『壹』 常州高檔小區有哪些
一般高層住宅價格只有排屋住宅價格的二分之一，排屋住宅價格一般只有別墅住宅價格的三分之一。全國同級城市的別墅價差都不大，不像高層住宅同級城市的區域價差很大。別墅同級城市價格都差不多，如：一級城市（直轄市、省會）每棟價格大慨在1000W左右；二級城市（省轄市、地區市）的別墅每棟價格大慨在600W左右。
別墅（Villa）：「口」
排屋（Town House）：「日」或「目」
排屋有公攤面積，中間有共有牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園的佔地面積均是有產權的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
要找常州的別墅，網路一下：常州別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%B3%A3%D6%DD%B1%F0%CA%FB
『貳』 常州房子那裡好
又要地段好的，又要價格適中的。。。難哦
外環路邊，凱旋城四千多一平方！
延陵路上盛世名門第一期的是賣四千多，現在不知道了！
竹林路，梅地亞飯店斜對面，聚源雅居五千多一平方！
銀河灣的早就賣光了。。。
『叄』 常州比較好的小區有哪些
蘭翔小區
『肆』 常州哪個樓盤比較好啊如題 謝謝了
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滿意請採納
『伍』 江蘇常州哪裡房子好
戚墅堰那邊。。。或者高鐵站北邊。。。或者清風公園西邊貌似地鐵2號線會修到那邊，比較好。。。。或者武進。。。。
『陸』 常州哪兒的房子比較好
一般來說只要是比較大形的樓盤都提供一室戶、二室戶、三室戶等版不同大小的房權子以供選擇。如果你想要買100平方米左右的，大概是三室一廳左右的。根據你選擇的地段及房屋配置價格也會有較大出入。現在常州的房價一般3800—10000以上都有，具體先擇哪裡的，你可以到以下網站查詢一下。希望對你有幫助。
『柒』 常州新北買房大家覺得哪個小區好
如果你的經濟不存在問題強烈建議你買中央花園，房子外觀顏色不重要，重要的是戶型。
中央花園的開發商之一是武進房地產開發公司，翠竹新村、聚緣雅居等都是它開發的，這個房地產開發公司的特點就是戶型很好，通透。如果你去中央花園的售樓處看過的話你就會知道的，房子很響亮！
『捌』 常州那裡有地段好點的房子啊
首先得知道你上學在哪啊?
常州地段最好的么
無非就是
紅梅公園和南大街2塊。但是這2快房價都太貴。
租個老小區的房子吧，勤業啊，清潭啊。====
『玖』 請問大家常州哪個地段的房子比較好啊
武進的房子有潛力,現在買起來也便宜的,三千左右.肯定會增值的,好多大學老師都在那裡買的啊,那裡環境也好的,靠著大學城,長遠看真的不錯的.