1. 買房送車位是劃算嗎 買房送車位應注意哪些事
購買車位注意事項
1、看能否辦理產權證
衡量車位、車庫可否銷售的少有標準是能否辦理產權證，若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。
2、租賃車位有限期20年。
租賃車位、車庫最長有效期只有20年。《合同法》第214條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。」
3、人防車庫禁止買賣。
小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，人防工程等配套設施也是禁止買賣的，開發商或者物業公司無權出售。
4、買車位不能用公積金貸款。
購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋，按國家住房公積金管理條例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用於職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。因此，在現行法律法規條件下，公積金貸款不能用於購買除自住房以外的東西，當然就不能用於購買車庫。
5、應將車位相關細則寫進合同。
業內人士指出，為了避免不必要的糾紛，購房者較好將車位細則寫進合同。如果購房者在簽訂購房預售合同的時候，如果車位和房屋是一並購進的，購房者和開發商就車位的范圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，較好配有平面圖。購房者如果是先買房再買車位的，則可與開發商另行簽訂合同，就上述詳細事項都應有具體說明，並將合同另行備案。
2. 買房子都送車庫嗎
這不太可能的，一般來說地產公司不會這么仁慈，車庫的升值空間現在要比住房還要快，好多公司的車庫都賣的價錢相當高。如果說地產商打著「買房子送車庫」的口號的話，那麼就是房款中含的有車庫的錢。
3. 購房協議有贈送車庫但是購房合同和房產證上沒有算違約嗎
你好，不算違約，因為車庫是贈送的，它沒有產權，所以購房合同和產權證上沒有寫。
4. 買房送車位好還是抽獎送車好
這個關鍵是看你自己的需求了，我認為還是送車庫好
5. 買房時說送的車庫,現在人家有權收回嗎
這個要看當抄時你們的合同規定襲，是送的使用權還是產權，有沒有在合同中明文寫出來，如果合同中沒有，賣方抵賴不給了你自己要去取證證明他當時承諾是有這個贈送的話還是有一定難度的。如果合同有明文寫清楚贈送的話，如果贈送的是使用權，那麼要看給的使用權的時間，時間到了後自然可以收回，如果是送的產權，那麼就不可以收回。
6. 買房子都送車庫嗎
買房子，送不送車庫，主要取決於開發商，不過買房子基本是不送車庫的，
7. 買房子帶有車庫是怎樣的體驗
我覺得買房子帶車庫是一件非常棒的體驗。因為這樣就可以省了不少。去公共車庫的錢。放在自己家裡的車庫也更安全。
8. 某小區買房送一萬物業費和三萬車位卷請問選哪個合適
小區買房子，我建議你選擇送1萬元物業費，畢竟物業費是必須繳納的，至於車位的優惠，你不買車位的話就享受不著了，所以還是選物業費比較好。
物業費，是這樣的情況。
物業管理公司為業主或用戶提供的管理和服務項目，向業主或者用戶收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。
商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成： (1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。 (9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。 (15)其他為管理而發生的合理支出。
物業維修范圍。
1、物業負責管理房屋的公用部位，是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等，此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。
2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閑廣場和健身器械等。
3、共用設備是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓泵房；非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。