第一次帶我們去看，還沒有了解到相關信息，就催促定房交錢，因首付時間的關系沒辦成。第二次去看上海金地都會C，找的銷售人員姓胡，不祥細介紹，不提供我們想要的樓層，我們想買5樓或6樓，說賣完了，我們說再了解一下，居理姓王的一直不讓走，再三催促、忽悠，定了7樓，交完首付才知道5，6樓還有很多房源。找她問這個事，她說你去找售樓處吧，簽完合同她就不管了。
這是怎麼樣的無良商家？所以千萬別找居理，她們絕對不會讓你買上稱心如意的房子，
只能讓你上當受騙。

5. 房產中介帶著看新樓盤，有什麼優勢和劣勢

一、優勢：

很快速的找到新房的位置，如果中介跟新房項目有合作的話你還會版得到一定的優惠，權至於很多人都認為中介帶著看新房（不收費）。

二、劣勢：

新房售樓處會給提高價格，因為新房銷售部與中介合作是為了要更快的推廣房產信息，所以會給中介一定的優惠。

(5)新房樓盤有哪些擴展閱讀

經營特點：

1、直營為主的公司：如嘉信嘉業等所有連鎖門店都為總公司直屬，利用資源共享進行連鎖運營，獲取更大利益。但是這樣往往房東和業務的身份信息等也將暴露，容易造成個人信息危機的隱患。

2、加盟為主的公司：大部分連鎖門店為店東直接加盟品牌，總部有運營管理職責，同時公司通過收取管理費以及提供過戶貸款服務獲得收益。

3、個體經紀人：不直接隸屬於某個公司，通過高傭金在不同公司之間流通，為買賣雙方提供房屋買賣服務，賺取傭金。

6. 目前450萬總價內能匹配的新房樓盤都有哪裡有什麼區別

經過今天一下午的相處時間，基本了解了您的需求，目前在北京450萬總價預算范圍內，除了今天帶您看的五里坨，可以選擇的新房位置有以下幾處:

1. 昌平北七家天通苑以北，有兩個限競房：華潤理想國、和悅華璽；都是15-18層的層，限價均價是49000元。戶型是90平的小三居室。

   周邊都有成熟的二手房配套社區，區別就是，華潤理想國有自己自建的養老公寓和5A級寫字樓，簡裝交付，得房率74%; 和悅華璽是毛坯交付，得房率78%。因為這兩個樓盤的位置距離您愛人上班距離還可以，但是距離您後期要搬到石景山確實不太方便，所以沒做推薦。

2. 豐台青龍湖公園板塊，屬於西六環邊，限價均價42000。在售樓盤萬科的翡翠西湖，90平的小三居。7-8層的洋房還有疊拼產品。總價320-390萬之間。環境很宜居，臨著青龍湖公園水域面積6000畝，萬科自建配套商業有8萬平，北邊民族大學新校區在建，目前已有的學校配套是人大附豐台學校{12年制還有國際班}，劣勢就是交通目前自駕要方便一些，距離最近的地鐵站是14號線張郭庄大概10公里，公交車可以直達，好在豐台政府規劃的有軌電車T1、T2可以直達，目前還沒動工，但是官方網站上已經早就提及了，這個樓盤可以做為您的對比選項，如果您能接受通勤時間，確實是性價比比較高的樓盤。

3.其餘的位置比如房山、大興、通州都沒做推薦，因為確實距離就太遠了，而且大興的限競房價格因為首都第二機場的噱頭4號線沿線的要高達5.5萬一平，已經溢價了，所以沒做推薦。如果您有看到感興趣的

7. 相比於一些樓盤的新房來說，二手房具有哪些優勢

二手房裡面不用裝修，進去直接住，價格實惠。

8. 一般新房開盤購房流程是怎樣的啊

確定選房順序→購房者候場→工作人員叫號→等待選房→選房→填寫認購書。

1．確定選房順序

在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手裡的號碼順序進行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優先入場選房的權利。

舉例：第一種方式，小張排號時是第50號，那麼在選房當天，他應該是第50個入場選房的；

第二種方式，共有200人排號，小張手上的號碼牌為50，搖號的時候，小張被搖到第一個號，那麼小張第一個入場選房。

2．候場

購房者先在等候區等待，等候區內有銷控表3和房源特點展板，可以及時了解內場的選房情況。如果在選房前沒有準備充分，可以看看房源展板，制定備案。

3．工作人員叫號

開發商工作人員會叫號，在上一批入場的購房者選房時，工作人員叫下一批購房者在排隊區等待。排隊等候的地方，也有一個銷控表，購房者及時得知選房情況。

4．入場

在正式選房區域的入口等待進場選房，在這個區域也會有一個銷控表2，與銷控表3相比，銷控表2的時效性較高，選房情況更精準。

5．選房

在銷控表1的位置，找到自己想要的房子，然後貼上自己的號碼牌，就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員協商後續事宜。

6．填寫認購書

在認購填寫區，在認購書上填寫相關的信息並簽字，意味著這套房就是購房者本人的了。

(8)新房樓盤有哪些擴展閱讀：

一般首批開盤的都是價格較低的，低價入世，製造熱銷吸引關注，後期提高價格，賺錢利潤。當然，也不是說低價你就佔到便宜了，一般首次開盤，推的樓棟都是位置不好的，戶型不好的（相對而言），一般位置好，產品力強的都是後期加推，提高價格。

不正常情況，一個就是市場行情有關，現在這樣的行情，開發商前期過於樂觀，首開價格高了，賣的不好，後期加推，降價，加速去化，也是有的，何況，年底都是各種充指標。

溫馨提示：簽合同時除了"五證"，還要查驗"兩書"。"兩書"是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，其中《住宅質量保證書》尤為重要。它相當於房屋

的保修卡，與合同具有同等效力。簽訂《住宅質量保證書》後，開發商需根據相關規定對管道堵塞、地面開裂、電器開關損毀等房屋質量問題提供2個月到一年不等
的保修服務。

網路-買房

9. 購買新房子都需要交哪些費用

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，版即1.5-2.5%。

2、印花稅，購房總價權的0.05%。

3、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。

4、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。

5、交易手續費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。

6、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。

7、證照印花稅:5元/本。

8、工本費:10元/本。

如果按揭，還需要以下費用：

1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。

2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公證費，貸款額乘以0.03%

4、抵押登記費，100元。

(9)新房樓盤有哪些擴展閱讀：

新房交易稅費是指購買新房時候應該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。

參考資料：網路-新房交易稅費