A. 本人賣了清遠龍塘郡城信業的房子,現在能賣出去嗎
你現在要賣的話,賣肯定是賣的出去的,但是價錢應該不會很可觀。
B. 樓盤陽光照射多長時間才能算70年產權
住房自你買下,辦理完畢房產證,繳納了稅費,住房產權永遠是你的。
有期限的是住房所屬土地使用權年限,一般商品房70年,商住房50年,商業房40年。
到期後可以申請繼續使用該土地。
C. 亦庄we時代啥時開的盤,這個樓盤靠譜嗎,開發商什麼時候拿的地,還剩多少年的產權,有人買過這個樓盤不
房屋建築產權復的歸屬制年限,包括:民用住宅建築,商用建築,工業用建築。按建築用類型有所不同,一般民用住宅建築權屬年限為70年,商用房屋建築權屬年限為40年。 『七十年的房產』,意思是土地使用權為70年,到期自動續期,不會沒了的。
D. 怎麼知道自己房子的產權是多少年的 產權年限的起始時間怎麼能知道
一般民用住宅建築權屬年限為70年,商用房屋建築權屬年限為40年,工業用地50年。
從開發商取得土地的使用權之日起開始計算。我們通常所說的房屋產權期限實際上是房屋所佔土地的使用期限,根據土地性質不同,一般有40年、50年以及70年,其起算時間是從開發商取得土地的使用權之日起開始計算的。
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋的所有權,即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利
《物權法》第一百四十九條規定:住宅建設用地使用許可權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
(4)清遠信業郡城樓盤產權多少年擴展閱讀:
我國1990年實施的《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定:「國家按照所有權與使用權分離的原則,實行城鎮國有土地使用權出讓、轉讓制度」。
1995年頒布的《城市房產管理法》,其中第十二條規定:「土地使用權出讓,可以採取拍賣、招標或者雙方協議的方式。商業、旅遊、娛樂和豪華住宅用地,有條件的,必須採取拍賣、招標方式;沒有條件,不能採取拍賣、招標方式的,可以採取雙方協議的方式。採取雙方協議方式出讓土地使用權的出讓金不得低於按國家規定所確定的最低價」。
2003年4月16日,最高人民法院公告《關於破產企業國有劃撥土地使用權應否列入破產財產等問題的批復》第一條規定:「破產企業以劃撥方式取得的國有土地使用權不屬於破產財產,在企業破產時,有關人民政府可以予以收回,並依法處置。納入國家兼並破產計劃的國有企業,其依法取得的國有土地使用權,應依據國務院有關文件規定辦理」。
2006年12月31日,國家財政部、國土部、中國人民銀行印發了《國有土地使用權出讓收支管理辦法》第二條規定:「本辦法所稱國有土地使用權出讓收入(下稱「土地出讓收入」)是指政府以出讓等方式配置國有土地使用權取得的全部土地價款。具體包括:以招標、拍賣、掛牌和協議方式出讓國有土地使用權所取得的總成交價款(不含代收代繳的稅費)」。
E. 你好,有一樓盤40年產權居住樓,算不算居民樓
你需要區分抄兩個概念,一個襲房屋所有權,這是沒有使用年限限制的;二是土地使用權,因為我國實行的是土地的社會主義公有制,因此個人所有的只是土地使用權,而非如房屋一樣的所有權。 依據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定: (一)居住用地七十年; (二)工業用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年; (四)商業、旅遊、娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年。 因此,開發商說的40年產權應該是指房屋所附著的土地的使用權年限是40年。40年之後只需重新繳納土地出讓金就可以了(具體繳納多少目前沒有規定)。房屋是沒有使用年限的限制的。 你所說的居住樓可能商業用地房屋,土地到期後是自動續期,物權法有規定
F. 清遠御峰藍灣花園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱:清遠御峰藍灣花園
城市:清遠
樓盤位置:清四路(清新第三中學對面)
開發商:清遠市清新區富城房地產
產權年限:70年
建築類型:塔樓,高層,
公交線路:清新三中(公交站):217路;229路;301路;306B路;306路;308路;313路;燕子崗(公交站):217路;229路;301路;306B路;306路;308路;313路;半邊山(公交站):301路;306路;308路;飛水居委會(公交站):215路;飛水居委(公交站):305路;陳廣紀念小學(公交站):216路;美好電子廠(公交站):127路;215路;216路;301路;305路;313路;美好電子廠(正門)(公交站):216路;飛水(公交站):127路;飛水大街(公交站):127路;215路;
其他交通方式:雙向12條公交線,217.229.301.306A.306B.308.313路,主要從清新北站出發來回到山塘、三坑、太平等地點。3分鍾車程可到達清新北站、萬達廣場、清新體育館、KFC等商業區域。
規劃信息:其佔地面積為130000平方米,容積率,綠化率0%,共0棟樓,停車位暫無資料
周邊配套:中小學:陳廣紀念小學、清新第三中學
綜合商場:萬達廣場、美林廣場、好美家超市、嘉信超市
醫院:清遠市第二人民醫院(北江醫院)、飛水衛生院
銀行:四大銀行、農商銀行等
郵政中國郵政
其他飛水市場、振興市場、清和市場
內部配套:運動場地、健身設施、兒童游樂場、游泳池
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
全面及時的樓盤信息,點擊查看
G. 清遠海倫堡·海倫灣怎麼樣好不好值不值得買
我是清遠人,不是托。海倫堡的地理位置是相當不錯的,處於新城中心地帶,屬未來的燕湖新城。據說是海倫春天的升級版,質量和小區花園都更高一個檔次。我朋友住著海倫春天,我問過他,他說住的還是挺舒服的,據說物管很好,所以我也買了海倫堡。
H. 打算買國維中央廣場的樓盤,所以想了解下國維中央廣場的開發商是哪家產權為多少
國維中央廣場的開發商是國維集團,是一家是集酒店管理、旅遊文化、不版動產開發等產業權發展方向為一體的多元化投資企業,實力雄厚。國維中央廣場普通住宅的產權是70年,寫字樓是40年。具體的信息你可以實地去售樓處了解。
I. 調陽縣名流望府樓盤產權年限40年是什麼意思
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權內出讓最高容年限按下列用途確定:
(一)居住用地70年;
(二)工業用地50年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地40年;
(五)綜合或者其他用地50年。
J. 臨安竹林風華樓盤產權多少年產權是多少年,還有單身公寓產權是70年嗎
首先產權是指財產所有權。依據《中華人民共和國憲法》第十三條明確規定,公民的合法的私有財產不受侵犯。 財產所有權是指所有權人依法對自己的財產享有佔有、使用、收益和處分的權力。而房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。
房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等,屆滿自動續期,續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)。
其中70、40、50年產權特指意義如下:
一般民用住宅建築權屬年限為70年
教育、科技、文化、體育等用地50年
工業用地、綜合或其他用地50年
商業、旅遊、娛樂設施等用地年限40年
臨安的竹林風華樓盤屬於住宅,是70年產權。
其次問題中所說的公寓,傳統意義上的公寓分為兩種:經營性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的寫字樓、酒店式公寓等都屬於經營性公寓。一般的公寓概念深入人心,市民的第一反應都是年限較短的物業,其實經營性公寓裡麵包括商業公寓和居住公寓。
這樣的居住公寓和住宅在產權年限方面,性質是一樣的,70年產權的公寓和70年產權的住宅,都具備70年的使用年限,不會因為類型不同而縮水。而且居住公寓的購買首付比例同普通住宅購買的首付比例一樣。
參考網站:http://ke..com/link?url=